شقق ترامب بالاس

برج ترامب بالاس السكني هو ناطحة سحاب يبلغ ارتفاعها 190 مترًا (623 قدمًا) وتقع في 200 شارع إيست 69 في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن ، مدينة نيويورك . اكتمل بناؤه عام 1991 ويتألف من 54 طابقًا. صممه مكتب فرانك ويليامز وشركاؤه، بقيادة المهندس المعماري فرانك ويليامز ، ^{[ 1 ]} وهو يحتل المرتبة 114 بين أطول المباني في نيويورك ، وكان أطول مبنى في الجانب الشرقي العلوي لمدة 26 عامًا، حتى تجاوزه مبنى 520 بارك أفينيو عام 2017. ^{[ 1 ] [ 2 ]}  

كان العقار يشغله سابقًا مستشفى نيويورك فاوندلينغ، الذي اشتراه رجل الأعمال دونالد ترامب عام 1985. وقبل البيع، مارست جماعات مجتمعية ضغوطًا غير ناجحة على وكالات المدينة لمنع بناء مبنى شاهق في الموقع. في عام 1987، استثمر والد ترامب، فريد ترامب ، 15.5 مليون دولار في المشروع، لكنه باع هذه الأسهم لدونالد عام 1991 مقابل 10,000 دولار، في محاولة على ما يبدو لإخفاء تبرع سري ( للتهرب من ضريبة الهدايا البالغة 55% )، ضمن سلسلة من المخططات المماثلة التي انخرط فيها الاثنان. ^{[ 3 ]}

بدأ تشييد قصر ترامب المكون من 55 طابقًا في أبريل 1989، وكان من المقرر الانتهاء منه في عام 1991، بتكلفة 185 مليون دولار. كما بذلت جماعات مجتمعية محاولة غير ناجحة لخفض ارتفاع المبنى البالغ 623 قدمًا، على الرغم من أن ترامب كان قد خطط في البداية لبناء مبنى أكبر في الموقع، وقرر عدم تضمين مجمع سينمائي بخمس شاشات في العقار. ^{[ 4 ]}

صُمم البرج، المصنوع من الجرانيت ، على يد المهندس المعماري فرانك ويليامز ليُحاكي مباني فن الآرت ديكو في عشرينيات وثلاثينيات القرن العشرين. ^{[ 4 ]} وقد أعطت صحيفة نيويورك تايمز المبنى تقييمًا متباينًا: ^{[ 5 ]}

من الجوانب الإيجابية، يتميز البرج المركزي لقصر ترامب، الذي يرتفع 54 طابقًا فوق قاعدة من المحلات التجارية والمنازل المنخفضة، بتصميم بارع من الطوب والزجاج. تساهم التراجعات الطفيفة وتنظيم النوافذ والشرفات في صفوف أفقية ورأسية أنيقة في ضغط كتلة البرج وتشكيل خطوط بلورية. وتزين النوافذ الركنية، المستوحاة من برجي سينشري وماجستيك، حواف البرج كالجواهر المصقولة... لا يبذل قصر ترامب جهدًا يُذكر للانسجام مع محيطه، بل يسعى للبروز في الأفق كنجمة متألقة.

كتبت الصحيفة أن البرج الشاهق، بدلاً من أن يكون تكريماً لعمارة عشرينيات وثلاثينيات القرن الماضي، هو أقرب إلى "مخلفات" ثمانينيات القرن الماضي: "هذا هو طرازه الأصيل. والإطلالات الخلابة من الشقق تعيد تلك الحقبة إلى الحياة بشكلٍ مذهل. فبمجرد النظر من النوافذ، يجد الزائر نفسه أمام ناطحات السحاب الشاهقة ذات التصميمات المميزة لتلك السنوات الذهبية، حيث يحاول كل برج أن يتفوق على الآخر كما لو كان ضيوفاً يرتدون أزياءً فاخرة في حفل خيري." ^{[ 5 ]} تقع منازل تاون هاوس منخفضة الارتفاع عند قاعدة البرج إلى جانب ساحة صغيرة ، وكلاهما كان جزءاً من متطلبات تقسيم المناطق. ^{[ 5 ]}

• قائمة أطول المباني في مدينة نيويورك

• إمبوريس
• صفحة ناطحات السحاب
• قصر ترامب: 200 شارع إيست 69. معلومات تفصيلية عن المبنى، وتقييماته، وخرائط المنطقة.