قانون ميلز

قانون ميلز هو قانون ولاية كاليفورنيا الذي يسمح للمدن بإبرام عقود مع مالكي المباني التاريخية. وتنص هذه العقود على تخفيض الضرائب العقارية مقابل استمرار الحفاظ على العقار. ^{[ 1 ]}

يُعتبر قانون ميلز، الذي تعترف به ولاية كاليفورنيا، "أهم برنامج تحفيزي للتنمية الاقتصادية في كاليفورنيا لترميم وحفظ المباني التاريخية المؤهلة من قبل ملاك العقارات الخاصة". ^{[ 2 ]} ويُعزى إلى قانون ميلز الفضل في إنقاذ آلاف المباني التاريخية من الهدم في كاليفورنيا. ^{[ 3 ]}

تضع كل حكومة محلية معاييرها الخاصة وتحدد عدد العقود التي ستسمح بها في نطاق اختصاصها. ^{[ 2 ]}

على سبيل المثال، أُنشئ برنامج عقود الممتلكات التاريخية لمدينة باسادينا بموجب مرسوم صدر في أكتوبر 2002، استنادًا إلى قانون ميلز (قانون حكومة كاليفورنيا، المادة 12، الأقسام 50280-50290). وبموجب هذا القانون، يجوز للحكومات المحلية إبرام عقود مع مالكي العقارات التاريخية المؤهلة المملوكة للقطاع الخاص، والذين يوافقون على إعادة تأهيل وترميم و/أو صيانة ممتلكاتهم وفقًا لمعايير وزير الداخلية. ^{[ 4 ]}

قامت أكبر أربع مدن في كاليفورنيا (لوس أنجلوس، وسان دييغو، وسان فرانسيسكو، وسان خوسيه) بالإضافة إلى أكثر من 75 حكومة مدينة ومقاطعة أخرى بتطبيق برامج قانون ميلز. ^{[ 5 ]}

سُمّي القانون نسبةً إلى واضعه، جيمس ر. ميلز ، الذي استلهم فكرته عندما اقترح أحد المطورين هدم فندق ديل كورونادو التاريخي في منطقته بسان دييغو. ^{[ 6 ]} واعتُبر القانون غير دستوري عام 1973، لكن الناخبين وافقوا عليه لاحقًا كتعديل دستوري عام 1976. ^{[ 7 ]}