هيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا

📅 آخر تحديث: ١ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ١ أغسطس ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

هيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا ( LINZ ؛ باللغة الماورية : Toitū Te Whenua ) هي إدارة الخدمة العامة في نيوزيلندا المسؤولة عن المعلومات الجغرافية ووظائف المسح، بالإضافة إلى إدارة سندات ملكية الأراضي، وإدارة أراضي وممتلكات الدولة. الوزير المسؤول هو وزير معلومات الأراضي، وكان سابقًا وزيرًا للمسح ومعلومات الأراضي. تأسست LINZ عام 1996 عقب إعادة هيكلة إدارة المسح ومعلومات الأراضي (DOSLI) ، التي كانت بدورها إحدى المؤسسات التي خلفت إدارة الأراضي والمسح . [ 2 ]

تُعد أمانة المجلس الجغرافي النيوزيلندي جزءًا من LINZ، وهي تُقدم للمجلس المساعدة والمشورة الإدارية والبحثية. [ 3 ]

وزير المعلومات العقارية هو مايك باتريك . [ 4 ]

تم تعيين غاي سيرانك رئيسة تنفيذية لهيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا في أغسطس 2019. [ 5 ] وقد خلفت أندرو كريسب، الذي كان يشغل المنصب منذ عام 2016. [ 6 ]

طبيعة ونطاق الوظائف

هدف LINZ هو:

  • الحفاظ على الثقة في حقوق الملكية في المعلومات المتعلقة بالأراضي والمعلومات الجغرافية والهيدروغرافية وتعزيزها.
  • تشجيع أسواق معلومات الأراضي على التطور والنضوج.

تضطلع LINZ بثلاثة أدوار أساسية:

  • إدارة المعاملات – صيانة وتشغيل الإطار التنظيمي والأنظمة الخاصة بالحقوق والمعاملات المتعلقة بالأراضي.
  • إدارة المعلومات – توليد وجمع وتجميع وتوفير المعلومات الجغرافية والهيدروغرافية، والمعلومات المتعلقة بحقوق الملكية والمعاملات.
  • إدارة الأراضي - إدارة مجموعة من الأراضي المملوكة للتاج لصالح الجمهور النيوزيلندي.

إدارة المعاملات

تتولى هيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا (LINZ) الإشراف على الإطار التنظيمي والأنظمة الخاصة بتحديد حقوق الملكية في الأراضي والتعامل معها. وتشمل وظائفها ما يلي:

  • الحفاظ على الأطر التنظيمية المستخدمة لتحديد الأراضي وتداولها وتحسينها.
  • إدارة عملية نقل ملكية الأراضي، بما في ذلك إنشاء سندات ملكية جديدة، وتسجيل تغييرات الملكية والمصالح في الأراضي.
  • توفير بيئة آمنة لشراء وبيع وتقسيم الأراضي من خلال سندات ملكية مضمونة للمعاملات العقارية، ونظام دقيق لتحديد حدود الأراضي.
  • توفير نظام تقييم متسق على المستوى الوطني لأغراض التصنيف.
  • إدارة نظام الاستثمار الأجنبي المباشر في نيوزيلندا بموجب قانون تعديل الاستثمار الأجنبي لعام 2018 .

إدارة المعلومات

إلى جانب تحديد حقوق الملكية، توفر هيئة معلومات الأراضي النيوزيلندية (LINZ) قواعد بيانات لأنشطة المسح ورسم الخرائط والمسح الهيدروغرافي والعقارات في نيوزيلندا. [ 7 ] وتخدم المعلومات الجغرافية التي توفرها الهيئة أغراضًا متنوعة، بدءًا من دعم الخدمات الأساسية كالأمن القومي والاستجابة لحالات الطوارئ، وصولًا إلى تحديد الدوائر الانتخابية، وتمكين التطبيقات التجارية. كما تُسهم في تخطيط وإدارة الحكومات المحلية والوطنية. [ 8 ] وتُعد LINZ أيضًا الجهة المسؤولة عن مسح وإنتاج جميع الخرائط البحرية الرسمية وإشعارات الملاحين التي تغطي المياه النيوزيلندية ومناطق محددة من القارة القطبية الجنوبية وجنوب غرب المحيط الهادئ.

من خلال نظام Landonline، توفر LINZ للمختصين في مجال العقارات إمكانية الوصول عبر الإنترنت إلى سجل الملكية العقارية في نيوزيلندا - قاعدة البيانات الوطنية لملكية العقارات - و"السجل العقاري" النيوزيلندي - السجل الرسمي لمسوح حدود الأراضي. [ 9 ] يستخدم نظام Landonline من قبل المساحين والمحامين ووكلاء نقل الملكية وغيرهم من المختصين للبحث بشكل آمن عن معاملات الملكية وبيانات المسح، وإيداعها، وتحديثها رقميًا، وفي الوقت الفعلي. [ 10 ]

إدارة الأراضي

تُدير هيئة معلومات الأراضي النيوزيلندية (LINZ) ما يقارب ثلاثة ملايين هكتار من أراضي الدولة، أي ما يعادل 8% من مساحة نيوزيلندا. ويشمل ذلك 1.6 مليون هكتار من الأراضي الرعوية في المرتفعات الجنوبية، وأراضي الغابات التابعة للدولة في الجزيرة الشمالية، ونحو 4000 عقار، بالإضافة إلى مجاري الأنهار والبحيرات. وتهدف الهيئة، من خلال إدارة أراضي الدولة، إلى حماية مصالح النيوزيلنديين عبر الاستخدام الأمثل لهذه الأراضي. وتشمل مهامها ما يلي:

  • الاستحواذ على أراضي التاج وإدارتها والتصرف فيها والتي تتولى LINZ مسؤوليتها.
  • إدارة الالتزامات الناشئة فيما يتعلق بأراضي التاج التي تكون LINZ مسؤولة عنها.
  • إطار عمل التصرف في أراضي التاج من قبل الوكالات الحكومية الأخرى.

المناصب القانونية

في إطار تنفيذ هذه الوظائف، لدى LINZ عدد من الموظفين القانونيين الذين يتمتعون بوظائف محددة بموجب القوانين المختلفة التي تديرها LINZ - وهذه هي:

  • مفوض أراضي التاج
  • مسجل الأراضي العام
  • المدير العام للمساحة، و
  • المُقيّم العام.

بالإضافة إلى ذلك، تتحمل LINZ مسؤوليات خاصة تتعلق بمعاملات الأراضي بموجب أكثر من 50 قانونًا آخر.

انظر أيضاً

مراجع

  1. ↑ "إجمالي الاعتمادات لكل تصويت" . ميزانية 2019. وزارة الخزانة.
  2. ↑ "أسلافنا" . لينز .
  3. ^ “أعضاء NZGB” . معلومات الأراضي في Toitū Te Whenua في نيوزيلندا. 21 مايو 2015 . تم الاسترجاع في 8 يونيو 2021 .
  4. ↑ "قائمة الوزراء" . وزارة رئيس الوزراء ومجلس الوزراء . تم الاطلاع عليها بتاريخ 29 أكتوبر 2017 .
  5. ↑ «تعيين الرئيس التنفيذي لهيئة معلومات الأراضي النيوزيلندية» (بيان صحفي). لجنة الخدمات الحكومية. ١٤ مايو ٢٠١٩. تاريخ الاطلاع: ١٦ سبتمبر ٢٠١٩ .
  6. ↑ «تعيين أندرو كريسب رئيسًا تنفيذيًا لهيئة معلومات الأراضي النيوزيلندية» (بيان صحفي). لجنة الخدمات الحكومية. 26 أكتوبر 2016. تاريخ الاطلاع: 16 سبتمبر 2019 .
  7. ↑ شيندلر، ميريام (2018). "منظور متعدد المستويات لنظام بيئي للبيانات المكانية: الاحتياجات والتحديات لدى أصحاب المصلحة في التخطيط الحضري في نيوزيلندا" (ملف PDF) . بناء منازل وبلدات ومدن أفضل . تاريخ الاطلاع: 20 مارس 2020 .
  8. ↑ كاجانوفا، أولغا (2006). إدارة أصول الممتلكات الحكومية: تجارب دولية . معهد أوربان. ISBN 978-0-87766-730-8.
  9. ↑ هيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا (LINZ) (نوفمبر 2008). "إحاطة لوزير معلومات الأراضي" (ملف PDF) . Beehive.govt.nz . تاريخ الاطلاع: 20 مارس 2020 .
  10. ↑ كلية الحكم الأسترالية والنيوزيلندية (2006). "LINZ وتطوير Landonline" . كلية الحكم الأسترالية والنيوزيلندية (ANZSOG) . تاريخ الاسترجاع: 20 مارس 2020 .