موتي باغ الجديدة

نيو موتي باغ هي منطقة سكنية في جنوب دلهي . تمتد نيو موتي باغ على مساحة 143 فدانًا، ضمن منطقة المجلس البلدي لنيودلهي (NDMC) الحصرية في نيودلهي . تُعدّ من أغلى مناطق دلهي، حيث تتراوح أسعار الأراضي فيها بين 10 ملايين روبية (10,000 دولار أمريكي) و 12 مليون روبية (12,000 دولار أمريكي) للمتر المربع. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

لجمع التمويل اللازم لبناء مشروع نيو موتي باغ، تم بيع قطعة أرض مساحتها ثلاثة أفدنة مجاورة للمشروع إلى مجموعة ليلا ، وهي سلسلة فنادق، مقابل 650 كرور روبية ( 67 مليون دولار أمريكي ) ، أي ما يعادل حوالي 216 كرور روبية ( 22 مليون دولار أمريكي) للفدان الواحد. وبهذا السعر، تصل القيمة الإجمالية لأرض مدينة نيو موتي باغ (أو المستعمرة، كما تُسمى في الهند) التي تبلغ مساحتها 123 فدانًا (0.50 كيلومتر ^مربع ) وفقًا لأسعار السوق الحالية، إلى حوالي 31,000 كرور روبية (3.2 مليار دولار أمريكي) . ^{[ 3 ]} ووفقًا لمسؤول حكومي رفيع المستوى، فإن "العيش في نيو موتي باغ" هو "أفضل ما يمكن الحصول عليه بعد العيش في منزل من تصميم لوتينز ". ^{[ 3 ]}    

أُقرّ المشروع من قبل حكومة التحالف التقدمي المتحد (UPA) بقيادة مانموهان سينغ عام 2007. وبدأ العمل في المجمع في ديسمبر من العام نفسه. أُسند المشروع إلى المؤسسة الوطنية لإنشاء المباني (NBCC)، وهي مؤسسة تابعة لحكومة الهند . ^{[ 3 ]} اكتمل العمل في المشروع عام 2012.

يضم المجمع السكني 492 وحدة سكنية: 116 فيلا مستقلة، و376 شقة واسعة . تُخصص هذه الوحدات لموظفي الخدمة المدنية، وضباط الشرطة، والقضاة، وفقًا لدرجات رواتبهم، بإيجار رمزي للغاية، معفاة من الضرائب، وتكاليف الصيانة والأمن والخدمات العامة، وغيرها من التزامات البنية التحتية، التي تتكفل بها الحكومة. يحظى المجمع بشعبية كبيرة، حيث تبلغ نسبة الإشغال فيه 99%. جميع الوحدات والمناطق العامة مزودة بمولدات كهرباء احتياطية. كما تتميز جميع الوحدات بتسخين المياه بالطاقة الشمسية ، وتوفير المياه الساخنة والباردة بشكل دائم، وتشطيبات أرضيات عالية الجودة، ومطابخ عصرية. بالإضافة إلى مساكن كبار موظفي الخدمة المدنية، يوجد 500 وحدة مخصصة للخدم ومقدمي الخدمات الآخرين، المصنفين ضمن فئة ذوي الدخل المحدود. ^{[ 3 ]}

تم تصميم مجمع موتي باغ السكني الجديد على غرار مدينة متكاملة. ويضم نظام أمن خاص به (مع كاميرات مراقبة وأجهزة مسح ضوئي وحراس)، ومصدر طاقة خاص، ونظام تدفئة بالطاقة الشمسية، وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية، ونظام إدارة النفايات، وأنظمة إعادة تدوير مياه الصرف الصحي، وأنظمة إدارة المياه، ونظام تجميع مياه الأمطار، ومركز تسوق، وبنك صراف آلي، ومطعم، ونادٍ مدعوم، ومدرسة ابتدائية، وحدائق، ومسارات للجري، ومساكن للخدم، إلخ. ^{[ 3 ]}

يضم نادي نيو موتي باغ مسبحًا، وملاعب تنس، وملاعب تنس الريشة داخلية، وملعب اسكواش، وصالة ألعاب رياضية، وطاولة بلياردو، وطاولة تنس طاولة. ^{[ 2 ]} كما يضم النادي قاعات داخلية للمناسبات وحديقة خارجية لاستضافة الفعاليات الخاصة، ومطعمًا وبارًا يُسمى بيرل جاردن.

في ديسمبر 2013، أصبح النادي السكني في نيو موتي باغ مصدرًا للخلاف بين الحكومة وموظفي الخدمة المدنية. فقد شككت جمعية نيو موتي باغ لرعاية السكان (NMBRWA)، وهي الهيئة الممثلة لموظفي الخدمة المدنية، في حق الحكومة في تأجير مساحة النادي لتوليد الإيرادات، وهددت الحكومة باتخاذ إجراءات قانونية بدعوى أحقيتها الحصرية في استخدام المنشأة. وردًا على تعميم صادر عن الجمعية، حذر سودير كريشنا، سكرتير وزارة التنمية الحضرية آنذاك ، من أن السكان "مستأجرون" للمساكن الحكومية، و"لا يحق لهم المطالبة بأي شيء". ^{[ 8 ] [ 9 ]}

تستهلك بلدة موتي باغ الجديدة 800 ألف لتر من الماء يوميًا، أي ما يعادل 1626 لترًا تقريبًا لكل أسرة. وتنتج حوالي 600 ألف لتر من مياه الصرف الصحي يوميًا، أي ما يعادل 1219 لترًا تقريبًا لكل أسرة. تُعالج مياه الصرف الصحي في محطة معالجة مياه الصرف الصحي، تبلغ طاقتها الاستيعابية 560 ألف لتر يوميًا. ووفقًا لمسؤول في المؤسسة الوطنية للبناء والتشييد (NBCC)، سيتم تزويد بلدية نيودلهي (NDMC) بالمياه المعالجة الفائضة لاستخدامها في الري والبستنة. ^{[ 10 ]} وتنتج البلدة 4.5 أطنان من النفايات المنزلية و4 أطنان من نفايات البستنة يوميًا. تُعالج هذه النفايات في محطة معالجة النفايات الصلبة، وجهاز تحويل النفايات العضوية، الذي تبلغ طاقته الاستيعابية 1.5 طن لكل وردية. ^{[ 10 ]}

يضم المجمع ثلاثة مداخل: المدخل الرئيسي ذو البوابتين على طريق شانتي ، ومدخل مقابل قصر ليلا ، ومدخل آخر يطل على نيتاجي ناجار . جميع المداخل محروسة، ويقتصر الدخول إلى المجمع على السكان والضيوف. ويخضع المجمع لنظام أمني مشدد يشمل أجهزة مسح ضوئي وكاميرات مراقبة وغيرها. ^{[ 2 ]}

• نيو موتيباغ ويكيمابيا