مبنى إسبانيا

بدأ تشييد المبنى عام ١٩٤٨ في موقع يقع عند زاوية ساحة إسبانيا وشارع الأميرة . تولت شركة "كومبانيا إنموبيلياريا ميتروبوليتانا"، التي ارتبطت لاحقًا بشركة "ميتروفاسيزا" ، إدارة المشروع ، ووظفت ما معدله ٥٠٠ عامل يوميًا. ^{[ ٧ ]} افتُتح فندق "بلازا"، الفندق الأصلي داخل المبنى، في أكتوبر ١٩٥٣. ^{[ ١٠ ]} وافتُتحت الشرفة المطلة على الحديقة في الطابق السادس والعشرين في ٩ يوليو ١٩٥٤. ^{[ ١١ ]} وبحلول عام ١٩٥٥، أفادت التقارير أن المبنى كان يستوعب أكثر من ٤٥٠٠ شخص في اليوم العادي. ^{[ ١٢ ]}

قام خوسيه ماريا أوتاميندي بحسابات الهيكل الخرساني المسلح، بينما صمم جوليان أوتاميندي المخططات المعمارية والمدخل الرئيسي المستوحى من الطراز الباروكي. يتميز المبنى بتصميم متدرج مقسم إلى أربعة مستويات رئيسية. ^{[ 13 ]} وقد وُصف طرازه بأنه نيو-هيريري مع لمسات من الطراز الباروكي الجديد وزخارف من طراز آرت ديكو في الداخل. ^{[ 14 ]}

حتى مطلع القرن الحادي والعشرين، كان المبنى يضم فندق كراون بلازا مدريد سيتي سنتر، ومركزًا تجاريًا، وشققًا سكنية، ومكاتب. ^{[ 15 ]} في 28 أبريل 2005، طرحت شركة متروفاسيسا مبنى إديفيسيو إسبانيا وبرج مدريد للبيع للمساعدة في تمويل استحواذها على شركة العقارات الفرنسية جيسينا . ^{[ 15 ]} استحوذت شركة سانتاندير للعقارات على حصة أولية قدرها 50% في مبنى إديفيسيو إسبانيا مقابل 138.6 مليون يورو، مع اتفاقية للاستحواذ على الحصة المتبقية المملوكة للفندق. ^{[ 15 ]}

بعد بيع المبنى لبنك سانتاندير ، تم تجديد واجهته بين عامي 2005 و2010 تحت إشراف شركة روبيو وألفاريز-سالا. ^{[ 16 ]} وبحلول عام 2012، كان المبنى مغلقًا ولم يكن له استخدام مؤكد. ^{[ 17 ]}

في عام ٢٠١٤، أعلن بنك سانتاندير عن بيع المبنى إلى وانغ جيانلين ، رئيس مجلس إدارة مجموعة داليان واندا الصينية ، مقابل ٢٦٥ مليون يورو. ^{[ ١٨ ]} تم تخفيض مستوى الحماية المحلي من "المستوى ٢، درجة هيكلية" إلى "المستوى ٣، درجة جزئية"، لكن سلطات مدريد أصرت على ضرورة الحفاظ على الواجهات الأمامية والجانبية. ^{[ ١٩ ]} سعت واندا إلى تفكيك المبنى وإعادة بنائه مع الحفاظ على واجهاته، بينما أصرت المدينة على أن تحترم أعمال البناء العناصر المحمية للمبنى. ^{[ ٢٠ ] [ ٢١ ]} في عام ٢٠١٥، رفعت منظمة "علماء البيئة في العمل" دعوى قضائية ضد تعديل خطة التنمية الحضرية العامة لمدريد الذي خفّض مستوى حماية المبنى. ^{[ ٢٢ ]}

في يوليو 2016، توصلت مجموعة واندا إلى اتفاقية لبيع المبنى لمجموعة باراكا مقابل 272 مليون يورو. ^{[ 23 ]} وذكرت الصحافة الاقتصادية الإسبانية في عام 2017 أن باراكا كانت تخطط لتمويل عملية الاستحواذ بأموالها الخاصة بدلاً من الاقتراض من البنوك. ^{[ 24 ]}

في الأول من يونيو/حزيران 2017، أتمّت شركة باراكا، بقيادة ترينيتاريو كاسانوفا، عملية شراء العقار من شركة واندا، وباعته في اليوم نفسه إلى فنادق ومنتجعات ريو. ^{[ 25 ] [ 26 ]} وقُدّر حجم الاستثمار المُخطط له للشراء والتجديد بما يتراوح بين 380 و400 مليون يورو. ^{[ 25 ]} وبذلك أصبح المبنى أول عقار إسباني ضمن سلسلة فنادق ريو بلازا الحضرية التابعة لشركة ريو. ^{[ 27 ] [ 28 ]}

رحّبت عمدة مدريد آنذاك، مانويلا كارمينا ، علنًا بالصفقة، وقالت إن رخصة الدمج الحالية تسمح ببدء العمل فورًا. ^{[ 29 ]} وفي وقت سابق من ذلك العام، شارك مجلس مدينة مدريد في زيارة تعريفية للمبنى مع باراكا وجماعات معنية بالتراث والبيئة لشرح الأعمال المقترحة. ^{[ 30 ]}

بعد الحصول على التصاريح اللازمة، ^{[ 31 ]} بدأت أعمال التجديد في 23 أكتوبر 2017. ^{[ 32 ] [ 33 ]} كان المشروع في البداية يتضمن فندقًا من فئة أربع نجوم يضم 589 غرفة و15 قاعة اجتماعات. ^{[ 34 ]} وكان من المخطط أن تشمل طوابقه العليا شرفات ومسبحًا ومساحات بار بانورامية على السطح. ^{[ 35 ] [ 36 ]}

تفاوضت ريو وباراكا لاحقًا على المنطقة التجارية من العقار. ^{[ 37 ] [ 38 ]} في سبتمبر 2018، توصلت ريو إلى اتفاق مع شركة كوربفين كابيتال العقارية بشأن مساحة التجزئة البالغة 15000 متر ^مربع (160000 قدم مربع ) ، والموزعة على ثلاثة طوابق، في صفقة بلغت قيمتها 160 مليون يورو. ^{[ 39 ]}   

افتُتح الفندق في أغسطس 2019، ويضم 585 غرفة، ومطاعم، وقاعات اجتماعات، وشرفة في الطابق العلوي. ^{[ 40 ] [ 2 ]} أُقيم حفل الافتتاح الرسمي في 11 سبتمبر 2019، بحضور رئيسة حكومة مدريد، إيزابيل دياز أيوسو . ^{[ 41 ]}

في يناير/كانون الثاني 2014، وفي خضم عملية البيع، وتخفيض مستوى حماية المبنى، وتزايد المخاوف العامة من احتمال هدمه، أنشأ خوسيه ماريا فيلالوبوس ماتيلا، أحد سكان مدريد، عريضة على موقع Change.org يطالب فيها بالحفاظ على المبنى وإعادة مستوى حمايته السابق. ^{[ 42 ]} وقد جمعت العريضة أكثر من 72 ألف توقيع، وسُلّمت إلى مجلس مدينة مدريد في نوفمبر/تشرين الثاني 2015. ^{[ 43 ]}

أدت الحملة إلى إنشاء "منصة إنقاذ مبنى إسبانيا"، وهو تحالف ضم منظمات محلية معنية بالتراث ومنظمات الأحياء. وفي عام 2017، وبعد اتفاق بين شركة باراكا ومجلس مدينة مدريد ومنظمة "علماء البيئة في العمل"، أعلن القائمون على الحملة تحقيق هدف إنقاذ المبنى. ^{[ 44 ] [ 45 ]}

يتميز المبنى في ساحة إسبانيا بواجهته المتناظرة الضخمة التي يبلغ عرضها حوالي 150 مترًا (490 قدمًا) . ^{[ 7 ]} تبلغ مساحته 77,000 متر ^مربع (830,000 قدم مربع ) ، ويضم 32 مصعدًا تخدم طوابقه الـ 26. ^{[ 1 ] [ 12 ]} أما واجهته الخلفية فتتميز بخمس ساحات داخلية مفتوحة وعميقة، توفر الإضاءة الطبيعية والتهوية المباشرة للمساحات الداخلية. ^{[ 12 ]}     

الواجهة مغطاة بالحجر الصناعي وتشكل شكلاً متدرجاً. وقد وصفت الأدلة المعمارية المبنى بأنه أحد الأعمال المميزة لمدريد في فترة الاكتفاء الذاتي ، وذلك بسبب طابعه المعماري الضخم وموقعه ضمن التخطيط الحضري لما بعد الحرب المرتبط بخطة بيداجور. ^{[ 46 ]}

عندما افتُتح فندق بلازا الأصلي عام 1953، صُمم ليكون فندقًا فاخرًا وواجهةً للزوار الأجانب في مدريد. واتبع تصميمه الداخلي تقاليد فن الآرت ديكو المرتبطة بناطحات السحاب الأمريكية في بداياتها. وضم الطابق الأرضي محلات تجارية ومعارض فنية. ^{[ 7 ]}

خلال عملية تحويل الفندق بين عامي 2017 و2019، تم الحفاظ على العناصر الأصلية المحمية، بما في ذلك التشطيبات الرخامية والنقوش البارزة والزخارف، عند الحاجة، بينما أُعيد تصميم المبنى ليلائم الاستخدام الفندقي المعاصر. ^{[ 47 ]} وقد أكدت شركة RIU في روايتها للمشروع على أهمية الحفاظ على التراث وإنشاء شرفة على السطح مفتوحة للجمهور كجزءين أساسيين من عملية التجديد. ^{[ 48 ]}