138 شارع إيست 50

📅 آخر تحديث: ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 1 صور
الموسوعة الحرة

يقع مبنى "سنترال" السكني في 138 شارع إيست 50 ، مدينة نيويورك. [ 1 ] يتألف المبنى من 124 وحدة سكنية و 7500 قدم مربع (700 متر مربع ) من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، بين الجادة الثالثة وجادة ليكسينغتون في منطقة ميدتاون إيست. [ 1 ] كان المطورون يخططون لبيع الوحدات السكنية مقابل 535.7 مليون دولار، أي بمعدل 4.3 مليون دولار للوحدة. [ 2 ] 

تاريخ

قيد الإنشاء في عام 2017

اشترت شركة إكستيل للتطوير العقاري الموقع في يناير 2012 مقابل 61 مليون دولار، ثم باعته لشركة سيروزي العقارية في أغسطس 2014. [ 3 ] أشارت الخطط الأولية المقدمة في يونيو 2014 إلى أن المبنى سيكون فندقًا من 52 طابقًا بارتفاع 153 مترًا (502 قدمًا) يضم 764 غرفة، من تصميم شركة SLCE للهندسة المعمارية . [ 3 ] إلا أن الرسومات التي كُشِف عنها في سبتمبر 2015 أظهرت أن البرج سيكون برجًا سكنيًا من 64 طابقًا بارتفاع 245 مترًا (803 أقدام ) . [ 4 ] في عام 2015، حصل المطورون على قرض بقيمة 65 مليون دولار أمريكي من البنك الصناعي والتجاري الصيني مقابل أرض المشروع . [ 5 ]  

بدأ البناء في منتصف عام 2016 واكتمل في نوفمبر 2017. [ 6 ] في أغسطس 2017، حصل المطورون على قرض بناء بقيمة 300 مليون دولار من شركة ماديسون ريالتي كابيتال. [ 7 ] اكتمل بناء المبنى في أوائل عام 2019. [ 8 ] في فبراير 2020، قدمت شركة ميريتز سيكيوريتيز الكورية قرضًا بقيمة 350 مليون دولار مقابل الوحدات السكنية المتبقية غير المباعة في المبنى. [ 5 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. 1 2 يونغ، مايكل (13 ديسمبر 2018). "بيلي كلارك بيلي - تصميم 138 إيست 50 ستريت يقترب من الاكتمال الكامل في ميدتاون إيست، مانهاتن" . نيويورك ييمبي .
  2. ↑ باركر، ويل (2 مايو 2018). "سيبدأ بيع شقق سيروزي في وسط المدينة بسعر متوقع يبلغ 536 مليون دولار" . ذا ريل ديل .
  3. 1 2 فيداك، نيكولاي (18 يونيو 2014). "طلبات التصاريح المقدمة: 138 شارع إيست 50" . نيويورك ييمبي .
  4. ↑ فيداك، نيكولاي (9 سبتمبر 2015). "الكشف عن: برج سكني شاهق في وسط مانهاتن، يبلغ ارتفاعه 803 أقدام، يقع في 138 شارع إيست 50، من تصميم شركة بيلي كلارك بيلي" . نيويورك ييمبي .
  5. 1 2 بيرك، ماك (20 فبراير 2020). "سيروزي تحصل على إعادة تمويل بقيمة 350 مليون دولار لمخزون الشقق السكنية من مُقرض كوري" . كوميرشال أوبزرفر .
  6. ↑ فيداك، نيكولاي (22 نوفمبر 2017). "بيلي كلارك بيلي - تصميم مبنى 138 إيست 50 ستريت يصل ارتفاعه إلى 800 قدم ، ميدتاون إيست" . نيويورك ييمبي .
  7. ^ سمتاني ، هيتن (2 أغسطس 2017). "Ceruzzi تحصل على قرض بناء بقيمة 300 مليون دولار لشقة فاخرة في Midtown East" . الصفقة الحقيقية .
  8. ↑ يونغ، مايكل (21 مايو 2019). "استكشاف الآراء مع إطلاق مبيعات مشروع سنترال، المعروف أيضًا باسم 138 إيست 50 ستريت، في ميدتاون إيست" . نيويورك YIMBY . تم الاطلاع عليه في 21 مايو 2019 .