برج جيه ​​إي إيه

افتُتح هذا المبنى عام ١٩٦٣ ليكون المقر الرئيسي لشركة يونيفرسال-ماريون التابعة للويس وولفسون ، حين كانت الشركة أكبر مستأجر فيه. امتلكت الشركة صحيفتي ميامي بيتش صن (١٩٢٩-١٩٧١) ^{[ ٣ ]} وجاكسونفيل كرونيكل ، وأنتجت أفلامًا من خلال شركة تابعة لها. شاركت الشركة في تمويل إنتاج فيلم " المنتجون " ، أول أفلام ميل بروكس ، والذي فاز بجائزة الأوسكار ، وتحوّل لاحقًا إلى مسرحية برودواي شهيرة . ^{[ ٤ ]} في أوج ازدهارها، قُدّرت أصول إمبراطورية وولفسون بـ ٢٥٠ مليون دولار، أي ما يعادل ملياري دولار بأسعار عام ٢٠٢٥. ^{[ ٥ ]}

في أغسطس 1962، افتُتح متجر جيه بي آيفي وشركاه متعدد الأقسام. وشملت المتاجر الأخرى القريبة ماي-كوهينز، وفورتشغوتس (الذي أُغلق في مايو 1985)، وليفي-وولف (الذي أُغلق في 1984)، وجاكوبسونز، وجيه سي بيني، وسيرز. بلغت مبيعات التجزئة السنوية في وسط المدينة 94 مليون دولار عام 1963، ثم انخفضت إلى 92 مليون دولار بحلول عام 1982. في المقابل، ارتفعت المبيعات في ريجنسي سكوير في أرلينغتون من 29 مليون دولار (1967) إلى 319 مليون دولار (1982). وقد تحوّل نمو المبيعات من وسط المدينة إلى الضواحي. وبحلول وقت إغلاق متجر آيفي متعدد الأقسام في يوليو 1985، كانت طوابقه الثلاثة العليا خالية بالفعل. ^{[ 2 ]}

افتُتح متجر بورسيل النسائي أولاً، في عام 1960. وقد وقع ضحية لنفس مصير متجر آيفي وأُغلق في ثمانينيات القرن العشرين. ^{[ 2 ]}

في العقد الثاني من الألفية، شغلت شركة JEA مركز المدينة لمدة 30 عامًا. وبسبب الأتمتة، تقلص عدد موظفيها بشكل ملحوظ، مما قلل الحاجة إلى مساحات مكتبية كبيرة، وأدى إلى فراغ طوابق في البرج. كما كان المبنى قديمًا، مما استلزم نفقات صيانة باهظة. وبدا أن إدارة JEA تميل إلى هدم المجمع، لكن عارضت ذلك عدة جهات، مدعيةً أن العقار يقع ضمن منطقة جاكسونفيل التاريخية بوسط المدينة. ^{[ 2 ]} ولهذا السبب، كان لا بد من موافقة لجنة جاكسونفيل للحفاظ على التراث التاريخي قبل الشروع في الهدم. هناك سبعة عناصر تُؤخذ في الاعتبار عند تحديد تصنيف المبنى كمعلم تاريخي، ويجب أن يستوفي المبنى عنصرين على الأقل؛ وأربعة عناصر إذا اعترض المالك. ورأى بعض المراقبين أن مبنى JEA يستوفي ستة من المعايير السبعة. ^{[ 2 ]} في صيف عام 2024، أعلن مجلس إدارة JEA أن المبنى فائض عن الحاجة، وأذن لمديره التنفيذي ببيعه. ^{[ 1 ]} في فبراير 2025، أعلنت الشركة أنها تستقبل عروضًا لإعادة تطوير المباني الشاغرة في مقرها الرئيسي السابق. ^{[ 7 ]}

اختارت لجنة الجوائز في شركة JEA خطة شركة Live Oak Contracting لشراء برج JEA السابق مقابل مليون دولار في أغسطس 2025. وتنص الخطة، التي تحمل اسم " The Jewel at 21 West LLC" ، على إعادة تطوير البرج ليصبح مشروعًا متعدد الاستخدامات يضم متاجر ووحدات سكنية ومطاعم. ^{[ 9 ]} سيحتوي الطابق الأرضي على متاجر ومطعم، بينما ستضم الطوابق العليا ما لا يقل عن 180 وحدة سكنية عادية ووحدات بنتهاوس. أما الطابق العلوي، الذي سيضم مطعم Embers الدوار لفترة من الزمن، فسيتحول إلى مزيج من منطقة ترفيهية، وصالة على السطح، ومطعم/بار متخصص، أو مكان خاص للسكان. وستكون شركة Gensler للتصميم المعماري هي الشركة المسؤولة عن المشروع . وبعد اكتمال المفاوضات، يجب على مجلس إدارة JEA الموافقة على الصفقة. وستطلب شركة Live Oak حوافز ضريبية من هيئة الاستثمار في وسط المدينة، وتتوقع إتمام عملية البيع خلال 18 شهرًا. ^{[ 9 ]}