مكتب الاستثمار الخارجي

مكتب الاستثمار الخارجي هو الوكالة الحكومية النيوزيلندية المسؤولة عن تنظيم الاستثمار الأجنبي المباشر في نيوزيلندا.

يتولى المكتب مسؤولية الاستثمارات ذات القيمة العالية (أكثر من 100 مليون دولار نيوزيلندي عام 2006)، والاستثمارات في الأراضي الحساسة، والاستثمارات في حصص الصيد . ويُعدّ المكتب جزءًا من هيئة معلومات الأراضي النيوزيلندية ، وهي الهيئة الحكومية النيوزيلندية المسؤولة عن المسح، وتقييم الأراضي، وسندات الملكية، ورسم الخرائط. ويُقرّ هذا الربط بأنّ معظم أعمال المكتب تتعلق بالسيطرة على الأراضي الحساسة. ويحلّ المكتب محلّ هيئة سابقة تُدعى لجنة الاستثمار الخارجي .

فرضت لجنة الاستثمار الأجنبي، التي تأسست عام 1973، قيودًا معينة على الاستثمار الأجنبي. ^{[ 1 ]} إذ كان الحصول على موافقة اللجنة شرطًا أساسيًا للاستثمارات الأجنبية التي تسيطر على 25% أو أكثر من الشركات أو العقارات التي تزيد قيمتها عن 10  ملايين دولار نيوزيلندي. كما طُبقت قيود وشروط موافقة على بعض الاستثمارات في الأراضي وفي قطاع صيد الأسماك التجاري.

في أغسطس/آب 2005، أُلغيت اللجنة واستُبدلت بمكتب الاستثمار الأجنبي بنسخة مُصغّرة. وخُفّفت القواعد بحيث لا يُشترط تدخل المكتب إلا عندما يتجاوز الاستثمار الأجنبي 100  مليون دولار. وفي عامه الأول، وافق المكتب على  مبيعات بقيمة 14.3 مليار دولار لمشترين أجانب، أي ضعف المتوسط ​​السنوي في العقد السابق. وبحلول عام 2013، ارتفعت ملكية الأجانب في نيوزيلندا بشكلٍ كبير من 9.7  مليار دولار عام 1989 إلى 101.4  مليار دولار، أي بزيادة تجاوزت 1000%. ^{[ 2 ]} وبين عامي 1989 و2007، ارتفعت ملكية الأجانب في سوق الأسهم النيوزيلندية من 19% إلى 41%، لكنها تراجعت منذ ذلك الحين إلى 33%.

اتهمت جماعات مثل حملة مناهضة السيطرة الأجنبية على نيوزيلندا (أوتياروا ) الوكالة بأنها هيئة شكلية لا تفعل شيئًا حيال تزايد السيطرة الأجنبية على أصول نيوزيلندا. وفي عام 2007، صرّح المتحدث باسم الوكالة، موراي هورتون، بأن بيع المزارع الكبيرة لمشترين أجانب، بما في ذلك مزرعة المرتفعات التي اشترتها مغنية الريف الكندية شانيا توين ، يؤدي إلى ارتفاع الأسعار ويجعل من الصعب على الشباب النيوزيلنديين امتهان الزراعة. ^{[ 3 ]}

في عام ٢٠٠٩، امتلك الأخوان آلان وفرانك كرافر من وانجانوي ١٨ مزرعة ألبان و٢٠ ألف بقرة، ما جعلهما أكبر شركة ألبان عائلية في نيوزيلندا. ^{[ ٤ ]} وبعد اتهامات بإساءة معاملة الحيوانات ، أُعلنت إفلاسهما. وفي عام ٢٠١٢، بيعت ١٦ مزرعة من مزارعهما في الجزيرة الشمالية لشركة صينية تُدعى "بينغشين إنترناشونال غروب ليمتد". وأظهرت استطلاعات الرأي التي أُجريت منذ بيع مزارع كرافر أن غالبية النيوزيلنديين كانوا قلقين بشأن بيع الأراضي لمشترين أجانب. وبحلول أغسطس ٢٠١٤، تلقى مكتب الاستثمار الأجنبي ٣٣ طلبًا إضافيًا من أجانب لشراء مساحات شاسعة من الأراضي الزراعية، وتمت الموافقة عليها جميعًا. ^{[ ٥ ]}

في عام 2016، تزايدت المخاوف بعد الكشف عن إخفاق مكتب الاستثمار الأجنبي (OIO) في التحقق من مشترين أجنبيين، رافائيل وفيديريكو غروزوفسكي، اللذين اشتريا مزرعة في أونيتاي مقابل 6  ملايين دولار. وقد وافق المكتب على البيع في عام 2014، لكنه لم يكن على علم بأن الأخوين اللذين اشتريا العقار قد أُدينا بتلويث نهر في الأرجنتين عام 2012. ^{[ 6 ]} وكان التلوث ناتجًا عن مواد كيميائية سامة من شركة دباغة يملكها الأخوان. واستجابةً لهذه الكشوفات، أعلن جون كي أن مكتب الاستثمار الأجنبي سيرفع رسومه، مما يسمح له بزيادة عدد موظفيه بنسبة 25% ليتمكن من إجراء فحوصاته على المتقدمين بشكل أكثر فعالية. وعلق وينستون بيترز، زعيم حزب نيوزيلندا أولًا، قائلًا: "إنه لأمر مخزٍ - نحن في عام 2016 وما زلنا نعاني من عملية موافقة شكلية تعود لما يقرب من عقدين من الزمن." ^{[ 7 ]}

• مكتب الاستثمار الخارجي
• هيئة معلومات الأراضي في نيوزيلندا