أبراج هازينا

أبراج هازينا ، أو مركز هازينا التجاري ، هو مبنى قيد الإنشاء في نيروبي ، عاصمة كينيا وأكبر مدنها . كان من المخطط أصلاً أن يتألف المبنى من 39 طابقاً. ^{[ 2 ]}

يقع المبنى في شارع مختار داداح في الحي التجاري المركزي بنيروبي. ^{[ 3 ]} إحداثيات المبنى هي: 1°16'57.0" جنوبًا، 36°48'56.0" شرقًا (خط العرض: -1.282491؛ خط الطول: 36.815562). ^{[ 4 ]}

أبراج هازينا مملوكة للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي . بدأ تشييدها عام ١٩٩٧، وكان الهدف تأجير المبنى بعد اكتماله لتوفير دخل لصندوق التقاعد. إلا أن الصعوبات المالية حالت دون ذلك، فتوقف البناء عند الطابق الثامن. وفي عام ٢٠٠٣، قام الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي بتأجير المبنى المكون من ثمانية طوابق إلى سلسلة متاجر ناكومات المحلية . ^{[ ٣ ]}

في عام ٢٠١٣، وبعد سلسلة من الطعون القانونية المطولة، تعاقدت شركة تشاينا جيانغشي الدولية لاستئناف أعمال البناء بإضافة ٣١ طابقًا جديدًا إلى المبنى القائم. ^{[ ٣ ] [ ٥ ]} تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع ٦.٧ مليار شلن كيني (حوالي ٦٧.٣ مليون دولار أمريكي). ومن المتوقع أن يصل دخل الإيجار عند اكتماله إلى حوالي ١٠٠ مليون شلن كيني (حوالي مليون دولار أمريكي) شهريًا. ^{[ ٦ ]} يدرس البرلمان الكيني إمكانية استئجار مساحات في المبنى لأعضائه. ^{[ ٧ ]}

• ملاحظة: 1.00 دولار أمريكي = 99.62 شلن كيني، في 31 مارس 2016 .

في الفترة ما بين يونيو 2013 ومارس 2018، قررت إدارة صندوق الضمان الاجتماعي الوطني في كينيا تغيير حجم المبنى من 39 طابقًا إلى 15 طابقًا. وحتى مارس 2018، كان البناء لا يزال مستمرًا، على الرغم من أن تكلفة البرج الأصغر المكون من 15 طابقًا لم تكن معروفة للعامة. ^{[ 8 ]} في ديسمبر 2017، قام صندوق الضمان الاجتماعي الوطني في كينيا، بصفته مالك المبنى، بإخلاء شركة ناكومات من المشروع لعدم سداد الإيجار المتأخر، والذي بلغ 73 مليون شلن كيني (حوالي 730 ألف دولار أمريكي). ^{[ 9 ]}

في يناير 2020، قُدِّرت قيمة الاستثمار الإجمالي في بناء البرج الشاهق بـ 4,095,862,434 شلن كيني (حوالي 41 مليون دولار أمريكي) للهيكل المكون من 15 طابقًا. ويُقارن هذا بالتكلفة المُتوقعة البالغة 6,715,218,188 شلن كيني (حوالي 67.3 مليون دولار أمريكي) للهيكل المُخطط له أصلاً والمكون من 39 طابقًا. وبلغت قيمة الوفورات 2,619,355,754 شلن كيني (حوالي 26.3 مليون دولار أمريكي). ^{[ 1 ]}

• قائمة أطول المباني في نيروبي
• مقاطعة نيروبي

• موقع صندوق الضمان الاجتماعي الوطني في كينيا
• تلقى صندوق الضمان الاجتماعي الوطني إنذاراً نهائياً بشأن بناء أبراج هازينا