تاريون
تاريون ، المعروفة سابقًا باسم برنامج ضمان المنازل الجديدة في أونتاريو ، هي منظمة غير ربحية لحماية المستهلك أنشأتها حكومة أونتاريو عام 1976 لإدارة برنامج ضمان المنازل الجديدة في المقاطعة كما هو موضح في قانون خطة ضمان المنازل الجديدة في أونتاريو. [ 1 ] ويتم تمويلها بالكامل من رسوم تسجيل المنازل الجديدة.
مهمة
ينص القانون على أن جميع المنازل الجديدة المبنية في أونتاريو مشمولة بضمان من قبل شركة البناء. ويتمثل دور مؤسسة تاريون في ضمان حصول مشتري المنازل المبنية حديثًا في أونتاريو على التغطية التي يحق لهم الحصول عليها بموجب ضمان شركة البناء. [ 2 ]
تشمل مسؤوليات تاريون ما يلي:
- حماية المستهلكين في حال إخفاق شركات البناء في الوفاء بالتزامات الضمان الخاصة بها؛
- تثقيف مشتري المنازل الجدد ومالكيها بشأن حقوقهم ومسؤولياتهم المتعلقة بالضمان؛
- توفير بوابة MyHome الإلكترونية لأصحاب المنازل لإدارة الضمان والإبلاغ عن العيوب؛
- تسهيل الحل العادل للنزاعات المتعلقة بتغطية الضمان أو الإصلاحات أو خدمة العملاء؛
- تقييم مطالبات الضمان من خلال الفحص الميداني أو طريقة التحقيق البديلة؛
- في الحالات التي لا يستجيب فيها المقاول لمطالبة ضمان صحيحة، يتم حل المطالبة مباشرة مع مالك المنزل؛ و
- إدارة صندوق ضمان لحماية مشتري المنازل الجدد، يتم من خلاله دفع التعويضات عن مطالبات الضمان.
تغطية الضمان للمنازل الجديدة
تأتي المنازل الجديدة في أونتاريو مع أكثر تغطية ضمان شمولاً في كندا. [ 3 ]
تشمل تغطية ما قبل السكن حماية الوديعة، والتعويض عن التأخير، وحماية الخسائر المالية للمنازل المبنية على أرض مملوكة بالفعل للمشتري.
بعد السكن، يغطي الضمان عيوب البناء والمواد المستخدمة. ويستمر لمدة سبع سنوات، مقسمة إلى ثلاث فترات تغطية.
إذا تم بيع منزل خلال فترات تغطية الضمان، فإن التغطية تبقى على المنزل وتنتقل إلى مالكي المنزل اللاحقين.
بالنسبة للشقق السكنية، هناك ضمان منفصل للمناطق المشتركة (يشار إليها باسم العناصر المشتركة) والتي يديرها مجلس إدارة شركة الشقق السكنية.
يتم توفير تغطية الضمان من قبل شركات البناء، وتدعمها شركة تاريون.
تنظيم شركات بناء المنازل وبائعيها
اعتبارًا من 1 فبراير 2021، نُقلت مسؤوليات الترخيص السابقة لشركة تاريون إلى هيئة تنظيم بناء المنازل. وتتولى هذه الهيئة مسؤولية تنظيم شركات بناء المنازل الجديدة ومورديها في المقاطعة.
مراجع
- ↑ "القوانين الإلكترونية" . Ontario.ca . 2014-07-24 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2024-08-02 .
- ↑ "نبذة عنا | Tarion.com" . www.tarion.com . تاريخ الاسترجاع: 2024-08-02 .
- ↑ "تاريون تُحسّن برنامج الضمان والحماية لمشتري المنازل الجدد | Tarion.com" . www.tarion.com . 2023. تاريخ الاطلاع: 2024-08-02 .
روابط خارجية
- قانون أونتاريو