المركز التجاري الرئيسي

كان المركز التجاري الرئيسي محور مشروع شمل أيضًا تحسين الطريق السريع رقم 9 داخل حدود مدينة بوكيبسي ليصبح طريقًا سريعًا بمواصفات الطرق السريعة، وإنشاء " الشريان الرئيسي" ، وهو عبارة عن دمج الطريقين 44 و 55 وتحويلهما إلى طريقين سريعين باتجاه واحد بثلاثة مسارات، على بُعد مبنى واحد شمال وجنوب شارع مين. في ذلك الوقت، واجهت مدينة بوكيبسي منافسة من مركز بوكيبسي بلازا التجاري على الطريق 9، ومركز هدسون بلازا التجاري المقابل له مباشرةً على الطريق 9، بالإضافة إلى مركز داتشيس التجاري الواقع على بُعد عشرة أميال جنوب الطريق 9 في فيشكيل . وعلى عكس منطقة التسوق في شارع مين بمدينة بوكيبسي، كانت جميع المراكز التجارية خارج المدينة توفر مواقف مجانية واسعة للسيارات.

في السنوات الأولى بعد افتتاحه، شهد المركز التجاري العديد من الاحتفالات والفعاليات الترويجية والمهرجانات، كما استضاف العديد من احتفالات الذكرى المئوية الثانية لتأسيس الولايات المتحدة . وقد خففت هذه الأحداث من وطأة وجود مركز داتشيس التجاري في السنوات الأولى لكلا الموقعين. كما ساهم نقل محطة الحافلات الفعلية ونقطة التحويل لشبكة حافلات النقل العام لمدينة بوكيبسي سابقًا وشبكة النقل العام لمقاطعة داتشيس حاليًا إلى نهاية شارع ماركت في المركز التجاري في تخفيف حدة هذا التأثير إلى حد ما.

على الرغم من هذا النجاح المحدود، واجه المركز التجاري العديد من مشاكل الوصول. كان عدد مواقف السيارات القانونية في محيط المركز التجاري الرئيسي قليلاً جدًا بحيث لا يستوعب حتى عددًا معتدلًا من الزوار. ^{[ 3 ]} كما أن التأخير في إنشاء الطريق الرئيسي 44/55 أدى إلى تأجيل موعد الانتهاء منه إلى عام 1979، الأمر الذي، بالإضافة إلى إغلاق شارع مين ستريت في تلك المنطقة، جعل الوصول إلى المنطقة صعبًا للغاية، وتسبب في ازدحام مروري متكرر في الشوارع الجانبية غير المجهزة لاستيعاب هذا الكم من حركة المرور.

في السنوات التي تلت افتتاح المركز التجاري الجديد، أغلق العديد من تجار التجزئة فروعهم في وسط المدينة أو انتقلوا إلى الضواحي. وقد أدى ذلك إلى تفاقم مشاكل التشرد والتشرد حول شارع مين ستريت.

أدى افتتاح مركز ساوث هيلز التجاري عام 1974، وهو مركز تجاري مغلق يقع في بلدة بوكيبسي على بعد خمسة أميال جنوب المركز التجاري الرئيسي، إلى تراجع المركز التجاري الرئيسي ومنطقة وسط مدينة بوكيبسي المحيطة به على مدى العقد التالي. ^{[ 3 ]} وقد اجتذب مركز ساوث هيلز التجاري، الواقع قبالة الطريق السريع رقم 9، المتسوقين والشركات بعيدًا عن وسط مدينة بوكيبسي.

شكّل إغلاق متجر "لوكي بلات وشركاه" متعدد الأقسام في شارع أكاديمي مطلع عام ١٩٨١، أحد أبرز متاجر مدينة بوكيبسي، ضربة قاضية للمركز التجاري الرئيسي. وقد ساهم فقدان هذا المتجر المحوري، كما هو الحال مع مراكز التسوق المغلقة والمفتوحة الأخرى، في تسريع تدهور المركز التجاري الرئيسي خلال ثمانينيات القرن الماضي. وفي وقت لاحق من ذلك العام، نقلت إدارة الخدمات الاجتماعية في مقاطعة دوتشيس مكاتبها إلى مركز ساوث هيلز التجاري، على الجانب المقابل لمبنى "لوكي بلات" السابق. وكان رحيل مكاتب حكومة المقاطعة دليلاً إضافياً على تحوّل مركز مدينة بوكيبسي من مركز المدينة إلى المركز التجاري الواقع في الضواحي.

بالإضافة إلى ذلك، تم افتتاح مركز تسوق ثانٍ، وهو مركز بوكيبسي غاليريا ، والذي يقع أيضًا في بلدة بوكيبسي في عام 1987.

مع انتخاب كوليت لافوينتي عمدةً لمدينة بوكيبسي عام ١٩٩٥، بات مستقبل المركز التجاري الرئيسي موضع تساؤل. كان لدى لافوينتي خطة لإعادة إحياء المدينة من خلال استبدال المناطق المتدهورة بمساكن ومتاجر جديدة. وباعتبارها من أبناء المنطقة، كانت لافوينتي عازمة على غرس بذور إعادة شارع مين ستريت إلى سابق عهده، وكانت هذه الخطة تتضمن إزالة المركز التجاري الرئيسي.

زار الحاكم جورج باتاكي مدينة بوكيبسي في 15 سبتمبر 2000 للإعلان عن منحة حكومية بقيمة مليون دولار لإعادة فتح جزء من شارع مين أمام المركبات. ^{[ 3 ]}

في أوائل عام ٢٠٠١، أُغلق المركز التجاري الرئيسي، وأُعيد بناء شارع مين ستريت بين شارعي كاثرين/أكاديمي وماركت ليصبح شارعًا ذا مسارين مع مواقف سيارات واسعة على جانبيه؛ وبقيت المحلات التجارية المتبقية في موقع المركز التجاري مفتوحة خلال فترة الإنشاء. وطُويَ اسم المركز التجاري الرئيسي رسميًا في نوفمبر ٢٠٠١ عندما أُعيد بناء شارع مين ستريت بالكامل. ومع إزالة المركز التجاري، بدأت مدينة بوكيبسي في التعافي، وهي الآن تجذب شركات ومتاجر ومطاعم ومعارض فنية جديدة.