مركز تسوق كورتانا

كان مركز كورتانا التجاري (المعروف سابقًا باسم مركز كورتانا التجاري ) مركزًا تجاريًا مغلقًا في باتون روج، لويزيانا ، ويقع عند تقاطع طريق إيرلاين السريع وشارع فلوريدا ( الطريق السريع الأمريكي 190 ). كانت آخر شركة تملكه هي مونبيم إكويتيز من لاس فيغاس، نيفادا . افتُتح المركز عام 1976 وهُدم عام 2021. ويشغل موقعه الآن مركز توزيع تابع لشركة أمازون.

افتُتح مركز كورتانا التجاري عام 1976 في موقع مزرعة كورتانا القديمة. ^{[ 1 ]} وكان متجر غودشو/ ميزون بلانش أول متجر يُفتتح، وذلك في 16 فبراير. ^{[ 2 ]} وافتُتحت بقية أجزاء المركز، التي كانت تضم في البداية 100 متجر، في 4 أغسطس، مع ثلاثة متاجر رئيسية إضافية هي جي سي بيني ، وديلاردز ، وسيرز ، بالإضافة إلى دار سينما بثلاث شاشات تديرها شركة جنرال سينما، والتي افتُتحت في الأشهر المتبقية من عام 1976. ^{[ 3 ]} عند افتتاحه، وبمساحة 1.2 مليون قدم مربع، كان مركز كورتانا التجاري أكبر مركز تسوق في الجنوب ورابع عشر أكبر مركز تسوق في الولايات المتحدة. ^{[ ٤ ]} افتُتح متجر رئيسي خامس، وهو متجر إتش جيه ويلسون ، في ١٧ أكتوبر ١٩٧٧. ^{[ ٥ ]} أعلنت سلسلة متاجر ميرفينز في أواخر عام ١٩٨٦ عن خططها للانضمام إلى المركز التجاري كمتجر رئيسي سادس، على أن يُفتتح المتجر في ١٧ يوليو ١٩٨٧. في ذلك الوقت، انضم عشرة متاجر أخرى إلى المركز التجاري. ^{[ ٦ ]} مع هذه الإضافة، أصبح لدى مركز كورتانا التجاري مساحة تتسع لحوالي ١٤٠ متجرًا ومساحة إجمالية تبلغ ١.٦ مليون قدم مربع. أُغلقت دار السينما التابعة للمركز التجاري في عام ١٩٨٨ لعدم تجديد عقد إيجارها.

في تسعينيات القرن الماضي، خضع المركز التجاري لعمليات تجديد، أولها عام ١٩٩١ لتحديث التصميم الداخلي وتعزيز الأمن، ثم عام ١٩٩٧ لتحديث اللافتات الخارجية وتنسيق الحدائق. وفي عام ١٩٩٧، غيّر مركز كورتانا التجاري اسمه إلى "مول آت كورتانا". ^{[ ٧ ]} ومع تغيير العلامة التجارية، بدأ "مول آت كورتانا" يشهد تراجعًا بسبب افتتاح "مول لويزيانا" في جنوب باتون روج عام ١٩٩٧. وتفاقمت المشكلة بافتتاح "تاون سنتر آت سيدار لودج" على بُعد ٣ أميال في شارع كوربوريت بوليفارد عام ٢٠٠٥، مما أدى إلى إغلاق العديد من المتاجر التي لها فروع في كورتانا أو عدم تجديد عقود إيجارها. كما شهدت أواخر التسعينيات تغييرات في أسماء ومواقع العديد من المتاجر الرئيسية.

كان متجر ديلاردز في المركز التجاري يُعرف سابقًا باسم غودشو، وكان أول متجر رئيسي يُفتتح في مركز كورتانا التجاري. بعد أن استحوذت عائلة ستيرنبرغ على سلسلة متاجر ميزون بلانش التي تتخذ من نيو أورلينز مقرًا لها عام 1982، غيّرت غودشو علامتها التجارية إلى ميزون بلانش/غودشو، ثم أصبحت ميزون بلانش عام 1988 لتمييز نفسها عن متجر غودشو متعدد الأقسام الذي يحمل اسمًا مشابهًا في نيو أورلينز. ​​اشترت متاجر ميركانتايل متاجر ميزون بلانش من عائلة ستيرنبرغ عام 1992 وأدارت المتجر حتى بيعه إلى ديلاردز عام 1998. ونتيجة لذلك، انتقلت ديلاردز من متجرها الحالي إلى موقع ميزون بلانش السابق. في عام 2009، تحوّل المتجر إلى مركز تصفية من طابق واحد، وكان آخر متجر يُغلق أبوابه في مايو 2021.

ثم بيع متجر ديلاردز الأصلي لشركة ساكس ، التي حولته إلى باريسيان عام 1998، ثم إلى ماكراي بعد عام. ^{[ 8 ]} عندما اشترت شركة ماي بروبرتيز متجر ماكراي (في كورتانا) ومتجر باريسيان (في مول لويزيانا) عام 2001، أعيد افتتاح المتجرين باسم فولي في 28 مارس 2001. ^{[ 9 ]} بعد استحواذ ميسي على فولي في سبتمبر 2006، أصبح متجرا كورتانا ومول لويزيانا تابعين لميسي .

في عام ١٩٨٥، استحوذت شركة سيرفيس ميرشندايز على شركة إتش جيه ويلسون وأعادت تسمية متجرها في مركز كورتانا التجاري. أُغلقت سيرفيس ميرشندايز في أوائل عام ٢٠٠٢ عندما أفلست السلسلة، مما ترك الموقع الرئيسي شاغرًا حتى افتتاح ستيف آند باري في عام ٢٠٠٤. أُغلق ستيف آند باري نتيجة للركود الاقتصادي في عام ٢٠٠٩، وبقي الموقع شاغرًا لمدة عام حتى افتتحت كلية فرجينيا فرعها في باتون روج في المتجر السابق.

أُغلق آخر متجر رئيسي في المركز التجاري، وهو متجر ميرفينز ، في عام 2006 عندما قرر المتجر تركيز جهوده على جنوب غرب الولايات المتحدة.

في عام ٢٠٠٩، افتُتحت عدة متاجر جديدة في المركز التجاري، وعاد اسمه إلى كورتانا مول. وفي عام ٢٠١٢، باعت شركة مول بروبرتيز، المالكة الأصلية للمركز، كورتانا مول إلى مُقرضيها، وأوكلت إدارة العقار إلى شركة وودمونت. وفي عام ٢٠١٣، اشترت شركة مونبيم إكويتيز من لاس فيغاس، نيفادا، متاجر المركز التجاري ومتجر ميرفينز القديم مقابل ٦ ملايين دولار. ^{[ ١٠ ]}

شهد مركز كورتانا التجاري خلال أواخر العقد الأول من الألفية الثانية تراجعًا حادًا في قطاع التجزئة، مع إغلاق العديد من المتاجر الرئيسية والفرعية. وبحلول مارس 2016، كانت المتاجر الرئيسية في المركز هي: سيرز ، وديلاردز كليرانس سنتر ، وجيه سي بيني ، ومايسيز ، وكلية فيرجينيا . وفي أبريل 2016، أعلنت مايسيز مغادرتها مركز كورتانا التجاري.

في 4 يناير 2017، أُعلن عن إغلاق متجر سيرز في ربيع ذلك العام. ^{[ 11 ]} وفي الأسبوع نفسه، أعلنت فوت لوكر أيضًا عن مغادرتها المركز التجاري. وفي 17 مارس 2017، أُعلن عن إغلاق متجر جيه سي بيني في 31 يوليو من العام نفسه. وبإغلاق جيه سي بيني، أصبح مركز ديلاردز للتخفيضات المتجر الرئيسي الوحيد المتبقي. ^{[ 12 ]} وفي 27 مارس 2017، أشارت مقالة على موقع theadvocate.com إلى وجود 48 متجرًا فقط داخل المركز التجاري لا تزال مستأجرة، مما ترك 62 مساحة شاغرة. وقد أعرب المستأجرون والمديرون المتبقون عن مخاوفهم بشأن مغادرة المركز التجاري بسبب فقدان المتجرين الرئيسيين المتبقيين. عرضت شركة مونبيم العقار للبيع مقابل 4 ملايين دولار في أغسطس 2017، لكنها سحبت الإعلان من السوق في أكتوبر 2018 لقلة الإقبال.

في سبتمبر 2018، أعلنت كلية فرجينيا أنها ستغلق فرع كورتانا في يوليو 2019 كجزء من عملية تقليص على مستوى البلاد. ^{[ 13 ]} أُغلق الحرم الجامعي في نهاية عام 2018 عندما تم إغلاق الكلية.

بحلول ديسمبر 2017، أغلق متجر ديلاردز مدخل المركز التجاري نهائيًا. وفي أبريل 2018، كان المركز التجاري يضم حوالي 40 متجرًا مشغولًا، واستمر هذا العدد في التناقص. وفي مايو 2019، اقتصرت المحلات التجارية داخل المركز على ثلاثة محلات مجوهرات، وصالون حلاقة، ومتجر باث آند بودي ووركس ، ومطعم فيلي تشيز ستيك، وكنيسة، واستوديو مسرحي، وعيادة طبية صغيرة، مع بقاء أكثر من 90% من المحلات المتاحة وخمسة متاجر رئيسية شاغرة.

بحلول نهاية يوليو/تموز 2019، أُغلق متجر باث آند بودي ووركس، وأُمر المستأجرون المتبقون بإخلاء المبنى بحلول 15 سبتمبر/أيلول 2019. ^{[ 14 ]} كان آخر المستأجرين المتبقين فرعًا لهيئة البريد الأمريكية ، ومركز توزيع تابعًا لرابطة الشابات المحلية، وعيادة تمريض، وأُغلق المركز التجاري أمام المارة بعد 3 سبتمبر/أيلول. وذكر تقرير باتون روج للأعمال أن هناك صفقة محتملة لنقل أمازون عمليات مركز التوزيع الخاص بها إلى المركز التجاري. ^{[ 15 ]} وفي وقت لاحق، في نوفمبر/تشرين الثاني، تأكد أن أمازون تخطط لشراء المركز التجاري، بالإضافة إلى مبنيي ميسيز وكلية فيرجينيا السابقين، وبناء مركز توزيع جديد. ^{[ 16 ]}

في 11 يناير 2021، أُعلن عن إغلاق مركز ديلاردز للتخفيضات في 2 مايو 2021، مما سيجعل المركز التجاري خاليًا تمامًا. ^{[ 17 ]} بدأت أعمال هدم المركز التجاري في موقع متجر ميرفينز السابق في 22 مارس 2021، واكتملت في أواخر صيف 2021. في ديسمبر 2021، خضع الموقع لعملية إعادة تطوير ليصبح مركز توزيع لشركة أمازون . ^{[ 18 ] [ 19 ]} افتُتح مركز توزيع أمازون، المعروف أيضًا باسم BTR1، في عام 2024 بتكلفة 200 مليون دولار. كان لمركز توزيع أمازون الجديد أثر اقتصادي هائل على مدينة باتون روج. ^{[ 20 ]}

• قاعة مشاهير المركز التجاري، تاريخ مركز كورتانا التجاري