مُصمم للبيع

مُصمم للبيع
النوع	الواقع تحسين المنزل
بطولة	كليف بيرس شين تالانت مايكل جونسون راشيل رينسترا بيثاني سوزا
بلد المنشأ	الولايات المتحدة
اللغة الأصلية	إنجليزي
إنتاج
وقت التشغيل	30 دقيقة
الإصدار الأصلي
شبكة	اتش جي تي في
يطلق	2004  – 2011 ( 2004 )  ( 2011 )

صُمم للبيع هو برنامج تلفزيوني واقعي أمريكي على قناة HGTV من إنتاج Pie Town Productions في لوس أنجلوس وشيكاغو وEdelman Productions في واشنطن العاصمة وأتلانتا .تركز كل حلقة مدتها 30 دقيقة على إصلاح منزل على وشك طرحه في السوق أو كان معروضًا في السوق ولكنه لم يجتذب المشترين. بدأ بث البرنامج في عام 2004 وتم إلغاؤه في عام 2011.

يقدم المعرض نصائح الخبراء في مجال العقارات والتصميم والمقاولين العامين ، الذين يتم منحهم ميزانية قدرها 2000 دولار للمواد للحصول على أقصى عرض للمنزل. ولإضافة الإثارة إلى العرض، تتم عمليات التجديد عمومًا على مدى فترة تتراوح من ثلاثة إلى سبعة أيام، قبل يوم المنزل المفتوح، وتمتد عمومًا على مدار ثلاثة أو أربعة أسابيع. ^[1] يدفع المعرض رسوم المقاول ورواتب النجارين ومصممي المناظر الطبيعية والرسامين والسباكين والعمال الآخرين. معظم التغييرات تجميلية، لكن بعضها يتطلب هدمًا وإعادة بناء جذريين.

يتبع كل عرض نفس التنسيق العام:

1. مقدمة عن مالك المنزل
2. المشاكل المعترف بها
3. تقييم الوكيل العقاري المحترف
4. خطة إعادة التصميم
5. الهدم إن وجد
6. البناء والطلاء وما إلى ذلك.
7. مراجعة التغييرات
8. تفصيل الميزانية
9. تجهيز المنزل
10. البيت المفتوح
11. نتيجة

في بداية كل حلقة، يتم تقديم أصحاب المنازل وشرح سبب بيعهم. الأسباب الأكثر شيوعًا هي زيادة المساحة بسبب الأسر المتنامية، وتقليص المساحة بسبب عدم وجود أطفال، ونقل الوظائف. قد يناقش أصحاب المنازل وجهات نظرهم حول سبب عدم بيع العقار.

يقوم المضيف وخبير العقارات بالتجول في العقار بينما يشاهد أصحاب المنزل عبر دائرة تلفزيونية مغلقة من منزل أحد الجيران. ولأن الهدف هو الحصول على أكبر قدر من المال مقابل المنزل في أقصر وقت ممكن، فإنهم صريحون للغاية في رأيهم بشأن أصول المنزل وعيوبه ويوصون بإعادة تصميم ثلاث غرف أو مناطق. وإذا تم إهمال العقار أو كان الديكور غريبًا للغاية بالنسبة للمشترين المحتملين للمنزل، فقد تكون تقييماتهم قاسية.

بعد التقييم، يستعرض المصمم العيوب الرئيسية التي أشار إليها خبير العقارات ويصف خطته لإصلاحها. ثم يبدأ أصحاب المنازل والمضيف والمصمم والعمال في العمل، وعادة ما يشرحون للجمهور ما يفعلونه. غالبًا ما يتضمن هذا بعض أعمال الهدم والبناء و/أو تركيب ميزات جديدة، مثل الأرفف والمظلات وما إلى ذلك. وبينما تغطي ميزانية الحلقة تكاليف المواد، إلا أنها لا تشمل أي تكاليف عمالة نجارة.

في كثير من الأحيان، ومع اقتراب موعد اليوم المفتوح، قد يواجهون مشاكل غير متوقعة وقد يضطرون إلى العمل حولها أو العمل لفترة أطول من أجل تلبية الموعد النهائي.

بعد اكتمال كافة التغييرات، يراجع المصمم التغييرات مع أصحاب المنازل، ويُعرض للمشاهدين مشاهد "قبل" و"بعد" المناطق المحسنة. وغالبًا ما يكون هذا مصحوبًا بصوت المضيف.

بعد ذلك، يناقش المضيف كيفية إنفاق الميزانية البالغة 2000 دولار، مثل تكاليف الطلاء ومواد البناء واللمسات النهائية وما إلى ذلك. وعادةً ما يكون العرض في حدود 10 دولارات من الحد الأقصى البالغ 2000 دولار.

يغادر أصحاب المنازل والمصممون قبل بدء اليوم المفتوح. ويبقى المضيف ويسأل المشترين المحتملين عن آرائهم في المنزل، والتي تكون في الغالب إيجابية للغاية. وكثيرًا ما يسأل المضيف أيضًا الزوار عما إذا كانوا يفكرون في تقديم عرض.

بعد انتهاء اليوم المفتوح، يخبر المضيف أصحاب المنازل بالآراء العامة لمشاهدي اليوم المفتوح وأي عروض تلقوها بالفعل. وينتهي العرض بوصف مدى سرعة بيع المنزل. وغالبًا ما يتم بيع المنزل بسعر أعلى من السعر المطلوب. وبينما لا يتم الكشف عن السعر المطلوب مطلقًا، فإن المضيف أو أصحاب المنازل عادةً ما يكشفون عن السعر الذي تم بيع المنزل به أعلى من السعر المطلوب.

يضم موقع Designed to Sell منازل في أربعة أسواق عقارية (والضواحي القريبة): لوس أنجلوس، كاليفورنيا ، وواشنطن العاصمة ، وشيكاغو، إلينوي ، وأتلانتا، جورجيا . كل موقع لديه مضيفه ومصممه ونجارينه وخبراء العقارات الخاصين به.

أقيمت المواسم الثلاثة الأولى من العرض في لوس أنجلوس فقط. وفي وقت لاحق تمت إضافة المزيد من المواقع. وتم عرض أربع مناطق حضرية بانتظام، ولا يزال فريق لوس أنجلوس هو الطاقم الرئيسي، مع عرض قناة HGTV بانتظام لمقاطع قصيرة تسمى "Lisa La Pointers" و"Clive Unleashed" خلال الفواصل التجارية. كما ظهر كلايف وليزا في معظم الإعلانات والعروض الترويجية للعرض. وعلى الرغم من أن حلقات واشنطن العاصمة وشيكاغو وأتلانتا لها مضيفوها الخاصون الذين يتحدثون إلى أصحاب المنازل ويساعدون في تحويل المنزل، إلا أن كلايف بيرس يروي العديد من الحلقات غير المتعلقة بلوس أنجلوس من خارج الموقع. عندما لم يكن كلايف متاحًا للاستضافة في لوس أنجلوس، كان مايكل جونسون أو شين تالانت هو المضيف الضيف.

• المضيف: كلايف بيرس
• المصمم: ليزا لابورتا
• النجارون: جيم كولينز (2004-2005)، براد هافيلاند (2004-2005)، ماركوس هانت (2008)، جيسون إيسلينجر، ستيف هانيمان، بروكس أوتلي، شون أنتوني موران، ديوس زافيير سكوت وجريج بليت
• خبراء العقارات: دونا فريمان وشانون فريمان

• المضيف: مايكل جونسون
• المصمم: مونيكا بيدرسن
• النجارون: روبرت نورث، جيف ألبا، تشاد لوبيز ولين كيغان
• خبراء العقارات: كاثي كوايد، وبريندي مالاي، وبيثاني سوزا
• المنتجون: سارة باتون، جينيفر برناردي
• مساعدو الإنتاج: بيكي مكالوم، ميلاني بوت، جيري جودوين، ليزلي وينر، روبرت دريسيل

• المضيف: شين تالانت
• المصمم: تانيا ناياك
• النجارون: جون ألين (حتى عام 2007)، مات ستيل (حتى عام 2007)، بار هوفنر، لين كيغان، سيمون لي
• خبراء العقارات: شيرلي ماتام مالي وتيري هاس

• المضيف: راشيل رينسترا (حتى عام 2010)، تشي لان ليو
• المصمم: جون جيدينج
• النجارون: ديفيد وينت وتشيب وايد (الآن مع جيدينج في Curb Appeal: The Block )
• خبراء العقارات: هيوارد يونج وتونيا إم ويليامز
• التصوير الفوتوغرافي والخياطة: جوشوا مارك توماس

في إبريل 2008، ظهر برنامج "Designed to Sell: Room by Room" لأول مرة على موقع HGTV العقاري، FrontDoor.com، مع أكثر من 80 مقطع فيديو وعروض شرائح مقطوعة من أرشيف الحلقات. ويستطيع المستخدمون البحث حسب نوع الغرفة عن أفكار وإلهام لتجهيز المنزل يتم تقديمها في حلقات ويب قصيرة تتراوح مدتها بين ثلاث إلى أربع دقائق وعروض شرائح قبل وبعد.

قامت لين كيغان وتانيا ناياك لاحقًا ببطولة فيلم Restaurant Impossible

• مُصمم للبيع على موقع IMDb