خسارة رأس المال

الخسارة الرأسمالية هي الفرق بين سعر بيع منخفض وسعر شراء أو تكلفة أعلى لأصل رأسمالي مؤهل ، وهو ما يمثل عادةً خسارة مالية للبائع. ^{[ 1 ] [ 2 ]} وهذا يختلف عن الخسائر الناتجة عن بيع البضائع بأقل من تكلفتها، والتي تُعتبر عادةً خسارة في دخل الأعمال.

تنص مصلحة الضرائب الأمريكية على أنه "إذا تجاوزت خسائرك الرأسمالية أرباحك الرأسمالية ، فيمكن خصم الفرق من إقرارك الضريبي". وتُطبق حدود على هذه الخصومات. بالنسبة للأفراد، يمكن المطالبة بالخسارة الصافية كخصم ضريبي من الدخل العادي، بحد أقصى 3000 دولار أمريكي سنويًا (1500 دولار أمريكي في حالة المتزوج الذي يقدم إقرارًا ضريبيًا منفصلاً). ويمكن ترحيل أي خسارة صافية متبقية وتطبيقها على الأرباح في السنوات اللاحقة. ومع ذلك، فإن الخسائر الناتجة عن بيع الممتلكات الشخصية، بما في ذلك المسكن، لا تخضع لهذا الإجراء. ^{[ 3 ]}

تُطبق قواعد البيع الوهمي الخاصة إذا تم شراء أو حيازة أو الحصول على خيار شراء نفس الأصل أو أصل مشابه له بشكل كبير خلال 30 يومًا قبل أو بعد البيع. ^{[ 4 ]}

وفقًا للمادة 121 من الباب 26 من قانون الضرائب الأمريكي، فإن الخسارة الرأسمالية الناتجة عن بيع المسكن الرئيسي معفاة من الضرائب عمومًا. وتُعدّ المادة 165(ج) من قانون الإيرادات الداخلية مصدرًا أقوى يحدّ من الخسارة الناتجة عن بيع المسكن الشخصي. وتختص المادة 121 من قانون الإيرادات الداخلية باستثناء الربح الناتج عن بيع المسكن الرئيسي، ولا تتناول الخسارة. ^{[ 5 ]}