فندق ماريوت سيراكيوز داون تاون

في ديسمبر 2004، أعلنت المدينة أن دفع مبلغ مليون دولار من قبل الدائن الرئيسي لفندق سيراكيوز سيُسوّي النزاع المتعلق بضرائب العقارات غير المدفوعة. وقد مكّن هذا الفندق من الخروج من الإفلاس.

في أغسطس/آب 2005، وافقت شركة GMUL الإسرائيلية على شراء فندق سيراكيوز ومرآبه، وتجديد العقار ليصبح فندقًا جديدًا من فئة أربع نجوم وشققًا سكنية. ونُشرت خطط أكثر تفصيلًا في ديسمبر/كانون الأول 2005، ^{[ 9 ]} تتضمن ما يلي للمجمع: 54 شقة سكنية في البرج الذي يعود تاريخه إلى ثمانينيات القرن الماضي، وفندق أعمال يضم 155 غرفة، و150 شقة سكنية، وترميم قاعات الحفلات وواجهات المحلات التجارية في الطابق الأرضي، وإعادة تأهيل مرآب السيارات، بالإضافة إلى مسبح وصالة رياضية.

في مايو/أيار 2006، بيع فندق سيراكيوز لشركة إسرائيلية أخرى، هي شركة أميريس القابضة المحدودة، ضمن صفقة شاملة تضمنت أصولاً أخرى تم الاستحواذ عليها من شركة جي إم يو إل. تمتلك شركة أميريس القابضة المحدودة، التي يسيطر عليها ليفي كوشنيير وابنه إيلاد، محفظة مشاريع تطويرية ضخمة حول العالم، وخاصة في الولايات المتحدة الأمريكية. أعاد المالكون الجدد النظر في بعض الخطط السابقة، فبدلاً من بيع الشقق السكنية في البرج، تقرر نقل الجزء المخصص للشقق من المشروع إلى المبنى التاريخي. عند تغيير الملكية في عام 2006، أعادت شركة أميريس القابضة المحدودة افتتاح قاعات الحفلات التي كانت مغلقة لعدة سنوات. بعد ذلك بوقت قصير، تم تجديد المرآب بالكامل (افتُتح في 1 سبتمبر/أيلول 2007)، واستضاف المجمع بعض الفعاليات الكبرى، بما في ذلك مهرجان سيراكيوز السينمائي في أبريل/نيسان 2007. في يوليو/تموز 2007، بدأت أعمال تحويل البرج الذي يعود تاريخه إلى عام 1980 إلى شقق سكنية. تعهد رئيس البلدية آنذاك، مات دريسكول، بتحويل شارع أونونداغا بالقرب من مجمع الفندق إلى حديقة، بهدف تسريع وتيرة التطوير. أُضيف فندق سيراكيوز إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية في عام 2008. ^{[ 1 ]}

أعلنت شركة أميريس إفلاسها في وقت لاحق من عام 2008، وتوقف العمل في برج الشقق السكنية عند اكتمال حوالي 80% منه. تم فصل البرج الذي شُيّد عام 1980، والذي أُعيد تسميته إلى برج سيمفوني، عن باقي المبنى وبيعه لشركة هاينر هويت مقابل 1.4 مليون دولار في عام 2012. ^{[ 10 ]} كانت عملية البيع هذه محور نزاعات قانونية لسنوات عديدة، ^{[ 11 ]} وحتى عام 2022، لا يزال برج سيمفوني شاغرًا. ^{[ 12 ]}

في 14 أبريل/نيسان 2013، قدمت مجموعة فنادق بيراميد، ومقرها بوسطن، عرضًا بقيمة لم يُفصح عنها لمدينة سيراكيوز لتجديد فندق سيراكيوز وإعادة افتتاحه. وبدأت مدينة سيراكيوز إجراءات الحجز على الفندق من قبل مالكيه الإسرائيليين، شركة GML، بسبب ضرائب غير مدفوعة بقيمة 500 ألف دولار. ^{[ 13 ]}

صرح إد رايلي، نائب الرئيس الأول لإدارة المشاريع في مجموعة فنادق بيراميد، بأنه في حال إتمام الصفقة، سيُعاد افتتاح الفندق بسعة تتراوح بين 260 و280 غرفة. وقدّر أن عملية التجديد ستستغرق ما بين 14 و16 شهرًا، بتكلفة تتجاوز 60 مليون دولار. وأوضح رايلي أن غرف الفندق صغيرة جدًا وقديمة الطراز، وتحتاج إلى تجديد وتوسيع، مع تركيب حمامات جديدة بالكامل. وأضاف أن ردهة الفندق الفسيحة وقاعات الاحتفالات بحاجة إلى تحديث، لكنها في حالة جيدة نسبيًا وسيتم الحفاظ عليها. وقد سعى مسؤولو المدينة جاهدين لإنشاء فندق يُكمّل مركز نيكولاس جيه بيرو للمؤتمرات الذي تبلغ مساحته 99 ألف قدم مربع . ويقع فندق سيراكيوز على بُعد مبنى ونصف تقريبًا؛ ويمكن لفندق سيراكيوز المُجدد أن يُستخدم كفندق تابع لمركز المؤتمرات. ^{[ 13 ]}

في عام ٢٠١٤، استحوذ إد رايلي على فندق سيراكيوز. وفي عام ٢٠١٥، بدأ مشروع ترميم بقيمة ٥٧ مليون دولار ^{[ ١٤ ]} ، أضاف إلى الفندق ٢٦١ غرفة ضيوف جديدة، وأعاد جميع المساحات التاريخية الرئيسية إلى رونقها السابق. ^{[ ١٤ ]} وفي ٢٥ يونيو ٢٠١٥، أثناء استمرار أعمال الترميم، أُعيد تسمية الفندق إلى ماريوت سيراكيوز داون تاون . ^{[ ١٥ ]} وخلال أعمال التجديد، نُقل المدخل الرئيسي للفندق من ٥٠٠ شارع ساوث وارن إلى الجانب الآخر من المبنى، ١٠٠ شارع إيست أونونداغا. وأُعيد افتتاح الفندق في ١٩ أغسطس ٢٠١٦. ^{[ ١٦ ]} وبعد ذلك بفترة وجيزة، انضم إلى برنامج الفنادق التاريخية الأمريكية ، وهو البرنامج الرسمي للصندوق الوطني للحفاظ على التراث التاريخي. ^{[ ١٧ ]}