بونشاك جليل

بونشاك جليل (المعروفة سابقًا باسم بندر سيري بوكيت جليل ) هي بلدة متكاملة تقع في سيري كيمبانجان ، منطقة بيتالينج ، سيلانجور ، ماليزيا . يمتد على مساحة 801 فدانًا (324 هكتارًا) من الأراضي المستأجرة، ويقع على طول الطريق الفيدرالي 217 (طريق بوكيت جليل السريع)، بجوار بوكيت جليل مباشرة من الشمال، وبندر كينرارا من الشمال الغربي، وتامان إكوين من الجنوب. تقع البلدة ضمن اختصاص مجلس مدينة سوبانج جايا (MBSJ). 

أُطلقت المدينة السكنية في الأصل في يونيو 2001 تحت اسم " بندر سري بوكيت جليل" من قِبل شركة ماكسيسيجار المحدودة، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة تالام . صُممت المدينة لتكون مدينة متكاملة تضم 11,651 وحدة سكنية وتجارية، وبلغت قيمتها الإجمالية التقديرية 2.5 مليار رينغيت ماليزي. حظي المشروع باهتمام كبير في بداياته نظرًا لموقعه الاستراتيجي القريب من مجمع تكنولوجيا ماليزيا (TPM) والمجمع الرياضي الوطني ؛ وبحلول يناير 2003، سجل المطور مبيعات لأكثر من 6,300 وحدة بقيمة 1.3 مليار رينغيت ماليزي. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

مع ذلك، وبحلول منتصف العقد الأول من الألفية الثانية، واجهت شركة تالام صعوبات مالية حادة، مما أدى إلى توقف أعمال البناء في جميع مشاريعها. وأصبحت منطقة بونتشاك جليل، إلى جانب بلدة ليستاري بيردانا المجاورة ، مهجورة. ولعدة سنوات، عانت المنطقة من بنية تحتية غير مكتملة، وحفر في الطرق، وانعدام إنارة الشوارع، مما أكسبها سمعة سيئة بين مستثمري العقارات، حيث وُصفت بأنها "أرض قاحلة" أو "مدينة أشباح". وواجه السكان العديد من المشاكل، بما في ذلك عدم الوفاء بالوعود المتعلقة بتقاطعات الطرق السريعة، وتسليم الأراضي لحكومة الولاية لتسوية الديون. ^{[ 3 ]}

في عام 2006، وفي إطار خطة إنقاذ مدعومة من الحكومة، عُيّنت شركة IJM (عبر شركة IJM Land) لتولي إدارة واستكمال مشاريع تالام المتوقفة. وفي ظل إعادة تأهيل IJM، استؤنفت أعمال البنية التحتية، وجرى تحسين تنسيق المواقع، واكتملت المراحل المهجورة تدريجياً وسُلّمت للمشترين بحلول عام 2009. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

خلال فترة الاستيطان الأولى في عام ٢٠٠٥ تقريبًا، واجهت البلدة تحديات بيئية كبيرة بسبب قربها من مكب نفايات آير هيتام الصحي . كان المكب يقع مباشرةً على حدود منطقتي بونتشاك جليل وتامان إكوين السكنيتين، حيث كانت بعض الوحدات السكنية على بُعد ٣٠٠ متر فقط من أكوام النفايات. وأبلغ السكان مرارًا وتكرارًا عن روائح كريهة ونفايات متطايرة تؤثر سلبًا على جودة حياتهم. في ديسمبر ٢٠٠٥، نظمت المجتمعات المحلية عريضة تطالب بإغلاق المكب، مشيرةً إلى المخاطر الصحية وسوء تخطيط استخدام الأراضي. توقفت عمليات المكب منذ ذلك الحين، وتخضع المنطقة حاليًا لعملية إعادة تأهيل. ^{[ ٦ ]}

تتميز بونشاك جليل بتصميمها الممتد من الشمال إلى الجنوب، والذي يربطها طريق رئيسي مركزي هو طريق بونشاك جليل . يقسم المخطط الرئيسي للمدينة إلى قطاعات متميزة بناءً على التضاريس. يتألف القطاع الشمالي ، الواقع على أرض مرتفعة بالقرب من حدود مجمع التكنولوجيا الماليزي ، بشكل أساسي من منازل مستقلة، بما في ذلك منازل متلاصقة ووحدات شبه منفصلة. تشمل مراحل هذا القطاع: هازل فيل (المرحلة 8)، وإيريس فيل (المرحلة 9أ)، وإيفيا فيل (المرحلة 9هـ).

يضم القطاع الجنوبي ، المتصل بمنطقتي ليستاري بيردانا وسيري كمبانجان ، مزيجًا من الشقق السكنية عالية الكثافة والمنازل المتلاصقة. ومن أبرز المراحل في هذه المنطقة: دوريس فيل (المرحلة 4أ/4ب)، وفلوريس فيل (المرحلة 6ب)، وشقق كاسا ريانا (المرحلة 16). كما يضم المجمع مركزًا تجاريًا رئيسيًا بالقرب من المرحلتين 6 و9، كان مخصصًا في الأصل لمتجر كبير، ويشغله الآن متجر مايدين ومكاتب تجارية متنوعة.

تقع البلدة في ممر استراتيجي بين كوالالمبور وبوتراجايا ، ويمكن الوصول إليها عبر شبكة من الطرق السريعة. يشكل طريق ماجو السريع (MEX) حدودها الشرقية، بينما يوفر تقاطع سيري كمبانجان وصولاً مباشراً إلى مركز المدينة. ويربط طريق بوكيت جليل السريع (الطريق الفيدرالي 217) البلدة بمدينة بوتشونغ ، بينما يقع طريق دامانسارا-بوتشونغ السريع (LDP) غرباً.

على الرغم من عدم وجود محطة سكة حديد مباشرة داخل البلدة، إلا أنها تخدمها محطة تامان إكوين للقطارات السريعة ( خط مترو بوتراجايا ) الواقعة في الجنوب، ومحطة ألام سوتيرا للقطارات الخفيفة ( خط سري بيتالينغ ) في الشمال.

• تالام
• Puncak-Jalil.com ، مجتمع إلكتروني
• http://www.puncak-jalil.com/forums للاطلاع على منتداهم النشط للغاية
• https://www.facebook.com/groups/tamanpuncakjalil.tpj/ ، على فيسبوك