السيادة

في القانون الإنجليزي ، seignory أو seigniory ، مكتوبة signiory في اللغة الإنجليزية الحديثة المبكرة ( / ˈ seɪ nj ə ri / ؛ ^{[ 1 ]} الفرنسية : seigneur [ sɛɲœʁ ]^ⓘ ،حرفيًا"سيد"؛اللاتينية:senior، حرفيًا "كبير")، تشير إلى الحقوق التيالمانحبعد منح ملكيةمطلقة. ^{[ 2 ]}

كان مبدأ "لا أرض بلا سيد" ( Nulle terre sans seigneur ) قاعدة قانونية إقطاعية ؛ حيثما لا يُعثر على سيد آخر، يكون التاج هو السيد الأعلى . ومن أهم سمات السيادة الإقطاعية: قسم الولاء والطاعة ، وإيجارسنوي ثابت ، وإعفاء من الإيجار السنوي، وحق الاستيلاء على الأرض . وفي مقابل هذه الامتيازات، كان السيد مُعرَّضًا لفقدان حقوقه إذا أهمل حماية المستأجر والدفاع عنه، أو إذا ارتكب أي فعل يضر بالعلاقة الإقطاعية. ^{[ 2 ]}

لا بد أن كل إقطاعية قائمة حاليًا قد أُنشئت قبل صدور قانون Quia Emptores (1290)، الذي منع إنشاء عقارات ملكية مطلقة عن طريق الإقطاع الفرعي . الإقطاعيات الوحيدة ذات الأهمية في الوقت الحاضر هي إقطاعيات الضيعات . تُعتبر هذه الإقطاعيات حقوقًا غير مادية ، وتكون إما تابعة أو مستقلة. تنتقل الإقطاعية التابعة مع منح الضيعة؛ أما الإقطاعية المستقلة - أي الإقطاعية التي انفصلت عن أراضي الضيعة التي كانت تابعة لها في الأصل - فيجب نقلها بشكل خاص بموجب صك منح. ^{[ 2 ]}

يجوز نقل ملكية الأرض الحرة إلى المستأجر الحر عن طريق نقل حق السيادة إليها، لكن ذلك لا يُلغي حق المستأجر في الانتفاع المشترك ( بارينغ ضد أبينغدون ، 1892، 2 Ch. 374). وبموجب المادة 3 (ii) من قانون الأراضي المستقرة لعام 1882، يُخوّل للمستأجر مدى الحياة في ضيعة بيع حق السيادة على أي أرض حرة داخل الضيعة، وبموجب المادة 21 (v)، يُعد شراء حق السيادة على أي جزء من الأرض المستقرة التي تكون أرضًا حرة استخدامًا مشروعًا لرأس المال المُتحصّل عليه بموجب القانون. ^{[ 2 ]}

• النظام الإقطاعي في فرنسا الجديدة
• سيجنوريا
• هيرليخيد
• هيرشافت