تايسونز غاليريا

يُعدّ مركز تايسونز غاليريا التجاري مركزاً إقليمياً ضخماً من ثلاثة طوابق ، مملوكاً لشركة بروكفيلد بروبرتيز، ويقع في 2001 إنترناشونال درايف في تايسونز، بولاية فيرجينيا . وهو ثاني أكبر مركز تجاري في تايسونز، وواحد من أكبر المراكز التجارية في منطقة واشنطن الكبرى .

تاريخ

كان المركز التجاري ثالث مشروع رئيسي لشراكة غوديلسكي- ليرنر . تم شراء العقار من شركة راوس التي خسرت نزاعًا حادًا حول تقسيم المناطق في الموقع عام 1963. [ 1 ] في عام 1981، اشترى ليرنر حصة الشراكة مقابل 21 مليون دولار، قبل الشروع في توسعة بقيمة 550 مليون دولار. [ 2 ] تم تشييده على الجانب الآخر من طريق ولاية فرجينيا رقم 123 مقابل مركز تايسونز كورنر القائم آنذاك، والذي كان يخضع لتوسعة بقيمة 160 مليون دولار.

افتُتح متجر ميسي الرئيسي أولًا في الأول من سبتمبر عام ١٩٨٨. [ ٣ ] وافتُتحت بقية أجزاء المركز التجاري بعد شهر، في السادس من أكتوبر عام ١٩٨٨، تحت اسم "غاليريا تايسونز ٢" ، [ ٤ ] مضيفةً متاجر نيمان ماركوس وساكس فيفث أفينيو الفاخرة . كان المركز التجاري جزءًا من مشروع تطوير المكاتب " مركز المكاتب في تايسونز ٢ " الذي بلغت تكلفته ٥٠٠ مليون دولار (مليار دولار بقيمة عام ٢٠١٤) ، ما دفع سكان المنطقة إلى تسمية "غاليريا تايسونز" باسم "تايسونز ٢"، [ ٥ ] و"مركز تايسونز كورنر" الأقدم باسم "تايسونز ١". في أوائل التسعينيات، بلغت مبيعات المركز التجاري السنوية ٢٦٢ دولارًا للقدم المربع، وهو أقل من متوسط ​​السوق للمراكز التجارية في منطقة واشنطن الكبرى خلال تلك الفترة. [ ٦ ]

تم تجديد غاليريا لتبدو أقرب إلى "الشوارع الأوروبية"، وتم توسيعها عام 1997 من قبل شركة هومارت للتطوير ، التي غيرت اسمها إلى تايسونز غاليريا . أُجريت تعديلات طفيفة على تصميمها الداخلي ليصبح أقل شبهاً بـ"ممشى فضائي". [ 4 ]

استقطب المركز التجاري في نهاية المطاف المستأجرين المرموقين الذين كان يأمل في استقطابهم. وذكرت مجلة ناشيونال جيوغرافيك في عددها الصادر في ديسمبر 2002 أن "مركز تايسونز غاليريا التجاري هو روديو درايف الساحل الشرقي ". [ 7 ] ووصفته صحيفة واشنطن بوست بأنه "مركز تجاري أنيق ومشرق يشبه الجادة الخامسة ". [ 8 ] وصُنِّف مركز تايسونز غاليريا التجاري ضمن أفضل 15 مركزًا تجاريًا من حيث المبيعات بالدولار لكل قدم مربع من قِبَل مجلة WWD في عام 2003. [ 7 ]

في 10 يناير 2019، أُعلن عن إغلاق متجر ميسي . كان ميسي يدير فرعًا ثانيًا مقابل المتجر مباشرةً في مركز تايسونز كورنر منذ عام 2006، عندما تم تحويله من متجر هيشت . أُعيد بناء متجر ميسي الرئيسي السابق ليصبح مساحة إضافية في المركز التجاري، ويضم مستأجرين مثل ريستوريشن هاردوير (الذي نُقل من مركز تايسونز كورنر)، وكريت آند باريل (الذي نُقل من متجر مستقل في تايسونز)، وأرهاوس (الذي نُقل من مركز تايسونز كورنر)، وبوليرو ، بالإضافة إلى دار سينما. [ 9 ]

تم إعادة بناء مدخل موقع متجر ميسي السابق ليصبح مساحة إضافية في المركز التجاري.
تم إعادة بناء مدخل موقع متجر ميسي السابق ليصبح مساحة إضافية في المركز التجاري.

في 6 مارس 2026، أعلنت ساكس جلوبال عن إغلاق 12 فرعاً من فروع ساكس فيفث أفينيو و3 فروع من فروع نيمان ماركوس على مستوى البلاد في محاولة لخفض التكاليف بشكل أكبر والتركيز على المواقع الأكثر ربحية، بما في ذلك متجر ساكس في تايسونز جاليريا. [ 10 ]

التصميم والمستأجرون

واجهات المطاعم في تايسونز جاليريا
داخل مركز تايسونز غاليريا التجاري

يُقدّم مركز تايسونز غاليريا خدمات ركن السيارات وخدمات الاستقبال والإرشاد ، بما في ذلك توصيل المشتريات الكبيرة وترتيبها في خزائن العملاء. [ 4 ] وقد خصّص المركز مواقف سيارات للعملاء الذين ينفقون مبالغ كبيرة باستمرار. [ 4 ] كما يضم غاليريا مكاتب صرافة، ومنتجعات صحية ، وخدمات مرافقة أمنية، وخدمات سيارات أجرة. ويمكن الوصول إلى فندق ريتز كارلتون المجاور من داخل المركز. ويجذب الفندق زوارًا أثرياء من أوروبا والشرق الأوسط والشرق الأقصى ، مما يُساهم بدوره في زيادة مبيعات السلع الفاخرة في المركز. [ 4 ]

كان لدى FAO Schwarz متجر من ثلاثة طوابق أغلق في عام 2001. كما كان المركز التجاري يضم أحد المواقع الأصلية لمتجر Iridesse التابع لشركة Tiffany & Co.

يضم مركز تايسونز غاليريا التجاري، أو أكبر فروعه، عدداً من المصممين العالميين، من بينهم بالي ، بالنسياغا، بربري ، بوتيغا فينيتا ، كارتييه ، سيلين ، شانيل ، كريت آند باريل، ديفيد يورمان ، دي بيرز ، إيلي طاهري ، إرمينجيلدو زينيا ، غوتشي ، لويس فويتون ، برادا، سان لوران ، سالفاتور فيراغامو ، توري بورش ، فيليبريكين ، فان كليف آند آربلز، تومي ، وفيرساتشي . [ 11 ]

يضم المركز التجاري متاجر رئيسية مثل نيمان ماركوس وساكس فيفث أفينيو .

يضم المركز التجاري أيضاً مطاعم تقدم خدمات كاملة، مثل مطعم وايلدفاير ومطعم بي إف تشانغز تشاينا بيسترو .

انظر أيضاً

مراجع

  1. "وفاة إتش ماكس أمرمان؛ تطوير مراكز التسوق في الضواحي". صحيفة واشنطن بوست . 1 نوفمبر 1988.
  2. "شركاء مركز ويتون بلازا التجاري يقاضون المطور ثيودور ليرنر: شركاء مركز ويتون بلازا التجاري يقاضون المطور ثيودور ليرنر بمبلغ 30 مليون دولار". صحيفة واشنطن بوست . 7 يونيو 1995.
  3. ريتشاردسون، ليندا (2 سبتمبر 1988). "ميسي وطاقم من مئات الأشخاص" . صحيفة واشنطن بوست . تم الاطلاع عليه في 5 مارس 2020 .
  4. 1 2 3 4 5 مارغريت ويب بريسلر (15 مايو 1995). "غاليريا: راقية ومتطورة" . صحيفة واشنطن بوست .
  5. داوني، ك. (1988) "مركز تايسونز يجمع التعزيزات لمواجهة غاليريا" صحيفة واشنطن بوست
  6. بريسلر، م. (1996) "تباطأ أعمال التجديد في تايسونز غاليريا مع تقييم الملاك للخيارات" صحيفة واشنطن بوست
  7. 1 2 "معرض تايسون" (ملف PDF) . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 20 مارس 2009. تم الاطلاع عليه في 5 مارس 2020 .
  8. "مركز تايسونز غاليريا التجاري في ماكلين، فرجينيا" . موقع واشنطن بوست . مؤرشف من الأصل بتاريخ 9 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه بتاريخ 5 مارس 2020 .
  9. هانبري، ماري (10 يناير 2019). "ميسيز تغلق ثمانية متاجر في وقت مبكر من هذا العام - إليكم القائمة الكاملة" . بزنس إنسايدر . تم الاطلاع عليه في 29 يناير 2019 .
  10. «ساكس غلوبال ستغلق 15 متجراً إضافياً ضمن عملية إعادة هيكلة» . رويترز . 6 مارس 2026. تم الاطلاع عليه في 6 مارس 2026 .
  11. "دليل وخريطة تايسونز جاليريا | تايسونز جاليريا" .

38°55′26″ شمالاً 77°13′30″ غرباً / 38.92391° شمالاً 77.22505° غرباً / 38.92391; -77.22505