وصف الأرض
في مجال المسح وقانون الملكية ، يُعدّ وصف الأرض أو الوصف القانوني بيانًا مكتوبًا يُحدد حدود قطعة أرض . وفي نقل الملكية العقارية كتابيًا، يُشترط عمومًا أن يتضمن سند النقل ( الصك ) وصفًا مكتوبًا للعقار.
الوصف القانوني للأرض
كندا
- في أجزاء كثيرة من كندا، تم تقسيم أراضي الدولة في الأصل عن طريق مسح البلدات . وقد استُخدمت أحجام مختلفة من البلدات (مثل كانتونات كيبيك غير المنتظمة الشكل وبلدات الامتياز في أونتاريو)، ولكن صُممت جميعها لتوفير قطع أراضٍ زراعية مستطيلة الشكل ضمن مجتمع ريفي محدد. [ 1 ] كان مسح البلدة في جوهره مسحًا للتقسيم، حيث تم تسجيل مخطط البلدة وترقيم القطع (التي تُسمى أحيانًا أقسامًا). ويكتمل وصف القطعة بأكملها للأغراض القانونية بتحديد البلدة والقطعة داخلها.
- يُحدد الوصف القانوني للأراضي في مانيتوبا وساسكاتشوان وألبرتا من خلال مسح الأراضي التابع للكومنولث . على سبيل المثال، تقع قرية ياربو في ساسكاتشوان عند الوصف القانوني للأرض SE-12-20-33-W1، والذي يمثل الربع الجنوبي الشرقي من القسم 12، البلدة 20، النطاق 33، غرب خط الزوال الأول .
- يُحدد الوصف القانوني للأراضي في منطقة فريزر فالي السفلى في مقاطعة كولومبيا البريطانية (مترو فانكوفر) بناءً على مسوحات الأراضي التي أُجريت انطلاقًا من نيو ويستمنستر. تُصنف الأراضي الواقعة ضمن موقع بلدة نيو ويستمنستر، والتي تُطابق مدينة نيو ويستمنستر الحالية، على هذا النحو، بينما تُصنف الأراضي الواقعة خارج موقع البلدة على أنها تقع ضمن مقاطعة نيو ويستمنستر. [ 2 ] تُعدّ قطع الأراضي الرئيسية هي قطع المقاطعة ، والتي تمثل مبيعات قطع الأراضي للمستوطنين، لا سيما في الفترة ما بين عامي 1860 و1890. تُرقم قطع أراضي المقاطعة من DL1 إلى ما يزيد عن DL3000. ولا تزال هذه القطع ممثلة على الخرائط المساحية لكولومبيا البريطانية. لاحقًا، قُسّمت هذه القطع لتشكيل مربعات سكنية وقطع أراضٍ سكنية. وبالتالي، يُشير العنوان النموذجي إلى رقم القطعة، ونطاق المربع السكني، وقطعة المقاطعة الأصلية التي قُسّمت منها.
مراجع
- ↑ الموسوعة الكندية، تاريخ رسم الخرائط، المسوحات الرسمية: المسح العقاري ، بقلم إل إم سيبرت
- ↑ فانكوفر، تاريخ مصور، بروس ماكدونالد، 1992، صفحة 15
روابط خارجية
فئات :
- المسح
- العقارات في كندا
- قانون الملكية العقارية