معدل الشواغر في الإيجار

معدل الشغور في الإيجار هو مؤشر اقتصادي يقيس النسبة المئوية للمنازل المؤجرة أو المساحات التجارية الشاغرة .

في الولايات المتحدة، يتولى مكتب الإحصاء تتبع معدلات الشواغر. ^{[ 1 ]} وفي كندا ، تقيس مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية معدلات الشواغر في 25 منطقة حضرية ، بالإضافة إلى 75 من أكبر المناطق الإحصائية الحضرية في جميع أنحاء البلاد ^{[ 2 ]} ، وتنشر النتائج مرتين سنوياً في يونيو وديسمبر. ^{[ 3 ]}

تتفاوت معدلات شغور العقارات التجارية تبعًا لتغيرات الاقتصاد في مختلف المدن والولايات والدول. ففي الولايات المتحدة، على سبيل المثال، ووفقًا لصحيفة سياتل تايمز، كان الطلب على مساحات المكاتب "محدودًا" في سياتل وبيلفيو عام 2013. ^{[ 4 ]} ومع ذلك، في عام 2023، ارتفع معدل شغور المكاتب في الولايات المتحدة إلى 12.9%، وهو أعلى مستوى له منذ أن بدأت إحدى شركات جمع البيانات بتتبع هذه الإحصاءات عام 2000. ^{[ 5 ]}