ريفر لاندينغ

ريفر لاندينغ هي منطقة إعادة تطوير مستمرة في ساسكاتون، ساسكاتشوان ، والتي ستنشئ مشروعًا تجاريًا/ثقافيًا على طول ضفة نهر ساسكاتشوان الجنوبي في وسط مدينة ساسكاتون. ^{[ 1 ]}

ينقسم مشروع ريفر لاندينغ إلى مرحلتين. تركز المرحلة الأولى على المنطقة الشرقية من المشروع، وتشمل إعادة تطوير الواجهة البحرية، وإنشاء مجمع فندقي، ومجمع سياحي. أما المرحلة الثانية، فتركز على المنطقة الغربية، وتشمل تنظيف موقع محطة توليد الكهرباء القديمة (محطة توليد كهرباء مهجورة تم هدمها في التسعينيات)، وإنشاء متنزه، وتحويل مبنى خدمات كهربائية قائم إلى مقر دائم لسوق المزارعين (الذي نُقل الآن إلى 2600 شارع كويل بالقرب من المطار)، ومركز أعمال، ومجمع سكني. ^{[ 2 ]}

تعاقبت خطط إعادة تطوير ضفاف النهر منذ سبعينيات القرن الماضي. وكانت إحدى الخطوات الأولى نحو إعادة تطوير المنطقة هدم ساحة ساسكاتون القديمة في أوائل ثمانينيات القرن الماضي؛ وفي مرحلة ما، كانت هناك خطط لبناء حلبة هوكي جديدة ومركز مؤتمرات في الموقع، ولكن في نهاية المطاف تقرر بناء ساحة ساسكاتشوان ( مركز الاتحاد الائتماني حاليًا ) على مشارف المدينة. ^{[ 3 ]} في عام 1989، تحول موقع الساحة إلى مكان ترفيهي في الهواء الطلق بالتزامن مع دورة الألعاب الصيفية الكندية في ذلك العام ، وحقق نجاحًا كبيرًا لدرجة أنه دار الحديث عن تحويل الموقع إلى مكان دائم للفعاليات الخارجية. وفي ذلك الوقت تقريبًا، كشفت المدينة عن خطط لإنشاء سوق وفندق في الموقع كجزء من مشروع إعادة تطوير جنوب وسط المدينة، والذي تضمن أيضًا إعادة تطوير عدة مبانٍ مجاورة إلى الشمال.

في أوائل التسعينيات، ورغم الانتقادات الكثيرة، تخلى مجلس المدينة آنذاك عن خطة السوق/الفندق، وسمح بدلاً من ذلك ببناء برج سكني لكبار السن على موقع الساحة الرياضية السابقة. كما ازداد القلق بشأن ارتفاع معدلات الجريمة في حي ريفرزديل المجاور. وعلى الرغم من ذلك، استمرت خطط إعادة تطوير الأراضي المتبقية على ضفاف النهر لتصبح منطقة ثقافية وتجارية وترفيهية. وفي التسعينيات، هُدمت محطة توليد الطاقة "إيه إل كول" بعد أن ظلت مهجورة لما يقرب من عقد من الزمان، وتلا ذلك في منتصف العقد الأول من الألفية الثانية هدم مبنى "غاثركول" (الذي كان يُعرف سابقًا باسم "ريفر فيو كوليجيت")، والذي كان يضم مكاتب مجلس التعليم في ساسكاتون. وكان آخر استخدام له كموقع تصوير لمستشفى في مسلسل تلفزيوني قصير الأجل.

تم تجاوز آخر عقبة رئيسية أمام إعادة تطوير الموقع في عام 2005 عندما تم التوصل إلى اتفاق مع الفيلق الملكي الكندي بشأن بيع مبناهم؛ إلا أن المشروع واجه عقبة أخرى في وقت لاحق من ذلك العام عندما أعلنت المدينة فجأة إغلاق جسر المرور الذي يعود تاريخه إلى قرن من الزمان بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة؛ إذ كان من المتوقع أن يكون الجسر طريقًا رئيسيًا للوصول إلى ريفر لاندينغ. وبعد دراسة إمكانية استبدال الجسر - وهو خيار انتقده مطورو ريفر لاندينغ - اختارت المدينة بدلاً من ذلك إصلاح الجسر، وأُعيد افتتاحه أمام حركة مرور المركبات في سبتمبر 2006. وبالتزامن مع المشروع، تم إنشاء دوار عند قاعدة الجسر، وهو الثاني من نوعه في ساسكاتون. وأخيرًا، في 10 يناير 2016، وبعد إغلاقه مرة أخرى في أغسطس 2010، اختُتمت المرحلة الأولى من حملة من مرحلتين لهدم الجسر الذي يزيد عمره عن 110 أعوام، وذلك بتفجير شحنات متفجرة على امتدادين جنوبيين من الجسر. تم تفجير الأجزاء الشمالية من الجسر في 7 فبراير 2016 ^{[ 4 ]} ، وتم هدم آخر بقايا الهيكل في 17 نوفمبر، مما سمح ببدء بناء جسر مرور حديث. ^{[ 5 ]}

في وقت لاحق، في أكتوبر 2016، بدأت أعمال تطوير مجمع ريفر لاندينغ تاورز متعدد الاستخدامات . شملت الخطط أربعة مبانٍ شاهقة ، من بينها برجان للمكاتب، ومجمع سكني متعدد الاستخدامات، وفندق ملحق به. كان من المخطط أصلاً إنجاز المجمع خلال عامين، إلا أن هذا الهدف لم يتحقق نظراً لاستمرار وضع اللمسات الأخيرة على الخطط. اكتمل بناء ريفر لاندينغ رقم ​​1 ، وهو المجمع السكني متعدد الاستخدامات، في عام 2019، بارتفاع 70.92 متراً (232.7 قدماً) ، تلاه برج آر بي سي في وقت لاحق من ذلك العام بارتفاع 59.52 متراً (195.3 قدماً) ، وأخيراً برج نوتريين بعد عامين بارتفاع 88.5 متراً (290 قدماً) ، ليصبح بذلك أطول مبنى في ساسكاتون ، وكذلك في مقاطعة ساسكاتشوان. في نوفمبر 2022، أفيد باحتمالية تعرض بعض الألواح الزجاجية في برج نوتريين للكسر نتيجة عيب في التصنيع. ^{[ 6 ]}      

تتكون المرحلة الأولى مما يلي:

• ممشى الواجهة النهرية مع فن المسار ^{[ 7 ]}
• منطقة حديقة مائية للأطفال ^{[ 8 ]}
• المدرجات ^{[ 9 ]}
• ساحة القرن تتكون من عمل فني بعنوان "رياح البراري" من تصميم Lee-Koopman Projects/Fristad Downing Henry Architects ^{[ 10 ]}
• فنون عامة أخرى
• أبراج ريفر لاندينغ – مجمع متعدد الأغراض يتكون من مكاتب وشقق سكنية وفنادق ومتاجر تجزئة. ^{[ 11 ]}
• سفينة إطفاء ^{[ 12 ]}

المرحلة الثانية تتكون من:

• سوق مزارعي ساسكاتون، الذي انتقل الآن إلى 2600 شارع كويل بالقرب من المطار
• مركز أعمال
• ساحة القرية
• عزل صوتي/بصري حول محطة الكهرباء الفرعية
• السكن السكني

• ريفرزديل، ساسكاتون
• الحي التجاري المركزي، ساسكاتون

• الموقع الرسمي

52°07′21″ شمالاً 106°39′57″ غرباً / 52.1226° شمالاً 106.6658° غرباً / 52.1226; -106.6658