كويما

شركة كويما هي شركة عقارية إيطالية مقرها ميلانو ، إيطاليا. تعمل الشركة في مجال الاستثمار والتطوير وإدارة الأصول العقارية نيابةً عن المستثمرين المؤسسيين. وقد طورت وتدير، ضمن محفظتها، العديد من ناطحات السحاب في ميلانو، بما في ذلك برج يونيكريديت ، أطول مبنى في إيطاليا .

تعود أصول المجموعة إلى عام 1974، عندما أسستها عائلة كاتيلا. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

في أواخر التسعينيات، بدأت الشركة تعاونًا مع هاينز ، تُوِّج بإطلاق مشروع تطوير بورتا نوفا ، حيث عملت كويما في البداية كمستثمر ومطور ومدير عقاري مشارك. ^{[ 1 ]} في عام 2007، أسست كاتيلا وهاينز شركة لإدارة الأصول ، استحوذت عليها كاتيلا لاحقًا في عام 2015 وأعادت تسميتها إلى كويما إس جي آر. ^{[ 1 ] [ 3 ]} في العام التالي، أطلقت كويما أول صندوق استثمار عقاري لها . ^{[ 1 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]}

في عام 2021، أعيد تنظيم المجموعة بإنشاء هيكل قابض . ^{[ 1 ] [ 6 ]}

في عام 2022، أصبحت بورتا نوفا أول حي في العالم يحصل على شهادتي الاستدامة المجتمعية المزدوجتين LEED و WELL . ^{[ 1 ] [ 3 ] [ 7 ]}

في نوفمبر 2025، اختارت شركة كاسا ديبوزيتي إي بريستيتي (CDP) الشركة كشريك صناعي لإعادة تطوير منطقة ثكنات غيدو ريني في روما. وبناءً على ذلك، سيتم نقل ملكية المنطقة إلى صندوق تديره شركة COIMA ويشارك فيه كل من CDP وصندوق CECIF وشركة إيجل هيلز. ^{[ 8 ]}

تعمل شركة COIMA في سوق العقارات من خلال الاستثمار والتطوير وإدارة الأصول العقارية عبر أربعة كيانات رئيسية: COIMA SGR و COIMA REM و COIMA HT و COIMA Image. ^{[ 9 ]}

شركة COIMA SGR هي شركة إدارة الأصول التابعة للمجموعة. اعتبارًا من عام 2026، تدير الشركة 35 صندوقًا استثماريًا عقاريًا، باستثمارات مستقرة تتجاوز 13 مليار يورو، و170 عقارًا في محفظتها، وأكثر من 220 مستأجرًا. ^{[ 9 ]} تتعاون الشركة التابعة وتستثمر نيابةً عن بعض أكبر صناديق الثروة السيادية وصناديق التقاعد في العالم، مثل هيئة قطر للاستثمار ، وصندوق الإيداع والاستثمار في كيبيك ، وهيئة أبوظبي للاستثمار . ^{[ 3 ] [ 10 ]} تتخصص شركة COIMA REM في التطوير العقاري وإدارة العقارات. أما شركة COIMA HT (التكنولوجيا البشرية) فتركز على رقمنة المساحات الحضرية والعقارية، بينما تتخصص شركة COIMA Image في التصميم المعماري. ^{[ 9 ]}

• بورتا نوفا ، في ميلانو. وهي تضم مباني مميزة مثل برج يونيكريديت وبرج ديامانتي ، والتي تم تطويرها كجزء من مشروع كبير لتجديد المناطق الحضرية حول منطقة صناعية سابقة إلى حي حديث ومستدام.
• برج جويا 22 ، في ميلانو
• توري سيرفيزي تيكنيسي كومونالي ، في ميلانو
• البوابات ، في ميلانو
• فيلترينيلي بورتا فولتا في ميلانو
• ساحة كورسو كومو ، في ميلانو
• سكالو رومانا ، في ميلانو. وهي تضم القرية الأولمبية في ميلانو .
• فندق جراند دي باين في البندقية
• قصر سان فيديل ، في ميلانو
• قصر سانتا مارغريتا في ميلانو

• الموقع الرسمي