هاركورتس إنترناشونال

هاركورتس ( / ˈ h ɑːr k ɔːr t s / ) هي شركة عقارية أسترالية عالمية تأسست عام 1888 في ويلينغتون، نيوزيلندا على يد جون بيتمان هاركورت.

أسس جون بيتمان هاركورت شركة هاركورتس العقارية في ويلينغتون ، نيوزيلندا ، عام 1888. ^{[ 3 ]} ومنذ عام 1874 كان جون شريكًا في الشراكة التجارية AP Stuart & Co.، ^{[ 4 ]} والتي اشتراها عام 1879. ^{[ 5 ]}

ركزت شركة هاركورتس في البداية على بيع العقارات في المدينة، بالإضافة إلى العقارات الريفية والساحلية والتعدينية والمزارع ومحطات القطارات، وكان لها حضور قوي في مجال المزادات. وفي مراحلها الأولى، أصدرت الشركة "دليل السجل والمستثمرين العقاريين"، وهو ما يعادل "الكتاب الأزرق". وقامت بنشر وتوزيع حوالي 4000 نسخة شهريًا في جميع أنحاء ويلينغتون. ^{[ 6 ]}

في عام ١٩٠٥، انضم ابنا جون بيتمان هاركورت، ستانتون وغوردون، إلى الشركة. وفي عام ١٩٢٩، أسس غوردون شركته الخاصة، غوردون هاركورت المحدودة، بينما ترأس ستانتون شركة هاركورت وشركاه. وبعد تقاعد ستانتون في خمسينيات القرن العشرين، تولى هيك فيشر رئاسة الشركة. وفي عام ١٩٨٠، توسعت شركة هاركورت وشركاه إلى أوكلاند وأعلنت إدراجها في البورصة. ^{[ ٦ ]}

في عام 1985، اندمجت الشركة مع شركة كولينز العقارية لتشكيل شركة هاركورتس العقارية المحدودة، وأصبحت واحدة من أكبر شركات العقارات في البلاد. ^{[ 7 ]} 

في عام ١٩٨٨، قدّم ستيفن كولينز نموذج الامتياز الحالي لشركة هاركورتس، وجعلها شركة مساهمة عامة. وكان البنك الوطني النيوزيلندي من أوائل المساهمين، واستمر في شراء الأسهم، مما أدى إلى عودتها إلى الملكية الخاصة. وفي العام التالي، اشترت شركة تاور كوربوريشن الأسهم من البنك الوطني. وفي عام ١٩٩٢، أجرى ستيفن كولينز عملية استحواذ إداري بالتعاون مع بول رايت، وبوب كوبر، وجوان كليفورد. ^{[ ٦ ]}   

في عام 1996، أعلنت شركة هاركورتس عن إطلاقها أول قاعدة بيانات وطنية عامة للعقارات قابلة للبحث عبر الإنترنت. ^{[ 8 ]} وفي العام التالي، دخلت هاركورتس السوق الأسترالية . ^{[ 6 ]}

في عام 2002، أطلقت أكاديمية هاركورتس، وهي أكاديمية تدريب تقدم دورات في المبيعات والإدارة والتنظيم لقطاع العقارات، والتي أصبحت فيما بعد منظمة تدريب مسجلة (RTO ) والتي لا تزال تعمل بها حتى اليوم باسم مركز هاركورتس للتدريب العقاري.

في عام ٢٠٠٨، أطلقت الشركة مؤسستها الخيرية الخاصة، مؤسسة هاركورتس. تعمل المؤسسة في عدد من الأسواق نفسها التي تعمل فيها علامة هاركورتس العقارية السكنية، وقد جمعت ملايين الدولارات لدعم أكثر من ١٣٤٠ مؤسسة خيرية، وهو ما تواصله حتى اليوم، ويشمل دعمًا كبيرًا لمنظمات مثل غامبوت فرايداي، وهوسبيس نيوزيلندا، وبيوند بلو. ^{[ ٩ ] [ ١٠ ]}

في عام 2020، قامت شركة هاركورتس بإعادة تصميم علامتها التجارية على مستوى العالم، بما في ذلك تحديث العلامة التجارية وعرض المكاتب.

في عام 2024، أطلقت دار هاركورتس شعارها "نحن نجعل ذلك ممكناً". ^{[ 11 ] [ 12 ]}

في عام 2025، أعلنت شركة هاركورتس عن تغييرات في هيكل ملكيتها، ونشرت الجريدة الرسمية النيوزيلندية إشعارًا يفيد بأن شركة هاركورتس إنترناشونال المحدودة تعتزم التقدم بطلب لإزالة اسمها من سجل الشركات النيوزيلندية فيما يتعلق بتأسيسها بموجب القانون الساري في أستراليا. ^{[ 13 ]}

أنشأت شركة هاركورتس فروعًا في جميع أنحاء نيوزيلندا، مع التركيز في الوقت نفسه على التوسع في السوق الأسترالية. في عام 1997، بدأ مالكا امتياز هاركورتس السابقان، مايك وإيرين غرين، هذا التوسع من خلال تأسيس وجود لها في أستراليا. وفي غضون سنوات قليلة، توسعت هاركورتس في جميع أنحاء أستراليا، ثم توسعت لاحقًا على الصعيد الدولي، حيث أنشأت مكاتب في عدة دول. ^{[ 6 ] [ 14 ] [ 15 ]}

قدّم ستيفن كولينز نموذج امتياز هاركورتس في عام 1988. وتعمل هاركورتس كشبكة عقارية بنظام الامتياز، حيث تقدم خدمات سكنية وتجارية وخدمات إدارة العقارات ، كما تدير أعمال الرهن العقاري السريع في نيوزيلندا وأستراليا. ^{[ 16 ] [ 17 ]}

تقدم شركة هاركورتس خدمات دعم مركزية لشبكة الامتياز التابعة لها، بما في ذلك التدريب والتسويق والدعم التقني. ^{[ 16 ]}

تُفيد شركة هاركورتس بأن لديها أكثر من 6000 موظف حول العالم وأكثر من 860 مكتبًا في 11 دولة. ^{[ 18 ]} في عام 2023، بلغت قيمة معاملات هاركورتس العقارية 50 مليار دولار، وبحلول عام 2024، بلغت قيمة العقارات التي تديرها 58.8 مليار دولار. وتُدير الشركة أكثر من 106000 عقار.

تشير سجلات مكتب الشركات النيوزيلندي لشركة هاركورتس جروب المحدودة (رقم الشركة 536526) إلى أن الشركة الأم النهائية لها هي هاركورتس إنترناشونال بي تي واي المحدودة، وهي شركة أسترالية خاصة ذات مسؤولية محدودة بالأسهم (بلد التسجيل: أستراليا). ^{[ 2 ]}

تُدرج شركة هاركورتس قيادتها المؤسسية الدولية على النحو التالي: مايك غرين (المدير الإداري)، ليونارد دونالدسون (رئيس قسم المعلومات)، ترينت ساتون ( رئيس قسم التسويق )، كيلي بودليتش (المدير المالي)، ميتش غرين (رئيس قسم الموارد البشرية والثقافة)، تيغان سيكومب (رئيس قسم الفعاليات)، وكارمن كوستيغان (رئيس قسم إدارة العقارات). ^{[ 25 ]}

في فبراير 2026، أفادت صحيفة "ستاف" أن شركة "هاركورتس غولد ريدوود" العقارية رفضت في البداية الكشف عن تقرير فحص مبنى بتكليف من أحد المشترين لعقار معروض للبيع في مزاد بمدينة كرايستشيرش، وذلك بعد تقديم التقرير إلى الوكالة. إلا أنها أكدت لاحقًا أنها ستكشف عن التقرير بعد استفسارات من الصحيفة. ^{[ 26 ]} كما ذكر المقال أن شكوى قُدمت بشأن هذه المسألة إلى هيئة العقارات النيوزيلندية، التي أكدت بدورها استلامها للشكوى. ^{[ 26 ]}

في سبتمبر 2025، أعلنت لجنة التجارة النيوزيلندية عن إجراءات مدنية تتهم مجموعة هاركورتس المحدودة وأربعة من أصحاب امتيازاتها في سوق العقارات بمدينة كرايستشيرش بممارسة سلوك احتكاري: فور سيزونز ريالتي 2017 المحدودة، وغولد ريال إستيت غروب المحدودة، وغرينادير ريال إستيت المحدودة، وهولموود ريال إستيت المحدودة. ^{[ 27 ]} ويشير سجل قضايا لجنة التجارة إلى أن القضية لا تزال مفتوحة، مع استمرار الإجراءات القضائية بموجب المادة 30 من قانون التجارة لعام 1986. ^{[ 28 ]}

في قضية رفعتها لجنة التجارة عام 2016 وتضمنت وكالات عقارية وطنية، كانت مجموعة هاركورتس المحدودة واحدة من خمس وكالات مدعى عليها (إلى جانب بارفوت آند تومسون المحدودة، وإل جيه هوكر نيوزيلندا المحدودة، وراي وايت (للعقارات) المحدودة، وبايلي كوربوريشن المحدودة) في إجراءات تتعلق بترتيب لتحديد الأسعار مرتبط بتحميل البائعين تكاليف الإعلان على موقع Trade Me ؛ وقد أُمرت مجموعة هاركورتس المحدودة لاحقًا بدفع غرامة قدرها 2.575 مليون دولار نيوزيلندي. ^{[ 29 ] [ 30 ]}