مراقبة الإيجارات في اسكتلندا

يستند نظام مراقبة الإيجارات في اسكتلندا إلى القوانين واللوائح المتعلقة بعقود الإيجار السكنية في القطاع الخاص . وعلى الرغم من أن عقود الإيجار التي تمنحها جمعيات الإسكان وغيرها لا تندرج ضمن القطاع الخاص بشكل مباشر، إلا أنها تخضع للرقابة بالقدر المناسب في هذا السياق. ويُعدّ التحكم في الأسعار، إلى جانب ضمان حيازة العقار والإشراف من قِبل جهة تنظيمية مستقلة أو المحاكم، جزءًا من تنظيم الإيجارات .

فيما يتعلق بقانون الإيجار لعام 1977 ، عندما يتناول القانون حصراً الأحكام القانونية المتعلقة بعقود الإيجار السكنية في القطاع الخاص، فإنه يشمل عادةً، مع مراعاة الاختلافات ، كلاً من اسكتلندا وإنجلترا وويلز ؛ أما عندما يشمل القانون مسائل أخرى، فمن المعتاد إصدار قوانين موازية منفصلة. ومن أمثلة الفئة الأولى جميع القوانين الصادرة قبل حرب 1939، وقانون الإيجار لعام 1957 ، وقانون الإيجار لعام 1965 ، وقانون الإيجار لعام 1974 ؛ ومن أمثلة الفئة الثانية قانون الإسكان لعام 1980 ، والذي يُعرف في اسكتلندا باسم قانون حقوق المستأجرين (اسكتلندا) لعام 1980 ؛ وقانون الإسكان لعام 1988 ، والذي يُعرف في اسكتلندا باسم قانون الإسكان (اسكتلندا) لعام 1988 .

في سبتمبر/أيلول 2022، حددت حكومة ستيرجن سقفًا لزيادات الإيجار بنسبة 3%، وأصدرت قرارًا بتعليق عمليات الإخلاء استجابةً لأزمة غلاء المعيشة . ^{[ 1 ]} وفي فبراير/شباط 2024، أرسلت منظمة "ليفينج رينت " رسالة مفتوحة إلى حمزة يوسف، تُجادل فيها بأن إلغاء هذه الإجراءات الوقائية سيؤدي إلى "عواقب وخيمة"، وأن المستأجرين قد "دُفعوا إلى حافة الهاوية". ^{[ 1 ]} وانتهت هذه الإجراءات في 31 مارس/آذار 2024. ^{[ 2 ]}

• أنظمة ودائع الإيجار (اسكتلندا)

• "من نحن | غرفة الإسكان والعقارات" . www.housingandpropertychamber.scot . دائرة المحاكم والهيئات القضائية الاسكتلندية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 14 أبريل 2017 .
• البرلمان الاسكتلندي. لوائح المحكمة الابتدائية في اسكتلندا بشأن الإسكان والعقارات والمحكمة العليا في اسكتلندا (التكوين) لعام 2016 كما تم إصدارها، من legislation.gov.uk .
• البرلمان الاسكتلندي. قانون المحاكم (اسكتلندا) لعام 2014 بصيغته المعدلة (انظر أيضًا الشكل المُسن )، من legislation.gov.uk .
• "غرفة المحاكم والهيئات القضائية | غرفة الإسكان والعقارات" . www.housingandpropertychamber.scot . دائرة المحاكم والهيئات القضائية الاسكتلندية . تاريخ الاطلاع: 14 أبريل 2017 .
• "وضع حد للرسوم غير القانونية المفروضة على المستأجرين" . مؤرشف من الأصل في 30 نوفمبر 2012.