كومينار

شركة كومينار هي المالكة والمشغلة والمستثمرة والمطورة للعقارات في مختلف فئات الأصول التجارية والمكتبية والسكنية ومتعددة الاستخدامات، وخاصة في كيبيك.

قبل الأول من مارس 2022، كانت شركة كومينار صندوق استثمار عقاري متداول علنًا (REIT) مقرها مدينة كيبيك ، كندا. في 28 فبراير 2022، كانت كومينار تدير محفظة عقارية تضم 306 عقارات مكتبية وتجارية وصناعية، بمساحة إجمالية قدرها 35.4 مليون قدم مربع. ^{[ 1 ]} تقع هذه العقارات في مقاطعتي كيبيك وأونتاريو .

منذ ذلك الحين، بدأت الشركة ببيع أصولها لسداد ديونها وتمويل خططها التنموية الجديدة. ويتولى فريق إدارة جديد قيادة شركة كومينار.

تأسست شركة كومينار عام 1965 على يد جول دالير. ركزت الشركة في البداية على بناء الشقق في مدينة كيبيك. وفي عام 1973، توسعت لتشمل بناء الشقق السكنية.

في عام 1986، قامت شركة كومينار بتطوير ساحة المدينة في سانت فوي، وهي إحدى ضواحي مدينة كيبيك، وهي عبارة عن برج مكاتب يقع فوق ساحة تسوق.

في عام 1998، أُدرجت شركة كومينار في بورصة تورنتو للأوراق المالية تحت اسم FPI Cominar (حيث يرمز FPI إلى Fonds de placement immobilier؛ وهو صندوق استثمار عقاري مغلق غير مُدمج). في ذلك الوقت، كانت كومينار تمتلك 51 عقارًا بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 3.1 مليون قدم مربع، وادّعت أنها أول صندوق استثمار عقاري متكامل بالكامل في كندا.

في عام 2009، أكملت شركة كومينار طرحًا عامًا لوحدات صناديق الاستثمار العقاري بقيمة إجمالية قدرها 575 مليون دولار كندي. ^{[ 2 ]}

في عام 2012، اشترت شركة كومينار 68 عقارًا بمساحة إجمالية قدرها 4.3 مليون قدم مربع من شركة جي إي كابيتال العقارية (كندا). ^{[ 3 ]} وفي عام 2014، أعلنت الشركة عن شراء عقارات بقيمة 1.35 مليار دولار كندي (بمساحة إجمالية قدرها 5 ملايين قدم مربع) من شركة إيفانهو كامبريدج ، وهي شركة تابعة لصندوق الإيداع والاستثمار في كيبيك . ^{[ 4 ]}

في أغسطس/آب 2017، وبعد خفض وكالة التصنيف الائتماني العالمية DBRS لتصنيفها الائتماني ، ^{[ 5 ]} أعلنت شركة كومينار عن بيع 14% من ممتلكاتها، أي ما مجموعه 100 عقار. ^{[ 6 ] [ 7 ]} وفي ديسمبر/كانون الأول 2017، أعلنت كومينار عن بيع 97 عقارًا مقابل 1.14 مليار دولار كندي. ونتيجةً لهذه الصفقة، لم تعد الشركة تمتلك عقارات في غرب كندا ، أو في منطقة تورنتو، أو في مقاطعات الأطلسي . وبشكل عام، اقتصرت ممتلكات كومينار العقارية على أونتاريو وكيبيك. ^{[ 8 ]} وفي الوقت نفسه تقريبًا، تم استبدال الرئيس التنفيذي لشركة كومينار، ميشيل دالير، بسيلفان كوسيت. ^{[ 9 ]}

في سبتمبر 2020، أعلنت شركة كومينار عن تعيين أنطوان ترونكوي في منصب المدير المالي وناتالي روسو في منصب نائب الرئيس التنفيذي لإدارة الأصول والمعاملات. ^{[ 10 ]}

في الأول من مارس 2022، استحوذ تحالف بقيادة كاندريل على شركة كومينار مقابل 5.7 مليار دولار، أي 11.75 دولارًا للوحدة، في صفقة نقدية بالكامل، وتم شطب أسهمها من بورصة تورنتو. ^{[ 11 ]}

• صفحة كومينار على موقع بورصة تورنتو