الاتفاق والرضا

يُعدّ الاتفاق والوفاء مفهومًا قانونيًا في قانون العقود يتعلق بشراء الإعفاء من التزام دين . وهو أحد الطرق التي يمكن لأطراف العقد من خلالها إنهاء اتفاقهم. ويتم الإعفاء بنقل مقابل ذي قيمة ، لا يشترط أن يكون التنفيذ الفعلي للالتزام نفسه. ^{[ 1 ]} الاتفاق هو التعهد بسداد الالتزام، والوفاء هو المقابل القانوني الذي يُلزم أطراف الاتفاق. لا يُلغي الاتفاق الصحيح العقد السابق، بل يُعلّق الحق في إنفاذه وفقًا لشروط عقد الاتفاق، حيث يُلغي الوفاء، أو تنفيذ العقد، كلا العقدين (الأصلي والاتفاق). إذا أخلّ الدائن بالاتفاق، يحق للمدين الاستناد إلى وجود الاتفاق لمنع أي إجراء ضده.

إذا تمت مقاضاة شخص ما بسبب دين مزعوم، فإن هذا الشخص يتحمل عبء إثبات الدفع الإيجابي بالتسوية والوفاء.

يُعدّ الاتفاق والتسوية حلاً لدين غير مُحدد القيمة. على سبيل المثال، تعاقد مقاول على بناء مرآب لمنزل مقابل 35,000 دولار. نصّ العقد على دفع 17,500 دولار قبل بدء البناء، و10,000 دولار على دفعات خلال مراحل البناء المختلفة، ودفع مبلغ نهائي قدره 7,500 دولار عند الانتهاء. عند الانتهاء، اشتكى صاحب المنزل من رداءة جودة العمل ورفض دفع المبلغ النهائي. بعد اتفاق تسوية مُتبادل، قبل المقاول 4,000 دولار كدفعة نهائية. وبذلك، تم إبرام عقد جديد قائم على العرض والقبول والمقابل. يتمثل المقابل في أن صاحب المنزل، مقابل توفير 3,500 دولار، يتنازل عن حقه في مرآب مُتقن البناء. ويتنازل المقاول عن حقه في الحصول على السعر الكامل لتجنب دعوى قضائية بسبب رداءة الأداء. عندما يتم التوصل إلى اتفاق ورضا، يكون صاحب المنزل قد تنازل عن حقه في رفع دعوى قضائية بسبب الأداء الرديء، ويكون المقاول قد تنازل عن حقه في رفع دعوى قضائية للحصول على كامل مبلغ 7500 دولار المستحق بموجب العقد الأصلي.

مثال آخر هو عندما يوافق مُقرض على إقراض 100,000 دولار بفائدة 5% لمدة 30 عامًا، وعند إتمام الصفقة، تُعدّ جميع وثائق القرض بفائدة 6%. إذا وافق المُقرض على تخفيض تكاليف الإغلاق بمقدار 1000 دولار إضافية، ووافق المقترضون، يُعتبر ذلك تسوية نهائية. إذا رفع المقترضون دعوى قضائية لاحقًا لخرق العقد، فإن التسوية (عرض وقبول مبلغ الـ 1000 دولار) تُعدّ تسوية نهائية، وتُشكّل دفاعًا قانونيًا ضد دعوى المقترض.

يجب إبرام اتفاقية التسوية بموجب اتفاقية جديدة. ولذلك، يجب أن تتضمن الشروط الأساسية للعقد (الأطراف، والموضوع، ومدة التنفيذ، والمقابل). في حال الإخلال بالاتفاقية، لا يُعتبر ذلك "تسوية" تُنشئ إخلالاً بها. في هذه الحالة، يحق للطرف غير المخالف رفع دعوى قضائية بموجب العقد الأصلي أو اتفاقية التسوية.

في عقد التسوية، من المعتاد (وإن لم يكن ذلك شرطاً قانونياً) أن يكون المقابل المقدم أقل من المقابل المتفق عليه في العقد الأصلي. كما تستبدل بعض عقود التسوية الدفع النقدي بالدفع العيني (مثلاً، بدلاً من دفع مبلغ نقدي، يقدم المدين للدائن شيئاً ذا قيمة، كسيارة أو قارب أو عقار أو أسهم، إلخ).

• قضية فوكس ضد بير - قضية رائدة قديمة بشأن استثناء التسوية والوفاء حيث لم يكن الدين محل نزاع
• شركة دي آند سي للمقاولات المحدودة ضد ريس - حيث قبل الدائن العرض تحت الإكراه
• قضية بينيل - حيث كان من المقرر دفع مبلغ أقل قبل حلول موعد استحقاق الدين
• هيراشاند بونومشاند ضد تمبل - حيث كان الطرف الموجه إليه العرض طرفًا ثالثًا (والد المدين)
• الأداء الجزئي - مفهوم قانوني ذو صلة
• شركة جاكوب ويونغ ضد كينت ، 230 NY 239، (NY App. 1921).
• قضية HBF Dalgety Ltd ضد Morton ، محاولة غير ناجحة للاستناد إلى اتفاق وتسوية