قطاع البناء والتشييد في رومانيا

شهدت رومانيا نموًا في قطاع البناء (حوالي 10% من الناتج المحلي الإجمالي) بفضل الحوافز الضريبية الأخيرة . ووفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة "كرنسيز دايركت"، أصبحت رومانيا وجهةً مفضلةً بشكل متزايد للمستثمرين العقاريين البريطانيين. ^{[ 1 ]} ويُظهر أحدث مؤشر للأسواق الناشئة العالمية ، الصادر عن شركة صرف العملات الأجنبية، أن رومانيا دخلت قائمة العشرة الأوائل لأول مرة، حيث احتلت المركز التاسع. ويستند المؤشر الشهري إلى عدد تحويلات العملات الأجنبية التي تُجريها الشركة إلى مناطق الأسواق الناشئة لشراء العقارات. ووفقًا لشركة "كرنسيز دايركت"، شهدت رومانيا ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار المنازل خلال السنوات الأخيرة، وانخفض معدل الفائدة فيها من 154% عام 1997 إلى 8.9% عام 2005.

ساهم قطاع البناء في رومانيا بنسبة تُقدّر بـ 5.95% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد عام 2006. وقد أصدرت مؤسسة "بيزنس مونيتور إنترناشونال" تقرير البنية التحتية في رومانيا للربع الثاني من عام 2007، والذي توقعت فيه معدل نمو متوسط ​​للقطاع بنسبة 6.84% خلال الفترة من 2007 إلى 2011. ^{[ 2 ]}

يتلقى قطاع البناء تمويلاً من مؤسسات أجنبية، من بينها البنك الأوروبي للإنشاء والتعمير وبنك الاستثمار الأوروبي . كما تبذل وزارة البيئة وإدارة المياه الرومانية جهوداً حثيثة لمواءمة المعايير البيئية الرومانية مع المعايير الأوروبية. ومن بين المشاريع الجارية في البلاد أعمال بناء أجزاء مختلفة من طريق بوخارست-براشوف السريع . ويتزايد عدد الشركات الأجنبية التي تُبدي اهتماماً بمشاريع إنتاج الطاقة الكهربائية في رومانيا، ومنها شركة سيمنز الألمانية ، وشركة AES الأمريكية، وشركة Societe Bancaire Private التي تتخذ من جنيف مقراً لها .

مع ذلك، فإن قطاع البناء والتشييد عرضة لعدد من المخاطر التي قد تؤثر على نموه. فعلى سبيل المثال، كان لتزايد عجز الميزانية تأثير سلبي متزايد على توافر الأموال لقطاع البنية التحتية.

على الرغم من بعض التحديات، صنّفت مؤسسة BMI رومانيا في المرتبة الثانية عشرة من بين 13 دولة من دول أوروبا الناشئة في مجال بيئة أعمال البنية التحتية. ومن المتوقع أن تصل قيمة قطاع البناء إلى 36.2 مليار ليو روماني (13.41 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2011، مقارنةً بـ 20.88 مليار ليو روماني (7.43 مليار دولار أمريكي) في عام 2006. ^{[ 2 ]}

قبل بدء الأزمة، كان قطاع البناء الروماني من أكثر القطاعات حيوية في الاتحاد الأوروبي، لكن هذا تغير بشكل جذري في عام 2009، عندما انخفض إنتاج البناء بنسبة 15%، مع انخفاض مماثل في عام 2010. من المتوقع أن يشهد سوق البناء الروماني في عام 2011 استقراراً نسبياً، لكن من غير المرجح أن يعود النمو قبل عام 2012.أصدرت شركة PMR المحدودة تقريرًا بعنوان "قطاع البناء في رومانيا 2011 - توقعات التنمية للفترة 2011-2013" والذي توقعت فيه استقرار وعودة سوق البناء بشكل عام في عام 2012. ^{[ 3 ]}

شهد قطاع الإنشاءات المدنية في رومانيا أداءً أفضل بكثير في عام 2011 مقارنةً بقطاعي الإنشاءات السكنية وغير السكنية اللذين سجلا انخفاضًا. ويعود السبب في ذلك إلى زيادة الإنفاق الرأسمالي على مشاريع البنية التحتية، ولا سيما إنشاء الطرق والسكك الحديدية. وعلى الرغم من التباطؤ الاقتصادي الحاد الذي شهدته رومانيا في عامي 2009 و2010، لم تنخفض قيمة أعمال الهندسة المدنية بشكل كبير، مقارنةً بانخفاض قطاعي الإنشاءات السكنية وغير السكنية. ووفقًا لأحدث تقرير صادر عن مكتب إدارة المشاريع (PMR) بعنوان "قطاع الإنشاءات في رومانيا 2012 - توقعات التنمية للفترة 2012-2014"، فقد ارتفع قطاع الهندسة المدنية بنسبة 16% تقريبًا في عام 2011، ليصل إلى 35 مليار ليو روماني (8.3 مليار يورو). ^{[ 4 ]}