معهد جمعيات المجتمعات المحلية

معهد جمعيات الأحياء السكنية ( CAI ) منظمة تمثل أصحاب المنازل، والشقق السكنية، وغيرها من جمعيات الأحياء السكنية حول العالم. يقع مقر المعهد في فولز تشيرش ، بولاية فرجينيا الأمريكية ، ويضم أكثر من 60 فرعًا لجمعيات الشقق السكنية وأصحاب المنازل ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]،} مع أكثر من 45,000 عضو حول العالم. ^{[ 4 ]} يوفر المعهد التعليم والموارد اللازمة لدعم القادة المتطوعين ومجالس الإدارة التي تدير جمعيات الأحياء السكنية. كما يدافع عن القوانين واللوائح التي تُفيد هذه الجمعيات وأعضائها. ويتيح المعهد لجمعيات الأحياء السكنية التوحد والتعبير عن آرائها بصوت واحد. ^{[ 5 ]}

سعت هذه المنظمة، التي تأسست عام 1973، إلى أن تصبح القوة المؤثرة في سياسات جماعات المصالح في العديد من الولايات، وذلك من خلال بناء وصيانة مشاريع التطوير العقاري ذات المصالح المشتركة . ووفقًا لإيفان ماكنزي، يهيمن عليها محامون ومديرو عقارات، مما ساهم في صياغة السياسات التشريعية والقضائية لمنع تنظيم أنشطة هذه المشاريع بشكل فعّال ^{[ 6 ]،} والحفاظ على سرية النقاش حول هذه المسائل إلى حد كبير. ^{[ 7 ]}

في غياب التنظيم التشريعي أو الرقابة التي يُنظر إليها على أنها ذات مغزى لأهدافهم، اتخذت فكرة الحكومة الخاصة السكنية شكلها ودافع عنها في البداية المطورون من خلال معهد الأراضي الحضرية وإدارة الإسكان الفيدرالية ، تبعهم المحامون ومديرو العقارات من خلال CAI. ^{[ 8 ]}

عملت مؤسسة CAI على معالجة المخاوف التي أثارها النقاد بشأن قطاع التطوير العقاري. وقد طورت دورات تدريبية لأعضاء مجالس الإدارة والمديرين، بالإضافة إلى شهادات وطنية في الكفاءات الأساسية. ^{[ 1 ] [ 9 ]} وقد حوّلت المؤسسة تركيزها الأساسي إلى إدارة الأصول.

• قانون الجمعيات
• جمعية المجتمع
• شقة سكنية
• قائمة الشقق السكنية في الولايات المتحدة