مجموعة بايروك

مجموعة بايروك هي شركة خاصة للاستثمار والتطوير العقاري، متخصصة في المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات الفاخرة. وقد استثمرت بايروك، من خلال شركاتها التابعة، في صفقات عقارية تجاوزت قيمتها 2.5 مليار دولار أمريكي. وتتيح استراتيجية بايروك الاستثمارية المرنة لها الاستثمار في قطاعات وأسواق متنوعة.

تأسست مجموعة بايروك عام ٢٠٠١ على يد توفيق عارف ، المسؤول السوفيتي السابق من كازاخستان . ووفقًا لمجلة فوربس ، فإن بايروك عبارة عن "سلسلة من الشركات ذات المسؤولية المحدودة الخاضعة لسيطرة مشتركة، ولكنها ليست مملوكة بالكامل ". ^{[ ١ ]} تُنظَّم مجموعة بايروك على مستويات، حيث تمتلك شركة بايروك جروب ذ.م.م. حصة أغلبية أو أغلبية نسبية في حوالي ١٢ شركة تابعة قابضة . بدورها، تمتلك الشركات القابضة حصص أغلبية في شركات ضمن مستويات أدنى. تتوافق الشركات التابعة في المستويات الأدنى مع مشاريع عقارية محددة، فشركة بايروك سبرينغ ستريت تتوافق مع مشروع ترامب سوهو، وشركة بايروك كاميلباك مع مشروع فندق فينيكس، وشركة بايروك ميريماك مع فندق ترامب فورت لودرديل. ^{[ ٢ ]} تشمل الشركات التابعة الأخرى لبايروك بايروك وايتستون وبايروك أوشن كلوب .

أقامت مجموعة بايروك شراكات استراتيجية مع كيانات دولية خارج الولايات المتحدة، بما في ذلك شركة الاستثمار الأيسلندية FL Group . ^{[ 3 ]}

رفع إرنست مينيس، مستثمر فندق ومساكن ترامب الدولية، دعوى قضائية في محكمة المقاطعة الأمريكية في أريزونا عام 2007. ادّعت الدعوى أن شركة بايروك اختلست أموالاً من مشروع ترامب المُخطط له في فينيكس . ^{[ 12 ]} كما ادّعت أن فيليكس ساتر ، أحد موظفي بايروك، اتصل بمينيس عام 2006 وهدّده شخصياً. ^{[ 7 ]} وقد سوّت بايروك القضية ^{[ 12 ]} ومُنع مينيس من مناقشة الموضوع. ^{[ 7 ]}

في القضية الفيدرالية "كريس وآخرون ضد مجموعة بايروك وآخرون" ، رفع موظفان سابقان في بايروك، وهما المدير المالي السابق جودي كريس ومايكل تشودي إيجيكام، دعوى قضائية في محكمة المقاطعة الأمريكية في نيويورك عام 2010. ^{[ 13 ]} ادّعت الدعوى أن دور ساتر في الشركة كان مخفيًا وأن الشركة "مملوكة ومدارة بشكل كبير وسري من قبل المافيا". ^{[ 12 ] [ 14 ]} تمت تسوية القضية خارج المحكمة بناءً على إصرار المدعين، دون اعتراف أي من الطرفين بالذنب. ^{[ 15 ]}

في عام 2011، رفعت مجموعة روكويل ، وهي شركة تصميم داخلي، دعوى قضائية ضد بايروك ومنظمة سابير للمطالبة بتعويضات تزيد عن 1.5 مليون دولار بعد أن تخلفت بايروك عن سداد مستحقات أعمال التصميم الداخلي في مشروع ترامب سوهو. وردت بايروك بدعوى مضادة بعد يومين، حيث قدمت شكوى إلى المحكمة العليا في نيويورك ، إلا أن القضية أُسقطت في نهاية المطاف.

رفع المحاميان فريدريك أوبرلاندر وريتشارد ليرنر دعوى قضائية ضد شركة بايروك عام ٢٠١٥. ^{[ ١٦ ]} زعمت الدعوى أن عارف وساتر وآخرين كانوا يسيطرون على بايروك لما يقرب من عقد من الزمان ^{[ ١ ]} وأنهم "انخرطوا في سلسلة من عمليات التهرب الضريبي ثم اتخذوا خطوات لإخفاء الاحتيال"؛ ^{[ ١ ]} وقد رفض قاضٍ في نيويورك هذه الدعوى. ^{[ ١٥ ] [ ١٧ ] [ ١٨ ]}

عمل فيليكس ساتر، رجل الأعمال الأمريكي الممول والمطور العقاري، مديرًا تنفيذيًا لمجموعة بايروك من عام 2003 إلى عام 2008. ^{[ 19 ]} لسوء حظ بايروك، خلال تحقيق أُجري عام 2008 مع ساتر، ظهر ماضٍ مثير للقلق ومُريب، ما أدى إلى إيقافه عن العمل وفصله. من بين أمور أخرى، دخل في مشادة كلامية عام 1991 مع سمسار سلع في مطعم وبار إل ريو غراندي في وسط مانهاتن. طعن ساتر خد السمسار ورقبته بكأس كوكتيل، ما أدى إلى كسر فكه وقطع أعصابه. أُدين ساتر بتهمة الاعتداء من الدرجة الأولى، وقضى 15 شهرًا في سجن إيدجكومب الإصلاحي ذي الحراسة الدنيا في مدينة نيويورك، قبل أن يُفرج عنه بشروط. ^{[ 19 ] [ 20 ]} بالإضافة إلى ذلك، في عام 1998، أقر ساتير بذنبه في تورطه في عملية احتيال في سوق الأسهم بقيمة 40 مليون دولار أمريكي دبرتها المافيا الروسية اليهودية، وأصبح مخبراً لمكتب التحقيقات الفيدرالي، وساعد في تحقيقات الجريمة المنظمة. ^{[ 19 ] [ 21 ]}