تامان تون دكتور إسماعيل

تامان تون دكتور إسماعيل هي منطقة سكنية متوسطة الحجم في كوالالمبور ، ماليزيا. تقع على حدود كوالالمبور وسيلانغور ، وبالقرب من مناطق سكنية أخرى مثل بندر أوتاما دامانسارا ، ودامانسارا أوتاما ، وموتيارا دامانسارا . كما تجاور بوكيت كيارا وسري هارتاماس ، وتتميز بسهولة الوصول إلى بانغسار ودامانسارا هايتس . تقع هذه المنطقة ضمن إقليم كوالالمبور الفيدرالي، وتخضع لسلطة بلدية كوالالمبور (DBKL). وهي منطقة سكنية في المقام الأول، وتضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، من متاجر التجزئة والمطاعم إلى المكاتب. يُعد كل من منارة كين وبلازا فادس مبنيين شاهقين للمكاتب في تامان تون دكتور إسماعيل. سميت البلدة على اسم تون الدكتور إسماعيل بن عبد الرحمن ، أول سفير لماليزيا لدى الولايات المتحدة وممثل ماليزيا لدى الأمم المتحدة، قبل أن يصبح نائب رئيس وزراء ماليزيا في عام 1970. وغالبًا ما يتم اختصار اسم تامان تون الدكتور إسماعيل إلى " TTDI ".

كانت منطقة تامان تون دكتور إسماعيل في الأصل قطعة أرض تبلغ مساحتها 286 هكتارًا كانت تُستخدم لزراعة المطاط، وتقع على الحافة الغربية لكوالالمبور على الحدود مع ولاية سيلانغور. بدأت خطط تطوير تامان تون دكتور إسماعيل في عام 1973 عندما تعاون اثنان من المطورين ذوي الخبرة لتأسيس شركة UDA-Seapark Sdn Bhd، وهي شركة مشروع مشترك بين هيئة التنمية الحضرية (UDA)، وهي الذراع الحكومية للتخطيط العمراني وإعادة التطوير، وشركة SEA Housing Corp. Sdn Bhd، وهي شركة تطوير خاصة بارزة يرأسها فاعل الخير المعروف الراحل لي يان ليان .

كانت المنطقة آنذاك تُعتبر ريفية، ويُنظر إليها على أنها بعيدة جدًا عن المدينة الكبرى نظرًا لضيق الطريق المؤدي إليها عبر جالان دامانسارا ، وكثرة منعطفاته، وانعدام الإضاءة فيه ليلًا. رأت هيئة التنمية الحضرية (UDA) إمكانات كبيرة في تطوير المنطقة، فجمعت خبرات الشركتين العملاقتين. تم إطلاق المدينة الجديدة وتسميتها باسم الراحل تون الدكتور إسماعيل، رجل الدولة البارز.

بدأ تشييد مدينة تي تي دي آي عام ١٩٧٤ بعد أن أصبحت كوالالمبور إقليمًا اتحاديًا عقب تنازل ولاية سيلانغور عنها للحكومة الاتحادية . وبلغت قيمة التطوير الإجمالية آنذاك حوالي ١.٣٥ مليار رينغيت ماليزي . تتألف مدينة تي تي دي آي من مزيج من العقارات السكنية، بدءًا من المنازل المستقلة والمنازل المتلاصقة، مرورًا بالشقق السكنية، وصولًا إلى المحلات التجارية، بالإضافة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة. كما توفر المدينة العديد من المرافق المجتمعية لسكانها، مثل المدارس والكليات والحدائق العامة والبنوك ودور العبادة والمؤسسات الطبية، وغيرها. ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق دامانسارا-بوتشونغ السريع (LDP).

تغيرت ملكية شركة التطوير العقاري TTDI Development Sdn Bhd على مدى العقود الماضية. كما خضعت الخطة الرئيسية للمدينة لأربعة تحسينات رئيسية منذ إنشائها عام 1974 لتلبية الاحتياجات المتغيرة للسكان.

في مايو 1982، طلبت هيئة التنمية الحضرية (UDA) قطعة أرض مساحتها 1.4 هكتار (3.5 فدان) في المرحلة السادسة لإنشاء سوقها الجاف المقترح ليحل محل السوق المركزي في كوالالمبور، الذي كان سابقًا السوق الرطب الرئيسي في المدينة، والذي كان من المقرر تحويله إلى مركز ثقافي. وبناءً على ذلك، طرأ تغيير جوهري على المخطط الرئيسي، حيث تم دمج السوق الجاف، ومساحات مفتوحة إضافية، وصف من المحلات التجارية والمكاتب الحديثة، ومواقف السيارات، ومجمع مكاتب يُسمى ساحة فادز (ساحة آي بي إم سابقًا)، ومنازل تاون هاوس (كيارا جرين وتريليسز)، وشقق سكنية في قمة تامان تون دكتور إسماعيل (المرحلة 5E).

خلال فترة الركود الاقتصادي عام ١٩٨٦، واجهت البلاد تباطؤًا اقتصاديًا أثر سلبًا على سوق العقارات. اقترحت الإدارة تعديلًا على تصميم المرحلة الخامسة الواقعة قبالة شارع داتوك سليمان، بحيث لا تضم ​​١٨٣ وحدة من الفيلات المنفصلة و٨٨ وحدة من الفيلات شبه المنفصلة، ​​بل ٥٨٠ وحدة من المنازل المتصلة، وهو ما يُعدّ خيارًا مناسبًا لذوي الدخل المرتفع، ويتماشى مع سياسة الحكومة طويلة الأمد لتشجيع تملك المنازل. يشمل هذا التصميم أيضًا توفير مساحات مفتوحة مُنسّقة إضافية، ومبنى سكني شاهق على أطراف حديقة تون دكتور إسماعيل.

كان التغيير الرئيسي الثالث، الذي أُجري في أغسطس 1988، تحويل مركز المدينة المقترح في المرحلتين 7 و8 على طريق برهان الدين حلمي إلى وحدات سكنية فاخرة على غرار منتجعات سكنية، وذلك استجابةً للطلب المفاجئ على منازل كيارا غرين تاون هاوس. أما التغيير الرئيسي الرابع، فكان بناء  طريق دامانسارا الالتفافي بتكلفة 6.5 مليون رينغيت ماليزي لتخفيف الازدحام المروري، ونقل بركة الأكسدة المؤقتة التي بُنيت عام 1983 أمام السوق الجاف الحديث. كان سكان ومستخدمو طريق دامانسارا في ثمانينيات القرن الماضي على دراية بهذا المعلم ذي الرائحة الكريهة. في عام 1993، نُقلت المحطة سيئة السمعة إلى أعلى الطريق الالتفافي، واستُبدلت بمحطة معالجة مياه صرف صحي إقليمية حديثة تعمل بالآلات بتكلفة 10  ملايين رينغيت ماليزي. تبع ذلك توسيع طريق دامانسارا حتى تقاطعه مع طريق ليونغ يو كوه بتكلفة 4  ملايين رينغيت ماليزي. مع تحديث وتحسين الأجزاء المتبقية من طريق جالان دامانسارا، تحسن الوصول إلى تامان تون بشكل كبير.

في عام ١٩٩٤، حازت بلدة تامان تون دكتور إسماعيل على جائزة الاتحاد الدولي للعقارات السكنية المتميزة (FIABCI) . وكانت آنذاك من أرقى الأحياء في ماليزيا . في الوقت نفسه، تعاونت شركة غوثري برهاد ، المتخصصة في زراعة المحاصيل، مع شركة بيرمودالان ناسيونال برهاد للاستحواذ على تامان تون دكتور إسماعيل، التي كانت تتمتع بمكانة مرموقة في سوق العقارات. ^{[ ١ ]}

ومنذ ذلك الحين، شهدت المناطق المحيطة بها مزيدًا من التطوير، بما في ذلك بندر أوتاما ، وبندر سري دامانسارا ، وديسا بارك سيتي، ومونت كيارا . وقد أدى ذلك إلى تراجع أهمية تامان تون دكتور إسماعيل، حيث فضل السكان المشاريع السكنية الأحدث ذات المرافق الأكثر حداثة في نفس المنطقة. ^{[ 2 ]}

يُطلق اسم TTDI على محطة مترو الأنفاق TTDI على خط كاجانغ .

• تم تسمية العديد من الطرق في منطقة تامان تون دكتور إسماعيل بأسماء قادة ماليزيين بارزين:

1. أمين الدين باكي
2. عبد الرحيم كاجاي
3. أثيناهابان
4. برهان الدين حلمي
5. داتوك سليمان عبد الرحمن
6. زعاب
7. ليونغ يو كوه
8. تون أبانج حاجي أوبينغ
9. تون محمد فؤاد ستيفنز
10. وان قدير

في حي تامان تون دكتور إسماعيل، تقع حديقة ترفيهية تُعرف باسم تامان ريمبا كيارا. وقد طُرحت مقترحات لبناء مجمع سكني حديث على جزء من أرض تامان ريمبا كيارا الحالية. وقد حظي المشروع بموافقة مبدئية من مجلس مدينة كوالالمبور. إلا أن سكان منطقة تامان تون دكتور إسماعيل احتجوا على هذا المشروع الراقي المقترح، والذي حصل على موافقة تخطيطية مشروطة وأمر بناء من مجلس المدينة.

وافقت بلدية كوالالمبور في عام 2016 على مشروع الإسكان على مساحة 4.86 هكتار من الأراضي في تامان ريمبا كيارا، والتي تم تصنيفها كمساحة عامة مفتوحة بموجب خطة مدينة كوالالمبور 2020.

في 18 أبريل 2023، أصدرت المحكمة الاتحادية قراراً تاريخياً، مؤكدةً الحكم السابق الصادر عن محكمة الاستئناف بإلغاء أمر التطوير لمشروع مجمع تامان ريمبا كيارا السكني، واضعةً بذلك حداً لنزاع طويل الأمد استمر قرابة ست سنوات. ^{[ 3 ]}

• سيكولاه كيبانجسان تامان تون دكتور إسماعيل (1)
• سيكولاه كيبانجسان تامان تون دكتور إسماعيل (2)
• Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Tun Dr. إسماعيل
• سيكولاه ريندا أجاما تامان تون دكتور إسماعيل
• كلية مانتيسا