المباني عالية الأداء

المباني عالية الأداء هي تلك التي تحقق مستوى أعلى نسبيًا من كفاءة الطاقة أو خفض انبعاثات غازات الاحتباس الحراري مقارنةً بما تنص عليه قوانين البناء أو اللوائح الأخرى. ويقوم المهندسون المعماريون والمصممون والبناؤون عادةً بتصميم وبناء هذه المباني باستخدام مجموعة من الاستراتيجيات والتقنيات والأدوات والمواد المعتمدة لضمان استهلاكها الحد الأدنى من الطاقة للتدفئة والتبريد والإضاءة والتهوية أثناء التشغيل.

يتمتع سكان أو العاملون في المباني عالية الأداء بمجموعة من المزايا مقارنةً بالمباني التقليدية الأقل كفاءة. ^{[ 1 ]} تشمل المزايا الموثقة ما يلي:

• انخفاض فواتير الطاقة. يساهم انخفاض استهلاك الطاقة في تقليل تكاليف التشغيل ويساعد في حماية الملاك أو المديرين من الزيادات المستقبلية في أسعار الطاقة.
• حياة صحية أفضل. صُممت المنازل عالية الأداء لتحسين جودة الهواء الداخلي . وغالبًا ما تتضمن تهوية نشطة، وتستخدم مواد وتشطيبات ذات كميات أقل من المركبات العضوية المتطايرة .
• راحة حرارية أكبر. سيشعر شاغلو المبنى براحة أكبر عند درجات حرارة داخلية مماثلة مقارنة بالمباني التقليدية، وذلك بفضل انخفاض تيارات الهواء وتغيرات درجات الحرارة في المبنى.
• انخفاض التلوث وانبعاثات _ثاني أكسيد الكربون . تستهلك المباني عالية الأداء طاقة أقل بكثير أثناء التشغيل، مما يمكن أن يقلل بشكل كبير من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري إذا كان المبنى يحرق الغاز الطبيعي لتدفئة المساحات والمياه .
• الإضاءة الطبيعية. تعمل المباني عالية الأداء على زيادة الاستخدام الفعال لضوء النهار، مما يوفر بيئة داخلية أكثر إرضاءً مع تقليل تكاليف المرافق.
• زيادة قيمة إعادة البيع. يبحث العديد من مشتري المنازل عن منازل موفرة للطاقة، والتي يمكن بيعها عادةً بشكل أسرع وبسعر أعلى من المنازل التقليدية.
• انخفاض مستويات الضوضاء. يمكن لمستويات العزل المحسّنة والنوافذ الأفضل الموجودة في المباني عالية الأداء أن تقلل من انتقال الصوت من الخارج.
• مرونة أعلى. يمكن أن تساعد مستويات العزل العالية، بالإضافة إلى التصميم السلبي، في الحفاظ على درجات حرارة داخلية مريحة لفترة أطول من المنازل التقليدية أثناء انقطاع التيار الكهربائي أو موجات الحر الصيفية.

أظهرت دراسة أجراها المجلس الأمريكي لاقتصاد الطاقة الفعال عام 2012 أن المباني متعددة الأسر تُتيح فرصة هائلة لتوفير الطاقة. ووجد المجلس أن التحديثات الشاملة والفعّالة من حيث التكلفة في هذه المباني يُمكن أن تُحسّن الكفاءة بنسبة تتراوح بين 15 و30%، وهو ما يُمثل وفورات سنوية على مستوى القطاع تُقارب 3.4 مليار دولار أمريكي. ^{[ 2 ]}

على الصعيد العالمي، تُعدّ المباني من أكبر مستهلكي الطاقة ومصدراً هاماً لانبعاثات غازات الاحتباس الحراري . ففي عام 2010، استهلكت المباني 32% من إجمالي استهلاك الطاقة النهائي عالمياً، و19% من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري المرتبطة بالطاقة، بما في ذلك الانبعاثات الناتجة عن إنتاج الكهرباء التي تستخدمها المباني. ^{[ 3 ]} وفي الولايات المتحدة عام 2016، ساهمت انبعاثات الكربون من المنازل والشركات التجارية بما يعادل 6,511 مليون طن متري من ثاني أكسيد الكربون _في الغلاف الجوي، أي ما يعادل 11% من إجمالي الانبعاثات في البلاد. ^{[ 4 ]}

قد تسعى الحكومات التي لها سلطة قضائية على قوانين ومعايير البناء والتي تهتم بتقليل التأثير المناخي للمباني إلى تقليل هذه الانبعاثات إما عن طريق تحفيز اشتراط مستويات أعلى من كفاءة الطاقة في المنازل الجديدة والمباني الأخرى.

تستهلك المباني عالية الأداء طاقة أقل من نظيراتها التقليدية. بالنسبة للمباني التي تستخدم الغاز الطبيعي للتدفئة المركزية وتسخين المياه، يمكن أن يؤدي تحسين كفاءة الطاقة إلى خفض مماثل في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري.

يسعى القائمون على بناء المباني عالية الأداء، أو تجديد المباني القائمة لتحسين كفاءة الطاقة والمناخ، إلى خفض انبعاثات غازات الاحتباس الحراري باستخدام أنظمة طاقة منخفضة الكربون، مثل المضخات الحرارية الكهربائية ، بدلاً من أفران الغاز الطبيعي أو سخانات المياه. وفي الولايات المتحدة، تتزايد حركة تسعى إلى "كهربة كل شيء"، بما في ذلك المباني. ^{[ 5 ] [ 6 ]} وحتى منتصف عام 2021، أصدرت 45 مدينة أمريكية على الأقل قوانين "كهربائية بالكامل" تُلزم أو تُشجع على استخدام الكهرباء في البناء الجديد. ^{[ 7 ]}