برج بورتسايد

بورتسايد مبنى شاهق يبلغ ارتفاعه 139 متراً (456 قدماً) في مدينة كيب تاون بجنوب إفريقيا . تم الانتهاء من بنائه عام 2014، وهو أطول مبنى في المدينة ^{[ 3 ]} ، وكان عند اكتماله أول ناطحة سحاب كبيرة تُبنى في الحي التجاري المركزي للمدينة منذ 15 عاماً. ^{[ 4 ]} 

يمتلك العقار بشكل مشترك بنك فيرست راند (FNB، RMB، Wesbank، وAshburton) وصندوق أكسيليريت العقاري (APF). يشغل البنك حصته من العقار بنفسه، بينما يقوم صندوق أكسيليريت العقاري بتأجير المكاتب والمساحات التجارية للمستأجرين. وقد عيّن الصندوق شركة الوساطة العقارية التجارية في كيب تاون، بيكر ستريت بروبرتيز ^{[ 5 ]،} لإدارة وتسويق العقار.

منح مجلس المباني الخضراء في جنوب إفريقيا (GBCSA) العقار تصنيف 5 نجوم Green Star، ^{[ 6 ]} مما يجعله أطول مبنى أخضر في جنوب إفريقيا.

في عام 2008، اقتُرح مبدئياً أن يضم المبنى فندقاً وأن يرتفع 147.6 متراً (484 قدماً) فوق مستوى سطح البحر. إلا أنه نظراً للركود الاقتصادي الذي شهده أواخر العقد الأول من الألفية الثانية، والصعوبات التي واجهت التعاقد مع إدارة الفندق، تم تعليق المشروع لمدة ثلاث سنوات تقريباً، وجرى تعديل التصميم. ^{[ 7 ]} 

خلال مرحلة التصميم والتخطيط، وبعد مشاركة واسعة من الجمهور، تقرر إبقاء ارتفاع المبنى أقل من حد معين حتى لا يحجب إطلالة جبل تيبل . يتألف البرج من 32 طابقًا ^{[ 8 ]} ويضم أكثر من 51,500 متر مربع (554,000 قدم مربع ) من المساحات المكتبية، بينما تُستخدم المساحة المتبقية لأكثر من 1,382 موقفًا للسيارات ^{[ 9 ]} ومتاجر تجزئة.  

صُمم المبنى ليعتمد على تقنيات موفرة للطاقة في جميع أجزائه، وهو أول مبنى كبير في جنوب إفريقيا يستخدم إضاءة LED بشكل شبه حصري. وقد حاز المبنى على تصنيف خمس نجوم من مجلس المباني الخضراء في جنوب إفريقيا، وذلك بفضل استخدام تقنيات متوافقة مع المعايير في جميع أنحائه. ^{[ 10 ]}

قام كل من استوديو الهندسة المعمارية الجنوب أفريقي dhk Architects و Louis Karol Architects بتصميم المبنى. ^{[ 11 ]}

بدأت أعمال بناء البرج في 12 أغسطس 2011. ^{[ 7 ]} وفي أواخر مارس 2013، أوقفت وحدة الاستجابة للكوارث التابعة لمدينة كيب تاون أعمال البناء مؤقتًا بسبب رياح عاتية جعلت السقالات غير مستقرة. ^{[ 9 ]}

• صفحة المشروع على موقع شركة dhk Architects