سبيرا إس إف

يُعدّ مجمع "سبيرا إس إف" ، المعروف سابقًا باسم "33 تيهاما" ، مجمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في حي "ساوث أوف ماركت" بمدينة سان فرانسيسكو . ويُشكّل المبنى جزءًا من منطقة "سان فرانسيسكو ترانسباي" التطويرية المحيطة بمركز "سيلزفورس ترانزيت" . يتألف المجمع من 35 طابقًا بارتفاع 120 مترًا (380 قدمًا) ، ويضم 403 وحدات سكنية، بالإضافة إلى مساحة تجارية تبلغ 700 قدم مربع في الطابق الأرضي. 

اشترت شركة هاينز إنترستس المحدودة وشركة إنفيسكو الموقع الكائن في 41 شارع تيهاما عام 2014. ^{[ 5 ] [ 6 ]} واختيرت شركة ليندليز كمقاول عام وبدأت أعمال البناء عام 2015. ^{[ 7 ]} وفي أوائل عام 2017، حدث عطل في نظام القوالب الخشبية المتحركة ، مما استدعى إخلاءً احترازياً للمباني المجاورة. ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} واكتمل البناء عام 2017، وافتُتح المشروع أمام السكان عام 2018 تحت اسم "33 تيهاما".

وقد تضمن ذلك عملاً فنياً من تصميم يايوي كوساما ، ^{[ 11 ]} إلا أن العمل الفني قد تم تدميره في عام 2021 بعد حادثة اصطدام مركبة بالممتلكات.

أُغلِق المبنى أمام جميع المستأجرين بسبب الفيضانات التي حدثت في 3 يونيو 2022. ^{[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]} وتشير سجلات المدينة إلى أن الفيضان ألحق أضرارًا بـ 95 وحدة سكنية، وتسبب في أضرار للمصاعد ونظام إنذار الحريق والأنظمة الكهربائية، ما استدعى إزالة بعض السلالم والممرات بالكامل. ^{[ 15 ]} وحدث فيضان آخر في 10 أغسطس 2022، مما أدى إلى إلحاق أضرار بـ 22 وحدة سكنية إضافية. ^{[ 16 ]}

رفع السكان دعوى قضائية يتهمون فيها شركة هاينز بالإهمال في الصيانة، والتقصير في الاستجابة للكارثة، والإخلال بعقود الإيجار، وسرقة ممتلكات المستأجرين من قبل مقاولي الإصلاح. ونفت شركة هاينز هذه الادعاءات، موضحةً أنها دفعت ما يقارب 13 مليون دولار أمريكي لتغطية تكاليف الإقامة ومواقف السيارات وغيرها من نفقات المستأجرين المتعلقة بالفيضان. ^{[ 17 ]}

أُعيد افتتاح المجمع للمستأجرين تحت اسمه الحالي في عام 2024. ^{[ 18 ]} وشملت عملية تغيير العلامة التجارية تغيير عنوان المبنى إلى 39 شارع تيهاما. ^{[ 19 ]}

• الموقع الرسمي
• موقع مشروع هاينز