الأراضي البريطانية

تُعدّ شركة بريتيش لاند كومباني العامة المحدودة إحدى أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري في المملكة المتحدة . وقد تحوّلت الشركة إلى صندوق استثمار عقاري ( REIT) عند إطلاق هذا النوع من الصناديق في المملكة المتحدة في يناير 2007. يقع مقرها الرئيسي في لندن ، إنجلترا، وهي عضو مؤسس في الرابطة الأوروبية للعقارات العامة . وهي مدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية ، وتُعدّ أحد مكونات مؤشر فوتسي 100. ^{[ 2 ]}

تأسست شركة الأراضي البريطانية عام 1856 كفرع من الجمعية الوطنية للأراضي الحرة (التي أصبحت لاحقًا جمعية آبي الوطنية ) التي شُكّلت عام 1849 على يد اثنين من أبرز رواد حركة الأراضي الحرة، وهما ريتشارد كوبدن وجون برايت . كان كلاهما من أشد المؤيدين لحركة توسيع حق الاقتراع. آنذاك، كان من الضروري أن يكون المرشح مالكًا للأرض للتأهل للتصويت في البرلمان، وكان الهدف الرئيسي للجمعية الوطنية للأراضي الحرة هو تسهيل حصول الناس على قطع صغيرة من الأراضي. ولتحقيق ذلك، كانت شركة الأراضي البريطانية تشتري الأراضي ثم تعيد بيعها بأفضل الشروط لأي عميل يرغب في شرائها. مع توسيع حق الاقتراع، لم يعد هذا السبب هو المحرك الأساسي لعمل الشركة، وبدأت العمل كشركة عادية في النصف الثاني من القرن التاسع عشر. ^{[ 3 ]}

في عام 2004، حصلت الشركة على ترخيص بناء ناطحة سحاب من تصميم ريتشارد روجرز في 122 شارع ليدنهال ، والمعروفة بشكل غير رسمي باسم "مبشرة الجبن" في مدينة لندن . بدأ تشييد البرج، الذي يُعد سادس أطول مبنى في المملكة المتحدة ، في أكتوبر 2007 واكتمل في عام 2014. ^{[ 4 ]}

في مايو 2005، أعلنت شركة بريتيش لاند أنها وافقت على شراء شركة بيلار بروبرتي بي إل سي مقابل 811  مليون جنيه إسترليني نقدًا لتعزيز مكانتها في قطاع العقارات التجارية خارج المدن. ^{[ 5 ]}

في عام 2006، تنحى السير جون ريتبلات ، الذي ترأس الشركة منذ عام 1970، وحل محله كريس جيبسون سميث . ^{[ 6 ]}

في أكتوبر 2011، احتلت الشركة المرتبة الأولى، مع 135 شركة تابعة، في قائمة شركات FTSE 100 التي تستخدم الملاذات الضريبية لعملياتها، كما كشفت قاعدة بيانات لشركاتها التابعة التي جمعتها لأول مرة مؤسسة ActionAid الخيرية للتنمية . ^{[ 7 ]}

في مارس 2019، عينت الشركة تيم سكور رئيساً لمجلس إدارتها. ^{[ 8 ]}

في سبتمبر 2020، أعلنت شركة بريتيش لاند أن رئيسها التنفيذي كريس جريج سيغادر الشركة في ديسمبر من ذلك العام. ^{[ 9 ]} وخلفه في منصبه المدير المالي للشركة سيمون كارتر في نوفمبر 2020. ^{[ 9 ]}

في نوفمبر 2020، خفضت شركة بريتيش لاند قيمة محفظتها بما يقرب من  مليار جنيه إسترليني بعد انخفاض دخل التجزئة بسبب جائحة كوفيد-19 في المملكة المتحدة . ^{[ 10 ]}

في سبتمبر 2023، أفادت التقارير أن شركة ميتا ، المالكة لفيسبوك ، دفعت 149  مليون جنيه إسترليني لشركة بريتيش لاند لفسخ عقد إيجار مكتبها في ميدان تريتون بلندن. وذكرت التقارير أن عقد إيجار ميتا كان متبقياً عليه 18 عاماً في ذلك الوقت. ^{[ 11 ]}

في يناير 2026، أعلنت الشركة استقالة رئيسها التنفيذي، سيمون كارتر، الذي كان من المقرر أن يتولى منصباً جديداً في شركة P3 Logistic Parks. ^{[ 12 ]}

في يناير 2026، قدمت الشركة عرضًا متفقًا عليه للاستحواذ على شركة Life Science REIT في صفقة بقيمة 150 مليون جنيه إسترليني. ^{[ 13 ]}

في يونيو 2026، عيّنت الشركة جوان ماكنمارا رئيسة تنفيذية لها ، لتصبح بذلك أول امرأة تقود الشركة. ^{[ 14 ] [ 15 ]}

في 31 مارس 2026، بلغت قيمة محفظة الشركة 6.4  مليار جنيه إسترليني. ^{[ 1 ]} تشمل هذه المحفظة عقارات كثيرة تم شراؤها من كبرى متاجر التجزئة مثل تيسكو ، وسينسبري ، وهاوس أوف فريزر ، وأسدا ، ثم أعيد تأجيرها لهم . وتشمل هذه العقارات مجمع برودجيت السكني ، أحد أكبر المشاريع التطويرية في لندن على مدى عقود، ^{[ 16 ]} وريجنتس بليس بالقرب من محطة وارن ستريت . ^{[ 17 ]}

منذ أكتوبر 2012، امتلكت كل من شركة بريتيش لاند وصندوق التقاعد الحكومي النرويجي العالمي حصة 50% في ميدوهول ، أحد أكبر مراكز التسوق في المملكة المتحدة، والذي يقع في مدينة شيفيلد . ^{[ 18 ]} وفي 18 مايو 2024، وُقّع اتفاق بين شركة إدارة استثمارات بنك النرويج (NBIM) وشركة بريتيش لاند، يقضي باستحواذ NBIM على النسبة المتبقية البالغة 50% من أسهم ميدوهول من بريتيش لاند، على أن يتم إتمام الصفقة في 12 يوليو 2024. وبلغت تكلفة الاستحواذ 360 مليون جنيه إسترليني. وستستمر بريتيش لاند في إدارة أصول العقار. ^{[ 19 ]}

• 122 شارع ليدنهال ، لندن، افتتح في يوليو 2014 ^{[ 4 ]}
• 5 برودجيت، لندن ^{[ 20 ]}
• 4 شارع المملكة، بادينغتون، لندن ^{[ 21 ]}
• 5 شارع المملكة، بادينغتون، لندن ^{[ 22 ]}
• نورتون فولجيت وشارع بلوسوم، لندن ^{[ 23 ]}
• مركز تسوق ساري كيز، لندن ^{[ 24 ]}
• هارمسورث كيز، لندن ^{[ 25 ]}
• مركز ستيفنز جرين للتسوق ، دبلن ، افتتح في عام 1988 ^{[ 26 ]}

• الموقع الرسمي