مبنى إيكويتابل (أتلانتا)

مبنى إيكويتابل للتأمين على الحياة ، المعروف رسميًا باسم 100 بيتش تري ، هو مبنى مكاتب مؤلف من 32 طابقًا، بارتفاع 138 مترًا (453 قدمًا)، يقع في أتلانتا، جورجيا . يقع المبنى في شارع بيتش تري رقم 100 في حي فيرلي-بوبلار بوسط مدينة أتلانتا . يُعد المبنى مثالًا نموذجيًا لناطحات السحاب ذات الطراز العالمي ، وقد صممته شركة سكيدمور، أوينغز وميريل المعمارية التي تتخذ من شيكاغو مقرًا لها ، وشُيّد عام 1968 على موقع فندق بيدمونت السابق . كانت لافتة "إيكويتابل" على المبنى عنصرًا بارزًا في أفق مدينة أتلانتا، بينما شكّل اللون الأسود للبرج تباينًا واضحًا مع المباني المحيطة.

يقع مبنى إيكويتابل بجوار مبنى فلاتيرون التاريخي ومبنى رودز-هافرتي التاريخي . يحده من الجنوب الغربي شارع لوكي، ومن الشمال الغربي شارع فورسيث، ومن الشمال الشرقي شارع ويليامز، ومن الجنوب الشرقي شارع بيتش تري. تقع المساحات الخضراء العامة ومقاعد الجلوس الخارجية في حديقة وودروف على الجانب الآخر من شارع بيتش تري جنوبًا. يخدم المبنى قطارات الخطين الأحمر والذهبي لشبكة مترو أتلانتا (MARTA) في محطة بيتش تري سنتر ، بالإضافة إلى ترام أتلانتا في محطتي وودروف بارك وبيتش تري سنتر.

في عام 2017، أصبح اتحاد جورجيا الائتماني المستأجر الرئيسي للمبنى وحصل على حقوق التسمية ، حيث تم استبدال علامة "EQUITABLE" التجارية بشاشة LED رقمية تعرض شعاره بشكل أساسي، إلى جانب الترويج للجهود المدنية والخيرية وتسليط الضوء على أعضاء المؤسسة. ^{[ 1 ]}

شُيّد المبنى لشركة إيكويتابل للتأمين على الحياة عام ١٩٦٨، وظلّت الشركة تملكه من عام ١٩٦٨ حتى عام ١٩٩٧، حين بيع لشركة لاسال أدفايزرز التي تتخذ من شيكاغو مقرًا لها مقابل حوالي ٣٦ مليون دولار. وفي عام ٢٠٠٧، اشترته شركة إيكواستون ١٠٠ بيتش تري مقابل ٥٧ مليون دولار.

نتيجةً للركود الاقتصادي الذي شهده أواخر العقد الأول من الألفية الثانية ، انخفضت قيمة المبنى بأكثر من 25%، ووصلت نسبة الشواغر فيه إلى 50%. وبحلول أبريل 2009، كان المبنى مُرهوناً ، وكان من المقرر بيعه بالمزاد العلني في مايو من ذلك العام. كانت شركة إيكواستون مدينةً بمبلغ 52 مليون دولار لبنك كابمارك، وبالتالي كانت قيمتها السوقية أعلى من قيمة الرهن العقاري .

في 2 يونيو 2009، عُرض المبنى للبيع في مزاد علني في أتلانتا. وكانت شركة "100 Peachtree Street Atlanta LLC"، التابعة لبنك كابمارك، هي المزايد الوحيد الذي اشترى المبنى مقابل 29.5 مليون دولار. ^{[ 2 ]} وفي أواخر يناير 2010، وردت تقارير تفيد بأن جامعة ولاية جورجيا مهتمة بشراء المبنى وموقف السيارات التابع له. ^{[ 3 ]} وفي مايو 2011، ذكرت صحيفة "أتلانتا جورنال-كونستيتيوشن" أن الجامعة كانت تجري مفاوضات لشراء المبنى ليكون مقرًا لكلية جيه ماك روبنسون للأعمال . ^{[ 4 ]} ولم يُعلن عن أي صفقة رسميًا. وفي 6 يوليو 2011، اشترت شركة "أميريكاز كابيتال بارتنرز" التي تتخذ من فلوريدا مقرًا لها، المبنى مقابل 19 مليون دولار. ^{[ 5 ]}

في حوالي الساعة 11:34 مساءً من يوم 27 مارس 1968، اندلع حريق في الطابق العاشر من مبنى إيكويتابل غير المكتمل، وسرعان ما امتد إلى الطوابق العليا، مُدمرًا جزءًا كبيرًا من الطوابق العلوية غير المُشيدة التي كانت آنذاك مجرد عوارض فولاذية. ويبدو أن الحريق انتشر بفعل اشتعال مواد البناء الخشبية (وخاصة القوالب التي كان يُصب فيها الخرسانة) والرياح العاتية. وأُعلن إخماد الحريق تمامًا في الساعة 6:00 صباح اليوم التالي. ووفقًا لإدارة إطفاء أتلانتا ، "تساقطت الأنقاض على أسطح المباني المجاورة وعلى آليات الإطفاء في الشارع، مما شكّل خطرًا كبيرًا على فرق الإطفاء العاملة"، على الرغم من عدم وقوع إصابات خطيرة. وبلغت قيمة الأضرار 1.6 مليون دولار. ^{[ 6 ]}

في 14 مارس 2008، تعرض مبنى إيكويتابل لأضرار طفيفة، تمثلت أساسًا في تحطم النوافذ، عندما اجتاح إعصار وسط مدينة أتلانتا . ويُعد هذا الإعصار الوحيد الذي ضرب منطقة وسط المدينة منذ تأسيسها. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

• قائمة أطول المباني في أتلانتا

• قائمة إمبوريس