ساحة مدينة شوجر لاند

يُعدّ مجمع شوجر لاند تاون سكوير مجمعًا تجاريًا ومكتبيًا يمتد على مساحة 1,400,000 قدم مربع (130,000 متر مربع ⁾ و 32 فدانًا (13 هكتارًا) في مدينة شوجر لاند بولاية تكساس الأمريكية . وقد طوّرته شركة بلاند كوميونيتي ديفيلوبرز المحدودة (PCD)، المملوكة لشركة شوجر لاند بروبرتيز، ويقع عند تقاطع الطريق السريع 69 / الطريق السريع الأمريكي 59 وطريق ولاية تكساس السريع 6. ويضم المجمع مبنى بلدية شوجر لاند والمقر الرئيسي لشركات مينيت ميد ، وسي في آر إنرجي، والعمليات الأمريكية الشمالية لمجموعة كوزنتينو . ^{[ 1 ]} ويُعدّ هذا المشروع جزءًا من مشروع فيرست كولوني ، ^{[ 2 ]} ويحتوي على مساحات مكتبية، وشقق سكنية، ومتاجر تجزئة، ومطاعم، وفندق. ^{[ 3 ]} ويقع مجمع شوجر لاند تاون سكوير على بُعد 19 ميلًا (31 كيلومترًا) من وسط مدينة هيوستن .   

تم تصور مشروع ساحة مدينة شوجر لاند لأول مرة عام 1996 كمركز تجاري جديد لمدينة شوجر لاند. ^{[ 1 ]} في عام 2000، بدأت شركة شوجر لاند بروبرتيز البحث عن أول مستأجر للمجمع، وكان لدى المطورين تمويل بقيمة 31 مليون دولار. كان هدف المطورين خلق بيئة حضرية في المشروع. تألفت المرحلة الأولى من مبنى مكاتب من ستة طوابق بمساحة 150,000 قدم مربع (14,000 متر ^مربع ) ومساحات تجارية تتراوح بين 60,000 قدم مربع (5,600 متر مربع ⁾ و 80,000 قدم مربع (7,400 متر ^مربع ) . تم تصميم المشروع على غرار مركز مدينة ريستون في ريستون، فيرجينيا ، وافتُتح على إحدى آخر قطع الأراضي المتبقية للتطوير في مشروع فيرست كولوني ، الذي أنشأته أيضًا شركة شوجر لاند بروبرتيز. ^{[ 2 ]} احتُفل بالافتتاح التجريبي لفندق ماريوت في 1 أكتوبر 2003. ^{[ 4 ]}   

كجزء من جوائز المعالم التاريخية لعام 2005، صنّفت مجلة هيوستن للأعمال (HBJ) ساحة مدينة شوجر لاند بأنها صاحبة "أفضل تأثير مجتمعي". وقالت كريستين هول من مجلة هيوستن للأعمال إن المجمع "يمنح ضاحية فورت بيند طابعًا حضريًا". ^{[ 5 ]}

كجزء من المرحلة الثانية لتطوير المركز، أعلنت شركة "بلاند كوميونيتي ديفيلوبرز" في عام 2005 عن نيتها بناء مبنى مكاتب ومتاجر من ستة طوابق، ليكون أول مبنى مكاتب من الفئة "أ" في مدينة شوجر لاند. وكانت الشركة تخطط لبناء مبنيين أصغر حجماً للمكاتب والمتاجر بالقرب من مبنى المكاتب الرئيسي. ^{[ 3 ]} بدأت شركة "بلاند كوميونيتي ديفيلوبرز" المحدودة أعمال بناء مبنى المكاتب في يوليو 2006. وبدأت شركة كوكاكولا مفاوضات للحصول على مساحة 120,000 قدم مربع (11,000 متر مربع ⁾ في المبنى. ^{[ 6 ]} وافقت مدينة شوجر لاند على حافز بقيمة 2.4 مليون دولار لحث شركة "مينيت ميد" على نقل مقرها الرئيسي من مبنى "2000 سانت جيمس بليس" في هيوستن إلى مركز مدينة شوجر لاند. واشترطت على "مينيت ميد" وضع شعارها على مبنى المقر الرئيسي والإشارة إلى أن مقرها الرئيسي يقع في شوجر لاند. ^{[ 7 ]} افتتحت "مينيت ميد" مقرها الرئيسي في 16 فبراير 2009. ^{[ 8 ]} 

في 30 أكتوبر 2007، بدأت شركة "بلانيد كوميونيتي ديفيلوبرز" أعمال البناء في المبنيين الأخيرين، بالإضافة إلى مساحة 200,000 قدم مربع (19,000 متر ^مربع ) سيتم تطويرها في المركز. وفي الوقت نفسه، خططت الشركة لبيع المجمع بأكمله بمجرد الانتهاء من المبنيين الأخيرين. أما المباني التي لم تُطرح للبيع، وهي مبنى بلدية شوجر لاند والفنادق والشقق السكنية، فكانت مملوكة لجهات أخرى. ^{[ 1 ]} 

يضم المجمع مساحة تجارية تبلغ 200,000 قدم مربع (19,000 متر مربع ⁾ ، ومساحة مكتبية من الدرجة الأولى تبلغ 750,000 قدم مربع (70,000 متر مربع ⁾ ، ومبنى بلدية شوجر لاند، وفندق شوجر لاند ماريوت ومركز المؤتمرات، وشقق سكنية، ومطاعم. ^{[ 5 ]}  

يضم مبنى المكاتب المكون من ستة طوابق في ساحة مدينة شوجر لاند مساحة 140,000 قدم مربع (13,000 متر ^مربع ) من المكاتب من الفئة "أ"، بالإضافة إلى 10,000 قدم مربع (930 متر ^مربع ) من مساحات التجزئة في الطابق الأرضي. يتميز المبنى، الذي صممه لي ميتشل من شركة أمبروز، ماكيناني آند هاوس للهندسة المعمارية كمهندس رئيسي، بهيكل فولاذي وواجهة من الطوب. أما واجهاته الخارجية فتتكون من الخرسانة مسبقة الصب والزجاج والجرانيت وألواح معدنية وزجاجية. ويقع بالقرب من مبنى المكاتب الكبير مبنيان أصغر حجماً للمكاتب والتجزئة، أحدهما مكون من طابقين بمساحة 60,400 قدم مربع (5,610 متر مربع ⁾ ، والآخر مكون من طابق واحد بمساحة 47,000 قدم مربع (4,400 متر ^مربع ) . ^{[ 3 ]}    

تبلغ تكلفة بناء مبنى بلدية شوجر لاند 70 مليون دولار، ويضم مساحة 6500 متر مربع (70,000 قدم ^مربع ) . ويمكن توسيع المبنى بمقدار 1100 متر مربع إضافية ^في حال زيادة عدد السكان داخل حدود المدينة. يتميز المبنى بردهة ذات أعمدة وسقف مرتفع، ولكل مدخل من مداخل المكاتب أبواب خشبية. عند بناء مبنى البلدية، تفاوض المهندس المعماري والمقاول العام على مراحل البناء المختلفة باستخدام تقنية "التصميم والبناء"، مما وفر على المدينة مبالغ طائلة. ^{[ 5 ]}  

يُعد فندق ومركز مؤتمرات شوجر لاند ماريوت ، المؤلف من 300 غرفة موزعة على تسعة طوابق ، ^{[ 4 ]} أول فندق متكامل الخدمات في المجمع. وصرح ستيف يوبانكس من شركة تطوير المجتمعات المخططة أن الفندق أُضيف لتوفير مكان إقامة لرجال الأعمال في المدينة. ^{[ 5 ]} ويقع مطعم "ذا بيرنينج بير" في الطابق الأرضي من الفندق. ^{[ 4 ]}

يضم المجمع ساحة للمشاة تبلغ مساحتها 1.4 فدان (0.57 هكتار) مع نافورة. وقد قصد المطورون أن تكون الساحة مساحة للعروض الخارجية. ^{[ 2 ]} 

• ساحة مدينة شوجر لاند

29°35′46″ شمالاً 95°37′20″ غرباً / 29.595987° شمالاً 95.622137° غرباً / 29.595987; -95.622137