مركز برياروود التجاري

يُعدّ مركز برياروود التجاري مركزًا للتسوق في آن أربور، ميشيغان ، الولايات المتحدة الأمريكية. يضم المركز أربعة متاجر رئيسية هي: ميسيز ، وجيه سي بيني ، وفون ماور ، وهارفست ماركت. يُحيط بالمركز مكاتب وشقق سكنية ومشاريع تطويرية أخرى، ويُشكّل مركزًا حيويًا للمنطقة التجارية الجنوبية لآن أربور حول شارع أيزنهاور والطريق السريع I-94. كما يُعدّ المركز التجاري الرئيسي لمقاطعة واشتناو بأكملها . منذ عام 2007، تتولى مجموعة سايمون العقارية إدارة المركز وتشارك في ملكيته (تمتلك سايمون 50%). يُصنّف برياروود ضمن فئة المراكز التجارية "أ" من قِبل المطورين العقاريين بناءً على مبيعاته لكل قدم مربع. ^{[ 1 ]} يُحيط بالمركز العديد من المطاعم والفنادق والمتاجر.

افتُتح مركز برياروود التجاري، الذي طوّره في الأصل المطور العقاري أ. ألفريد تاوبمان ، في 3 أكتوبر 1973. وكان يضم آنذاك متجري جيه سي بيني وسيرز كأهم متاجره ، ثم افتُتح متجر هدسون بعد عام. ^{[ 2 ]} وفي عام 1980، أُضيف متجر لورد آند تايلور ليصبح رابع أهم متاجر المركز. أُغلق المتجر عام 1993، ليتحول إلى متجر جاكوبسون ، الذي انتقل من موقعه الرئيسي في وسط مدينة آن أربور. ^{[ 3 ]}

في عام ١٩٩٢، تحولت استثمارات تاوبمان في مراكز التسوق إلى صندوق استثمار عقاري مُدرج في البورصة ، تحت اسم "مراكز تاوبمان" . وفي عام ١٩٩٨، بسّطت "مراكز تاوبمان" هيكلها المؤسسي، ونقلت ملكيتها بالكامل إلى شريكها المالي، صندوق معاشات جنرال موتورز. وفي عام ٢٠٠١، تحوّل متجر هدسون إلى مارشال فيلدز ، الذي تحوّل بدوره إلى ميسيز بعد خمس سنوات. وأُغلق متجر جاكوبسونز في عام ٢٠٠٢ بعد إعلان السلسلة إفلاسها. وفي سبتمبر ٢٠٠٣، أصبح موقعه أول متجر فون ماور في ولاية ميشيغان. ^{[ ٤ ]} وخضع المركز التجاري لعملية تجديد شاملة في العام التالي. ^{[ ٥ ]} واستمرت تاوبمان في إدارة المركز التجاري حتى عام ٢٠٠٤، حين استحوذت شركة ميلز على ٥٠٪ من أسهمه، وتولت إدارته.

في عام 2007، استحوذت مجموعة سيمون العقارية على إدارة ميلز. وهي أول عقار تديره سيمون في ولاية ميشيغان.

كان مركز برياروود التجاري يضم دار سينما عند افتتاحه الكبير، وكانت تُدار في الأصل تحت اسم " يونايتد آرتيستس برياروود". بعد إغلاق العديد من دور سينما يونايتد آرتيستس في أواخر التسعينيات، أُديرت دار السينما تحت أسماء "مادستون ثياتر أوف آن أربور"، و"فيليج 7 ثياترز"، و"موفيز آت برياروود". لاحقًا، تم تقليص عدد شاشات السينما إلى أربع، حيث استُخدمت الشاشات الثلاث الأخرى لمتجر بوتري بارن الجديد . ^{[ 6 ]} أُغلقت دور السينما مرة أخرى في عام 2010، وحل محلها متجر إم سي سبورتس . ^{[ 7 ] [ 8 ]}

خضع مركز برياروود التجاري لعملية تجديد شاملة عام 2013، شملت أرضيات جديدة وإضاءة مُحسّنة ومداخل مُعاد تصميمها. كما تضمنت التجديدات إضاءة LED، وتحسينات في أماكن الجلوس ودورات المياه. ^{[ 9 ]} في أغسطس 2014، افتتحت سلسلة متاجر Forever 21 متجرًا أحدث وأكبر في جناح JCPenney، ليحل محل المساحة التي كانت تشغلها سابقًا متاجر Payless ShoeSource و Zales Jewelers و GameStop وIcing by Claire's وصالون تجميل ومطعم Arby's شاغر . ^{[ 10 ]} في عام 2015، قامت شركة Sears Holdings بفصل 235 من عقاراتها، بما في ذلك متجر Sears في مركز برياروود التجاري، لتأسيس شركة Seritage Growth Properties. ^{[ 11 ]} أُغلق متجر MC Sports عام 2017، وتم تقسيم المساحة بين Colby Bounce وSignature Nails & Spa. إلا أن Colby Bounce أغلق أبوابه عام 2018، وتشغل المساحة حاليًا شركة Extreme Fun. في 15 أكتوبر 2018، أعلنت سيرز إغلاق فرعها في برياروود بعد تقديمها طلبًا لإعلان إفلاسها بموجب الفصل الحادي عشر. ^{[ 12 ]} وفي يوليو 2023، افتُتح فرع تكساس دي برازيل، وهو ثاني فروع السلسلة في ميشيغان، في موقع مطعم برافو! كوتشينا إيتاليانا السابق. ^{[ 13 ]}

في فبراير 2023، أعلن مركز برياروود التجاري عن خطط إعادة تطوير موقع متجر سيرز السابق، بهدف استبداله بمبنى تجاري من طابقين، ومتجر بقالة فاخر، ومبنى سكني متعدد العائلات من أربعة طوابق تقريبًا، ومبنى خارجي. ^{[ 14 ]} تم تعديل هذه الخطط في أبريل 2024، حيث تم تقسيم المبنى التجاري المخطط له مبدئيًا إلى مبنيين أصغر، وإضافة موقف سيارات يتسع لـ 325 سيارة وساحة خارجية مجاورة للمبنى السكني. ^{[ 15 ]} افتُتح السوبر ماركت، المسمى "هارفست ماركت"، في 15 أبريل 2026. ^{[ 16 ]} من المتوقع الانتهاء من بناء الشقق الفاخرة المجاورة لـ"هارفست ماركت" في 15 أغسطس 2026. ^{[ 17 ]} كما أعلنت شركة "ديكس سبورتينغ غودز" عن خطط لافتتاح متجر في جزء من موقع سيرز السابق. ^{[ 18 ]}

• السياحة في منطقة ديترويت الكبرى

• كوفي، ماكايلا (18 فبراير 2023). "تعرّف على المزيد حول ما قد يحل محل متجر سيرز القديم في مركز برياروود التجاري" . موقع mlive . تاريخ الاطلاع: 10 أغسطس 2023 .
• "تعرّف على المزيد حول ما قد يحل محل متجر سيرز القديم في مركز برياروود التجاري" . 18 فبراير 2023.

• الموقع الرسمي لمركز برياروود التجاري
• مركز برياروود التجاري على موقع لوكال ويكي