برج الألفية (فيينا)

الموسوعة الحرة
برج الألفية، فيينا
منظر من الأسفل

برج الألفية هو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات في فيينا ، النمسا . شُيّد بين عامي 1997 و1999، ويبلغ ارتفاعه 202 مترًا (663 قدمًا) ويتألف من 50 طابقًا، وهو حاليًا ثاني أطول مبنى في النمسا. يقع البرج في هاندلسكاي 94-96 في حي بريجيتناو العشرين.

صُمم برج الألفية على يد المهندسين المعماريين غوستاف بيشل ، وبوريس بودريكا ، ورودولف ويبر. يتألف البرج من 50 طابقًا، ويُستخدم لأغراض تجارية وسكنية ، ويُعدّ محورًا رئيسيًا لمجمع " مدينة الألفية ". اكتمل بناؤه عام 1999 مع بداية الألفية الثالثة . تبلغ مساحة البرج الإجمالية 47,200 متر مربع (508,000 قدم مربع ) ، منها 38,500 متر مربع (414,000 قدم مربع ) مخصصة للمكاتب. أما المساحة المتبقية، فتتكون من طابقين، وهي متاحة للاستخدام العام، وتضم مركزًا تجاريًا (مدينة الألفية)، ومطاعم، ومجمعًا سينمائيًا (UCI). بُني برج الألفية في فترة زمنية قصيرة للغاية: فبفضل التنظيم الفعال لجميع مراحل العمل، واستخدام تقنيات البناء الحديثة، تم إنجاز ما معدله طابقين ونصف أسبوعيًا، واكتمل بناء البرج عام 1999.    

بنيان

يتألف شكل البرج من أسطوانتين زجاجيتين متداخلتين، مدعومتين بهيكل فولاذي مركب. وقد صمم برج الألفية المهندسون المعماريون غوستاف بيشل، وبوريس بودريكا، ورودولف ف. ويبر.

كان المقاول المشغل هو اتحاد هاباو - فوستالبين - إم سي إي.

المستأجرون

في برج الألفية، استأجرت حوالي 136 شركة مساحات مكتبية، بما في ذلك شركات عالمية كبرى مثل زيروكس، حيث تُدير معظمها أنشطتها في أوروبا الشرقية من هناك. ومثل العديد من الشركات العالمية الأخرى في فيينا، تستفيد هذه الشركات من العلاقات النمساوية الجيدة مع دول أوروبا الشرقية. ومن بين المستأجرين الآخرين: سيركوينت، وتريفاديس، وسي إس سي، وكارلسون واغونليت، وإينود (يو تي إيه)، وأجيب، وسيسكو.

مالك

باع المالك جورج ستومبف برج الألفية في فيينا في 25 يوليو 2003، بالإضافة إلى مدينة الألفية التابعة له، إلى شركة MPC (مونشمير كابيتال) المُصدرة للسندات ومقرها هامبورغ. بلغ سعر الشراء 360 مليون يورو، أي ما يقارب 15 ضعف الدخل السنوي لمدينة الألفية، البالغ 24.5 مليون يورو (عام 2002)، والتي تقع بجوار مكاتب البرج وتضم مركزًا تجاريًا ومبانٍ سكنية وأكبر مجمع سينمائي في النمسا. وباحتساب تكاليف البناء البالغة 145 مليون يورو، بلغ الربح 215 مليون يورو.

MCN

كجزء من المبنى، تم إنشاء بنية تحتية داخلية خاصة للاتصالات، حيث عملت شركة MCN Millennium Communication Network AG كمزود لخدمات الهاتف والإنترنت. وبفضل الاستخدام المشترك لبنية Telekom Austria التحتية، أصبح بإمكانها تقديم خدماتها على مستوى البلاد. ونظرًا للصعوبات المالية التي واجهتها MCN في عام 2000، استحوذت شركة Inode (UTA) Austria على الشبكة القائمة.

انظر أيضاً