شقة

الشقة ( الإنجليزية الأمريكية )، أو المسطح ( الإنجليزية البريطانية ، الإنجليزية الهندية ، الإنجليزية الكندية ، الإنجليزية الجنوب أفريقية ) ^[أ] ، أو الوحدة ( الإنجليزية الأسترالية ) هي وحدة سكنية مستقلة (نوع من العقارات السكنية ) تشغل جزءًا من مبنى، وعادةً ما تكون من طابق واحد. هناك العديد من الأسماء لهذه المباني الإجمالية (انظر أدناه). كما تتنوع حيازة المساكن في الشقق بشكل كبير، من الإسكان العام واسع النطاق ، إلى إشغال المالك لما هو قانونيًا شقة سكنية ( ملكية مشتركة أو ملكية مشتركة ) أو عقد إيجار ، إلى المستأجرين الذين يستأجرون من مالك خاص.

يُستخدم مصطلح الشقة في أمريكا الشمالية (على الرغم من أنه في بعض المدن الكندية، يُستخدم مصطلح شقة للإشارة إلى وحدة تشكل جزءًا من منزل يحتوي على وحدتين أو ثلاث وحدات، وعادةً ما تكون وحدة واحدة في كل طابق ^[1] ). في المملكة المتحدة، يُستخدم مصطلح الشقة بشكل أكثر شيوعًا في الدوائر العقارية والعمارة المهنية ، حيث يُستخدم مصطلح شقة بشكل شائع، ولكن ليس حصريًا، للإشارة إلى شقة في مستوى واحد (ومن هنا جاءت تسميتها "شقة مسطحة").

في بعض البلدان، تعتبر كلمة " وحدة " مصطلحًا أكثر عمومية يشير إلى كل من الشقق وأجنحة الأعمال المؤجرة . تُستخدم كلمة "وحدة" بشكل عام فقط في سياق مبنى محدد.

تجمع "المباني متعددة الاستخدامات" بين الاستخدامات التجارية والسكنية داخل نفس المبنى. وعادةً ما تتكون المباني متعددة الاستخدامات من شركات في الطوابق السفلية (غالبًا ما تكون متاجر التجزئة في الطابق الأرضي المواجه للشارع والمستويات الجوفية الداعمة) وشقق سكنية في الطوابق العليا.

يشير قانون الملكية العقارية إلى الأساس الإقطاعي للملكية الدائمة مثل الأرض أو الإيجارات. وقد نجده مجتمعًا كما في " الملكية العقارية أو الملكية العقارية" ليشمل كل الأراضي والمباني والأصول الأخرى للملكية.

في الولايات المتحدة، يمتلك بعض سكان الشقق وحداتهم، إما كتعاونية سكنية ، حيث يمتلك السكان أسهمًا في شركة تمتلك المبنى أو التطوير؛ أو في شقة سكنية ، حيث يمتلك سكانها شققهم ويشاركون في ملكية الأماكن العامة. توجد معظم الشقق في مبانٍ مصممة لهذا الغرض، ولكن يتم تقسيم المنازل القديمة الكبيرة أحيانًا إلى شقق. تشير كلمة شقة إلى وحدة سكنية أو قسم في مبنى. في بعض المواقع، وخاصة الولايات المتحدة، تشير الكلمة إلى وحدة إيجارية يملكها مالك المبنى، ولا تُستخدم عادةً للشقة السكنية.

في إنجلترا وويلز، يمتلك بعض مالكي الشقق أسهمًا في الشركة التي تمتلك ملكية المبنى بالكامل بالإضافة إلى امتلاك الشقة بموجب عقد إيجار. يُعرف هذا الترتيب عادةً باسم "حصة الملكية الكاملة". يحق لشركة الملكية الكاملة تحصيل إيجارات سنوية للأرض من كل مالك شقة في المبنى. يمكن لمالك الشقة أيضًا تطوير المبنى أو بيعه، وفقًا للتخطيط والقيود المعتادة التي قد تنطبق. لا يحدث هذا الموقف في اسكتلندا، حيث كان عقد الإيجار الطويل للعقارات السكنية غير معتاد سابقًا، وأصبح الآن مستحيلًا. ^[2]

المباني السكنية هي مباني متعددة الطوابق حيث توجد ثلاثة مساكن أو أكثر داخل مبنى واحد. يمكن تسمية مثل هذا المبنى بمبنى سكني أو مجمع شقق أو مجمع شقق أو مبنى سكني أو برج أو مبنى شاهق الارتفاع أو في بعض الأحيان مبنى قصر (باللغة الإنجليزية البريطانية)، خاصةً إذا كان يتكون من العديد من الشقق للإيجار. يُشار إلى مبنى الشقق الشاهق الارتفاع عادةً باسم برج سكني أو برج شقق أو مبنى سكني في أستراليا.

يتم تعريف المبنى الشاهق من خلال ارتفاعه بشكل مختلف في ولايات قضائية مختلفة . قد يكون سكنيًا فقط، وفي هذه الحالة قد يُطلق عليه أيضًا برج سكني، أو قد يشمل وظائف أخرى مثل الفنادق أو المكاتب أو المتاجر. لا يوجد فرق واضح بين برج سكني وناطحة سحاب ، على الرغم من أن المبنى الذي يحتوي على خمسين طابقًا أو أكثر يُعتبر عمومًا ناطحة سحاب. ^[3] أصبحت المباني الشاهقة ممكنة مع اختراع المصعد ومواد البناء الأرخص والأكثر وفرة. عادة ما يكون نظامها الهيكلي مصنوعًا من الخرسانة المسلحة والصلب .

تحتوي المباني المنخفضة الارتفاع والمباني المتوسطة الارتفاع على عدد أقل من الطوابق، لكن الحدود ليست واضحة دائمًا. تُعرِّف إمبوريس المباني المنخفضة الارتفاع بأنها "هيكل مغلق يقل ارتفاعه عن 35 مترًا [115 قدمًا] وينقسم إلى مستويات أرضية منتظمة". ^[4] تُعرِّف مدينة تورنتو المباني المتوسطة الارتفاع بأنها المباني التي يتراوح ارتفاعها بين 4 و12 طابقًا. ^[5]

في اللغة الإنجليزية الأمريكية ، يتمثل الاختلاف بين الشقق الإيجارية والوحدات السكنية المشتركة في أنه في حين أن المباني الإيجارية مملوكة لكيان واحد ويتم تأجيرها للعديد من الأشخاص، فإن الوحدات السكنية المشتركة مملوكة بشكل فردي، بينما لا يزال أصحابها يدفعون رسومًا شهرية أو سنوية لصيانة المبنى. غالبًا ما يتم تأجير الوحدات السكنية المشتركة من قبل مالكها كشقق للإيجار. البديل الثالث، مبنى الشقق التعاونية (أو " co-op ")، يعمل كشركة مع جميع المستأجرين كمساهمين في المبنى. لا يمتلك المستأجرون في المباني التعاونية شقتهم، بل يمتلكون بدلاً من ذلك عددًا متناسبًا من أسهم التعاونية بأكملها. كما هو الحال في الوحدات السكنية المشتركة، يدفع المتعاونون رسومًا شهرية لصيانة المبنى. تعد التعاونيات شائعة في مدن مثل نيويورك، واكتسبت بعض الشعبية في المناطق الحضرية الأكبر الأخرى في الولايات المتحدة

في اللغة الإنجليزية البريطانية والإنجليزية الكندية ، الكلمة المعتادة هي " flat "، ولكن مطوري العقارات يستخدمون كلمة apartment للإشارة إلى "الشقق" الباهظة الثمن في المناطق السكنية الحصرية والباهظة الثمن، على سبيل المثال، في أجزاء من لندن مثل بلجرافيا وهامبستيد . في اسكتلندا، يطلق عليها اسم كتلة من الشقق أو، إذا كان مبنى تقليديًا من الحجر الرملي، يطلق عليها اسم tenement ، وهو مصطلح له دلالة سلبية في أماكن أخرى.

في الهند، يتم استخدام كلمة " مسطحة " للإشارة إلى المساكن متعددة الطوابق والمزودة بمصاعد.

تستخدم اللغة الإنجليزية الأسترالية والإنجليزية النيوزيلندية تقليديًا مصطلح "شقة " (على الرغم من أنه ينطبق أيضًا على أي عقار للإيجار)، ومؤخرًا تستخدم أيضًا مصطلحي " وحدة " أو "شقة " . في أستراليا، يشير مصطلح " وحدة " إلى الشقق أو الشقق أو حتى المنازل شبه المنفصلة . في أستراليا، تُستخدم مصطلحات " وحدة " و" شقة " و" شقة " بشكل متبادل إلى حد كبير. غالبًا ما يتم تسويق المباني الشاهقة الأحدث على أنها " شقق "، حيث يحمل مصطلح " شقق " دلالات عامية. نادرًا ما يتم استخدام مصطلح "شقة سكنية" أو "كوندو" في أستراليا على الرغم من محاولات المطورين لتسويقه.

في اللغة الإنجليزية الماليزية ، تشير كلمة flat غالبًا إلى كتلة سكنية مكونة من غرفتين مع ممر للمشي، ولا يوجد مصعد، وبدون مرافق، وعادة ما تكون بارتفاع خمسة طوابق، مع مساحة خارجية لوقوف السيارات، ^[6] بينما تكون الشقة أكثر عمومية وقد تشمل أيضًا شققًا سكنية فاخرة.

في الكلمات الإنجليزية اليابانية المستعارة ( Wasei-eigo )، يستخدم مصطلح شقة (アパート apaato ) للإشارة إلى المساكن ذات الدخل المنخفض، ويستخدم مصطلح قصر (マンション manshon ) للإشارة إلى الشقق الفاخرة؛ لكن كلا المصطلحين يشيران إلى ما يعتبره المتحدثون باللغة الإنجليزية شقة. هذا الاستخدام لمصطلح قصر يوازي مصطلح مبنى القصر في اللغة الإنجليزية البريطانية ، وهو مصطلح يشير إلى المباني السكنية المرموقة من العصر الفيكتوري والإدواردي ، والتي تتميز عادةً بواجهة مزخرفة وشقق كبيرة عالية السقف ذات سمات الفترة. كلمة دانتشي هي الكلمة اليابانية التي تشير إلى مجموعة كبيرة من المباني السكنية ذات الطراز والتصميم المعينين، والتي يتم بناؤها عادةً كمساكن عامة من قبل السلطات الحكومية. انظر الإسكان في اليابان .

يشار إلى أصغر الشقق المستقلة باسم شقق الاستوديو أو الشقق ذات الكفاءة أو الشقق الفردية في الولايات المتحدة وكندا، أو شقة الاستوديو في المملكة المتحدة. تتكون هذه الوحدات عادةً من غرفة رئيسية واحدة كبيرة تعمل كغرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة نوم مجتمعة وعادةً ما تشمل أيضًا مرافق المطبخ، مع حمام منفصل. في كوريا، يشير مصطلح "غرفة واحدة" ( wonroom ) إلى شقة الاستوديو. ^[7]

تعد غرفة النوم المشتركة نوعًا مختلفًا من غرف النوم الفردية في المملكة المتحدة: غرفة نوم مشتركة، ربما بدون مرافق طهي، مع حمام مشترك. لا تعد غرفة النوم المشتركة مستقلة وبالتالي فهي ليست شقة أو شقة كما تستخدم هذه المقالة المصطلحات؛ فهي تشكل جزءًا مما تسميه حكومة المملكة المتحدة منزلًا متعدد الإشغالات . ^[8]

النسخة الأمريكية من غرفة النوم هي غرفة مفردة .

يعرف قاموس ميريام وبستر شقة الحديقة في اللغة الإنجليزية الأمريكية بأنها "مسكن منخفض الارتفاع مكون من وحدات متعددة وله مساحة كبيرة من العشب أو الحديقة". ^[9] غالبًا ما يتم ترتيب المباني السكنية حول أفنية مفتوحة من أحد الأطراف. تشترك شقة الحديقة هذه في بعض خصائص المنزل المتعدد الطوابق : كل شقة لها مدخل المبنى الخاص بها، أو تشترك في هذا المدخل عبر درج وردهة تجاور وحدات أخرى أعلى و/أو أسفلها مباشرة. على عكس المنزل المتعدد الطوابق، تشغل كل شقة مستوى واحدًا فقط. نادرًا ما يزيد ارتفاع مباني شقق الحديقة هذه عن ثلاثة طوابق، لأنها تفتقر عادةً إلى المصاعد . ومع ذلك، فإن أول مباني "شقق الحديقة" في نيويورك، الولايات المتحدة، والتي تم بناؤها في أوائل القرن العشرين، تم بناؤها بارتفاع خمسة طوابق. ^{[10] [11]} تضع بعض مباني شقق الحديقة مرآبًا لسيارة واحدة أسفل كل شقة. غالبًا ما تكون الأراضي الداخلية ذات مناظر طبيعية.

في شيكاغو ، تشير شقة الحديقة إلى شقة في الطابق السفلي . ^[12]

يُعرِّف قاموس أكسفورد الإنجليزي استخدام "شقة الحديقة" في اللغة الإنجليزية البريطانية على أنها "شقة في الطابق السفلي أو الأرضي مع إطلالة على حديقة أو حديقة ومنفذ إليها"، على الرغم من أن اقتباساته تقر بأن الإشارة إلى حديقة قد تكون وهمية. يمكن أن تكون "شقة الحديقة" ببساطة كناية عن الطابق السفلي. تم بناء المنزل الجورجي أو الفيكتوري الكبير بمساحة تحت الأرض محفورة حول واجهته تُعرف باسم المنطقة ، وغالبًا ما تكون محاطة بسور من الحديد الزهر. يضم هذا الطابق السفلي المطبخ، وهو مكان العمل الرئيسي للخدم، مع "مدخل الحرفي" عبر درج المنطقة. أثبت "الطابق السفلي" (كناية أخرى) أنه مثالي للتحويل إلى "شقة حديقة" مستقلة. أحد المصطلحات الأمريكية لهذا الترتيب هو الطابق السفلي الإنجليزي .

عادة في الطابق الأدنى (تحت الأرض) من المبنى.

وحدة في علية المبنى وعادة ما يتم تحويلها من أماكن إقامة الخدم المنزليين. تتميز هذه الشقق بجدرانها المائلة، والتي يمكن أن تحد من المساحة القابلة للاستخدام؛ ويمكن لصعود السلالم في المباني التي لا تحتوي على مصاعد والجدران المائلة أن تجعل شقق العلية أقل رغبة من الوحدات في الطوابق السفلية. ومع ذلك، نظرًا لأن هذه الشقق تقع في الطوابق العليا من مبانيها، فيمكنها تقديم أفضل المناظر وهي أكثر هدوءًا بسبب عدم وجود جيران في الطابق العلوي.

عندما يتم تحويل جزء من المنزل للاستخدام الظاهري لعضو أسرة المالك، قد يُعرف المسكن المستقل باسم "شقة الحماة" أو "الملحق" أو "شقة الجدة"، على الرغم من أن هذه الوحدات (التي تم إنشاؤها بشكل غير قانوني في بعض الأحيان) غالبًا ما يشغلها مستأجرون عاديون بدلاً من قريب المالك. في كندا، توجد هذه الوحدات عادةً أسفل المنزل الرئيسي وبالتالي فهي "أجنحة سفلية". ^{[ بحاجة لمصدر ]} مصطلح آخر هو "وحدة سكنية إضافية"، والتي قد تكون جزءًا من المنزل الرئيسي، أو هيكل قائم بذاته في أراضيه.

شقة الصالون هو مصطلح مرتبط بالشقق الحصرية التي تم بناؤها كجزء من المنازل متعددة العائلات في بلغراد وفي بعض المدن في يوغوسلافيا في العقود الأولى من القرن العشرين. ^[13] تضمنت بنية الشقق غرفة انتظار تقع في موقع مركزي مع وظيفة مشتركة لغرفة الطعام ومنطقة صالون واحدة أو أكثر. تم بناء معظم هذه الشقق في بلغراد ( صربيا )، جنبًا إلى جنب مع الأمثلة الأولى للشقق التي يطلق عليها شعبياً "شقق الصالون"، مع انتشار مفهوم التنظيم المكاني والوظيفي لاحقًا إلى مراكز حضرية أكبر أخرى في يوغوسلافيا. ^[14]

لا يوجد تعريف صارم لكلمة Maisonnette (وهي تحريف لكلمة maisonnette ، وهي كلمة فرنسية تعني "منزل صغير" وكانت تُكتب في الأصل باللغة الإنجليزية أيضًا، ولكنها أصبحت غير مستخدمة منذ ذلك الحين) ولكن قاموس أوكسفورد الإنجليزي يقترح أنها "جزء من مبنى سكني مشغول بشكل منفصل، وعادة ما يكون في أكثر من طابق وله مدخل خارجي خاص به". وهي تختلف عن الشقة في أنها تتكون عادةً من أكثر من طابق، مع وجود درج داخلي للمسكن يؤدي من طابق المدخل إلى الطابق العلوي (أو في بعض الحالات، الطابق السفلي). وهو ترتيب شائع جدًا في العديد من المساكن البريطانية بعد الحرب (وخاصة ولكن ليس حصريًا المساكن العامة) ويخدم في تقليل التكاليف عن طريق تقليل مقدار المساحة المخصصة لممرات الوصول ومحاكاة منزل التراس "التقليدي" المكون من طابقين والذي اعتاد عليه العديد من السكان. كما يسمح للشقق، حتى عندما يتم الوصول إليها من خلال ممر، بأن يكون لها نوافذ على جانبي المبنى.

يمكن أن تشمل الشقة ذات الطابقين شقق تاينسايد ، وهي أزواج من الشقق ذات الطابق الواحد داخل شرفة من طابقين . وتتمثل ميزتها المميزة في استخدامها لبابين أماميين منفصلين يؤديان إلى الشارع، حيث يؤدي كل باب إلى شقة واحدة. ^[15] يمكن أن تمتد "الشقق ذات الطابقين" أيضًا إلى شقق كوخ ، والمعروفة أيضًا باسم "شقق الأربعة في المبنى الواحد"، وهو أسلوب سكني شائع في اسكتلندا.

تقع الغالبية العظمى من الشقق على مستوى واحد، ومن ثم "مسطحة". ومع ذلك، فإن بعضها يتكون من طابقين، متصلين داخليًا بواسطة سلالم، تمامًا مثل العديد من المنازل. أحد المصطلحات المستخدمة لهذا هو "شقة دوبلكس"، كما هو موضح أعلاه. تم تصميم بعض المساكن في المملكة المتحدة ، سواء العامة أو الخاصة، على شكل شقق مقطعية . على مستوى أكبر، قد تحتوي البنتهاوس على أكثر من طابق واحد، للتأكيد على فكرة المساحة والفخامة. يُشار أحيانًا إلى الوحدات المكونة من طابقين في البناء الجديد باسم " المنازل المتجاورة " في بعض البلدان (على الرغم من أنها ليست كذلك عادةً في بريطانيا).

يشير مصطلح " الدوبلكس " إلى وحدتين منفصلتين متجاورتين أفقيًا، مع جدار فاصل مشترك ، أو متجاورتين رأسيًا، مع مجموعة أرضية وسقف.

قد يختلف وصف الدوبلكس حسب المنطقة في الولايات المتحدة، ولكن بشكل عام يحتوي على مسكنين إلى أربعة مساكن مع باب لكل منها وعادة ما يكون هناك بابان أماميان متقاربان ولكن منفصلان - يشار إليهما باسم " دوبلكس "، مما يشير إلى عدد الوحدات وليس عدد الطوابق، كما هو الحال في بعض مناطق البلاد فهي غالبًا ما تكون من طابق واحد فقط. المجموعات التي تضم أكثر من وحدتين لها أسماء مقابلة (ثلاثية، إلخ). ^{[ بحاجة لمصدر ]} تُعرف المباني التي تحتوي على طابق ثالث باسم تريبلكس. انظر (منزل) من ثلاثة طوابق

في الولايات المتحدة، تطورت الأشكال الإقليمية، انظر العمارة العامية . في ميلووكي ، الشقة البولندية أو "الكوخ المرتفع" هو منزل صغير موجود تم رفعه لاستيعاب إنشاء طابق سفلي يضم شقة منفصلة، ​​ثم تم وضعه مرة أخرى، وبالتالي أصبح زوجًا متواضعًا من المساكن. ^[16] في حزام الشمس ، نشأت مباني سكنية صغيرة مربعة تسمى dingbats ، غالبًا مع مظلات للسيارات أسفلها، من الخمسينيات.

في المملكة المتحدة، يُطبق مصطلح دوبلكس عادةً على شقة مكونة من طابقين (مع درج داخلي)، ولا يقع أي منهما على مستوى الأرض. غالبًا ما توجد مثل هذه المنازل في مساكن الإيجار منخفضة التكلفة، أو في كتل الشقق التي شيدتها السلطات المحلية، أو فوق وحدات البيع بالتجزئة على مستوى الشارع، حيث قد يشغلها شاغل وحدة البيع بالتجزئة أو يؤجرها بشكل منفصل. تُعرف المباني التي تحتوي على مسكنين بجدار عمودي مشترك بدلاً من ذلك باسم شبه منفصل ، أو بشكل عامي شبه منفصل . هذا الشكل من البناء شائع جدًا، وقد تم بناؤه على هذا النحو بدلاً من تحويل لاحق.

نشأ هذا النوع من الشقق في الولايات المتحدة الأمريكية خلال منتصف القرن العشرين. وكان المصطلح في البداية يصف مساحة معيشة تم إنشاؤها داخل مبنى صناعي سابق، يعود تاريخه عادةً إلى القرن التاسع عشر. وقد لاقت هذه الشقق الكبيرة استحسان الفنانين والموسيقيين الذين يرغبون في الإقامة في المدن الكبرى (نيويورك على سبيل المثال) وهي مرتبطة بالمباني غير المستخدمة في الأجزاء المتداعية من هذه المدن والتي احتلها بشكل غير قانوني أشخاص يقيمون فيها بشكل غير قانوني .

كانت هذه الشقق العلوية تقع عادةً في مستودعات ومصانع شاهقة سابقة تُركت شاغرة بعد تغيير قواعد تخطيط المدينة والظروف الاقتصادية في منتصف القرن العشرين. خلقت الشقق الناتجة نمط حياة بوهيميًا جديدًا وتم ترتيبها بطريقة مختلفة تمامًا عن معظم مساحات المعيشة الحضرية، وغالبًا ما تضمنت ورش عمل ومساحات استوديو فني. ومع جفاف المعروض من المباني القديمة ذات الطبيعة المناسبة، استجاب المطورون ببناء مبانٍ جديدة بنفس الجمالية بدرجات متفاوتة من النجاح. ^{[ بحاجة لمصدر ]} [1]

المساحة الصناعية أو المستودعات أو التجارية التي يتم تحويلها إلى شقة تسمى عادةً دور علوي ، على الرغم من أن بعض الدور العلوية الحديثة مبنية حسب التصميم.

البنتهاوس هو شقة تقع عادة في الطابق العلوي من مبنى سكني شاهق الارتفاع. ^{[ بحاجة لمصدر ]}

في روسيا ، الشقة المشتركة («коммуналка») هي غرفة بها مطبخ وحمام مشتركين. والترتيب النموذجي هو مجموعة من خمس شقق أو نحو ذلك من الغرف مع مطبخ وحمام مشتركين وأبواب أمامية منفصلة، ​​وتشغل طابقًا في قصر ما قبل الثورة. تقليديًا، تكون الغرفة مملوكة للحكومة ويتم تخصيصها لعائلة على أساس شبه دائم. ^[17]

الشقق المفروشة هي أي مساحة بحجم مناسب للسكن والتي تشمل خدمات الخادمة والتنظيف المنتظمة التي يقدمها وكيل الإيجار. تم تطوير الشقق المفروشة أو الشقق المفروشة في أوائل القرن العشرين وكانت رائجة لفترة وجيزة في عشرينيات وثلاثينيات القرن العشرين. وهي تهدف إلى الجمع بين أفضل ميزات الشقق الفاخرة والشقق المستقلة، وغالبًا ما تكون ملحقة بالفندق . مثل الضيوف المقيمين بشكل شبه دائم في فندق فاخر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق الإضافية مثل خدمة التدبير المنزلي والغسيل والتموين والخدمات الأخرى إذا رغبوا في ذلك. ^{[ بحاجة لمصدر ]}

كانت إحدى سمات هذه المباني السكنية هي التصميمات الداخلية الفخمة مع الحمامات الفخمة ولكن بدون مطبخ أو مساحات غسيل في كل شقة. أصبح هذا النمط من المعيشة رائجًا للغاية حيث وجد العديد من أفراد الطبقة العليا أنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف العديد من الموظفين المقيمين بعد الحرب العالمية الأولى واستمتعوا بأسلوب حياة "الإغلاق والمغادرة" الذي قدمته فنادق الشقق الفندقية. تم تجديد بعض المباني لاحقًا بمرافق قياسية في كل شقة، ولكن لا يزال يتم بناء مجمعات الشقق الفندقية. مؤخرًا ^{[ متى؟ ]} استكمل عدد من الفنادق نموذج أعمالها التقليدي بأجنحة شقق فندقية، مما أدى إلى إنشاء مناطق مملوكة للقطاع الخاص داخل مبانيها - إما ملكية حرة أو إيجارية . ^{[ بحاجة لمصدر ]}

قد تكون الشقق متاحة للإيجار مفروشة أو مع أثاث أو غير مفروشة حيث ينتقل المستأجر للعيش فيها بأثاثه الخاص. الشقق الفندقية ، والتي تهدف إلى أن تكون ملائمة للإقامات القصيرة، تشمل المفروشات الناعمة وأدوات المطبخ ، وخدمة الخادمة . ^{[ بحاجة لمصدر ]}

قد توجد مرافق غسيل الملابس في منطقة مشتركة يمكن الوصول إليها من قبل جميع المستأجرين في المبنى، أو قد يكون لكل شقة مرافقها الخاصة. اعتمادًا على وقت بناء المبنى وتصميمه، قد تكون المرافق مثل المياه والتدفئة والكهرباء مشتركة لجميع الشقق، أو منفصلة لكل شقة ويتم تحصيلها بشكل منفصل لكل مستأجر. (حكمت العديد من المناطق في الولايات المتحدة بأنه من غير القانوني تقسيم فاتورة المياه بين جميع المستأجرين، خاصة إذا كان هناك حمام سباحة في المبنى.) عادةً ما يتم تضمين منافذ الاتصال بالهواتف في الشقق. خدمة الهاتف اختيارية ويتم تحصيلها دائمًا بشكل منفصل عن مدفوعات الإيجار. كما تكلف خدمة التلفزيون بالكابل ووسائل الراحة المماثلة مبلغًا إضافيًا. قد يتم تضمين مساحة (أماكن) وقوف السيارات وتكييف الهواء ومساحة تخزين إضافية أو لا يتم تضمينها في الشقة. غالبًا ما تحدد عقود الإيجار الحد الأقصى لعدد السكان في كل شقة. ^{[ بحاجة لمصدر ]}

في الطابق الأرضي من المبنى السكني أو حوله، يتم الاحتفاظ بسلسلة من صناديق البريد عادةً في مكان يمكن للجمهور الوصول إليه، وبالتالي لساعي البريد . تحصل كل وحدة عادةً على صندوق بريد خاص بها مع مفاتيح فردية له. قد تأخذ بعض المباني السكنية الكبيرة جدًا التي يعمل بها موظفون بدوام كامل البريد من الساعي وتوفر خدمة فرز البريد. بالقرب من صناديق البريد أو أي مكان آخر يمكن للغرباء الوصول إليه، قد يتوفر جرس (مكافئ لجرس الباب ) لكل وحدة فردية. في المباني السكنية الأصغر مثل الشقق المكونة من شقتين أو ثلاث شقق، أو حتى أربع شقق، غالبًا ما يتم التخلص من القمامة في حاويات قمامة مماثلة لتلك المستخدمة في المنازل. في المباني الأكبر، غالبًا ^{ما يتم جمع القمامة في سلة المهملات المشتركة أو حاوية القمامة. من أجل النظافة أو تقليل الضوضاء، يفرض العديد من المؤجرين قيودًا على} المستأجرين فيما يتعلق بالتدخين أو الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة في الشقة.

في المناطق الحضرية، تتمتع الشقق القريبة من وسط المدينة بفوائد القرب من أماكن العمل و/أو وسائل النقل العام . ومع ذلك، غالبًا ما تكون الأسعار لكل قدم مربع أعلى بكثير من المناطق الحضرية.

تُعد الشقق ذات غرفة النوم الواحدة، والتي تحتوي على غرفة نوم منفصلة عن الغرف الأخرى في الشقة، عادةً بواسطة باب داخلي، أعلى حجمًا من شقق الاستوديو. يلي ذلك شقق ذات غرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، وما إلى ذلك. الشقق التي تحتوي على أكثر من ثلاث غرف نوم نادرة.

غالبًا ما يكون للشقق الصغيرة مدخل واحد فقط. ^{[ بحاجة لمصدر ]} غالبًا ما يكون للشقق الكبيرة مدخلان، ربما باب في الأمام وآخر في الخلف، أو من مبنى تحت الأرض أو مبنى آخر لانتظار السيارات. اعتمادًا على تصميم المبنى، قد تكون أبواب المدخل متصلة مباشرة بالخارج أو بمنطقة مشتركة بالداخل، مثل الرواق أو الردهة. ^{[ بحاجة لمصدر ]}

في العديد من المدن الأمريكية، اكتسب نمط الشقق ذات الإطارات الخشبية ذات الارتفاع المتوسط ​​شعبية كبيرة بعد مراجعة قانون البناء الدولي في عام 2009 ؛ تتميز هذه المباني عادةً بأربعة طوابق ذات إطارات خشبية فوق منصة خرسانية وتحظى بشعبية لدى المطورين بسبب كثافتها العالية وتكاليف بنائها المنخفضة نسبيًا. ^[18]

لقد قام شعب بويبلو في ما يعرف الآن بجنوب غرب الولايات المتحدة ببناء مساكن كبيرة متعددة الغرف، بعضها يضم أكثر من 900 غرفة، منذ القرن العاشر.

في مدينة تيوتيهواكان في أمريكا الوسطى في الفترة الكلاسيكية ، ^[19] لم تكن الشقق هي الوسيلة القياسية لإسكان سكان المدينة الذين يزيد عددهم عن 200000 نسمة فحسب، بل أظهرت أيضًا توزيعًا متساويًا للثروة بشكل ملحوظ للمدينة بأكملها، حتى وفقًا للمعايير المعاصرة. ^[20] علاوة على ذلك، كانت الشقق مأهولة بالسكان بشكل عام ككل، ^[21] على النقيض من المجتمعات الأخرى في فترة ما قبل الحداثة، حيث كانت الشقق تقتصر على إسكان أفراد الطبقة الدنيا من المجتمع، كما هو الحال مع الجزر الرومانية المعاصرة إلى حد ما .

في روما القديمة ، كانت الجزر (المفردة جزيرة ) عبارة عن مباني سكنية كبيرة حيث سكنت الطبقات الدنيا والمتوسطة من الرومان . تم استخدام الأرضية عند مستوى الأرض للخيام والمتاجر والشركات، مع مساحة معيشة في الطوابق العليا. وصلت الجزر في روما والمدن الإمبراطورية الأخرى إلى عشرة طوابق أو أكثر، ^[22] بعضها بأكثر من 200 درج. ^[23] حاول العديد من الأباطرة ، بدءًا من أغسطس (حكم 30 قبل الميلاد - 14 بعد الميلاد)، تحديد حدود 20-25 مترًا للمباني متعددة الطوابق، لكنهم لم يحققوا سوى نجاح محدود. ^{[24] [25]} كانت الطوابق السفلية مشغولة عادةً إما بالمحلات التجارية أو العائلات الثرية، بينما تم تأجير الطوابق العليا للطبقات الدنيا. ^{[22] تشير} برديات أوكسيرينخوس الباقية إلى أن المباني المكونة من سبعة طوابق كانت موجودة حتى في المدن الإقليمية ، كما هو الحال في هيرموبوليس في القرن الثالث في مصر الرومانية . ^[26]

خلال الفترة العربية الإسلامية في العصور الوسطى ، كانت العاصمة المصرية الفسطاط ( القاهرة القديمة ) تضم العديد من المباني السكنية الشاهقة ، والتي يبلغ ارتفاع بعضها سبعة طوابق والتي يقال إنها يمكن أن تستوعب مئات الأشخاص. في القرن العاشر، وصفها المقدسي بأنها تشبه المآذن ، ^[27] وذكر أن غالبية سكان الفسطاط كانوا يعيشون في هذه المباني السكنية متعددة الطوابق، كل منها يضم أكثر من 200 شخص. ^[28] في القرن الحادي عشر، وصف ناصر خسرو بعض هذه المباني السكنية التي يصل ارتفاعها إلى أربعة عشر طابقًا، مع حدائق أسطح في الطابق العلوي كاملة بعجلات مائية تجرها الثيران لريها. ^[27]

بحلول القرن السادس عشر، كانت القاهرة الحالية تضم أيضًا مباني سكنية شاهقة الارتفاع، حيث كانت الطوابق السفلية مخصصة للأغراض التجارية والتخزين، وكانت الطوابق المتعددة فوقها تؤجر للمستأجرين . [ ^29]

بُنيت المباني السكنية الشاهقة في مدينة شبام اليمنية في القرن السادس عشر. جميع منازل شبام مصنوعة من الطوب اللبن ، ولكن حوالي 500 منها عبارة عن منازل برجية ، والتي يتراوح ارتفاعها من 5 إلى 11 طابقًا، ^[30] حيث يحتوي كل طابق على شقة أو شقتين. ^{[31] [32]} أُطلق على شبام اسم " مانهاتن الصحراء". ^[32] كان ارتفاع بعضها أكثر من 100 قدم (30 مترًا)، وبالتالي فهي أطول المباني السكنية المبنية من الطوب اللبن في العالم حتى يومنا هذا. ^[33]

تبنى شعب هاكا في جنوب الصين هياكل معيشية مشتركة مصممة بحيث يسهل الدفاع عنها، في هيئة ويلونغ وو (围龙屋) وتولو (土楼). والأخيرة عبارة عن مبانٍ ترابية كبيرة ومغلقة ومحصنة، يتراوح ارتفاعها بين ثلاثة وخمسة طوابق وتؤوي ما يصل إلى ثمانين عائلة.

في لندن، بحلول وقت تعداد عام 2011، كانت 52 في المائة من جميع المنازل عبارة عن شقق. ^[34] تم بناء العديد من هذه المنازل كمنازل جورجية أو فيكتورية ثم تم تقسيمها لاحقًا. تم بناء العديد من المنازل الأخرى كشقق مجلسية . تم بناء العديد من الأبراج السكنية بعد الحرب العالمية الثانية . تم هدم عدد منها واستبدالها بمباني منخفضة الارتفاع أو مجمعات سكنية .

في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، كان مفهوم الشقة بطيئًا في الانتشار بين الطبقات المتوسطة البريطانية، والتي اتبعت عمومًا معيار شمال أوروبا للمنازل العائلية الفردية التي يعود تاريخها إلى وقت بعيد في التاريخ. كان من المفترض أن أولئك الذين يعيشون في الشقق ينتمون إلى الطبقة الدنيا ومتنقلون إلى حد ما، على سبيل المثال يستأجرون "شقة فوق متجر" كجزء من اتفاقية إيجار لتاجر. في لندن ومعظم بريطانيا، كان كل من يستطيع تحمل تكاليف ذلك يشغل منزلًا بالكامل - حتى لو كان منزلًا صغيرًا متدرجًا - بينما استمر الفقراء العاملون في استئجار غرف في عقارات مكتظة غالبًا، مع وجود أسرة واحدة (أو أكثر) لكل غرفة.

خلال الربع الأخير من القرن التاسع عشر، ومع تزايد الثروة، بدأت الأفكار تتغير. كان النمو الحضري وزيادة عدد السكان يعنيان الحاجة إلى مفاهيم إسكان أكثر إبداعًا إذا كان للطبقة المتوسطة والعليا أن تحافظ على مسكن مؤقت في العاصمة. أصبحت صيانة منزل المدينة التقليدي في لندن باهظة التكلفة بشكل متزايد. بالنسبة للعزاب والنساء غير المتزوجات على وجه الخصوص، أصبحت فكرة استئجار شقة قصر حديثة شائعة بشكل متزايد.

كانت الشقق القصور الأولى في إنجلترا هي:

• ألبرت مانشونز، التي بناها فيليب فلاور وصممها جيمس نولز . تم بناء هذه الشقق بين عامي 1867 و1870، وكانت واحدة من أقدم كتل الشقق التي شغلت المساحات الشاغرة في شارع فيكتوريا الذي تم تخطيطه حديثًا في نهاية ستينيات القرن التاسع عشر. اليوم، لم يتبق سوى جزء صغير من المبنى، بجوار مسرح قصر فيكتوريا . كانت ألبرت مانشونز في الواقع عبارة عن 19 "منزلًا" منفصلًا، كل منها به درج يخدم شقة واحدة في كل طابق. وكان من بين مستأجريها السير آرثر سوليفان واللورد ألفريد تينيسون ، اللذين كانت صلاتهما بعائلة المطور قائمة منذ فترة طويلة. قام نجل فيليب فلاور، سيريل فلاور ، بتطوير معظم كتل القصور في شارع أمير ويلز، لندن .
• قصر ألبرت هول، صممه ريتشارد نورمان شو في عام 1876. ولأن هذا كان نوعًا جديدًا من المساكن، فقد قلل شو من المخاطر قدر الإمكان؛ حيث تم التخطيط لكل مبنى كمشروع منفصل، مع اعتماد بناء كل جزء على الإشغال الناجح لكل شقة في المبنى السابق. وقد نجحت هذه المغامرة.

في اسكتلندا ، يفتقر مصطلح " المباني السكنية " إلى الدلالات المهينة التي يحملها في أماكن أخرى ويشير ببساطة إلى أي مبنى سكني يشترك في سلم مركزي مشترك ويفتقر إلى مصعد، وخاصة تلك التي تم بناؤها قبل عام 1919. كانت المباني السكنية، ولا تزال، مأهولة بمجموعة واسعة من الطبقات الاجتماعية ومجموعات الدخل. يتم شراء المباني السكنية اليوم من قبل مجموعة واسعة من الأنواع الاجتماعية، بما في ذلك المهنيين الشباب والمتقاعدين الأكبر سناً والملاك الغائبين ، غالبًا لتأجيرها للطلاب بعد مغادرتهم قاعات السكن التي تديرها مؤسستهم. يعد منزل المباني السكنية التابع للصندوق الوطني لاسكتلندا (جلاسكو) متحفًا تاريخيًا للمنزل يقدم نظرة ثاقبة على نمط حياة سكان المباني السكنية، كما كان قبل أجيال.

خلال القرن التاسع عشر، أصبحت المساكن المشتركة هي النوع السائد من المساكن الجديدة في المدن الصناعية في اسكتلندا ، على الرغم من أنها كانت شائعة جدًا في البلدة القديمة في إدنبرة منذ القرن الخامس عشر، حيث وصلت إلى عشرة أو أحد عشر طابقًا وفي حالة واحدة إلى أربعة عشر طابقًا. عادةً ما تكون المساكن المشتركة الاسكتلندية المبنية من الحجر الرملي أو الجرانيت من ثلاثة إلى خمسة طوابق في الارتفاع، مع وجود شقتين إلى أربع شقق في كل طابق. (على النقيض من ذلك، كانت المدن الصناعية في إنجلترا تميل إلى تفضيل التراسات " المتتالية " من الطوب .) تم بناء المساكن المشتركة الاسكتلندية في تراسات، ويشار إلى كل مدخل داخل الكتلة باسم قريب أو سلم - يشير كلاهما إلى الممر المشترك إلى الشقق الفردية. عادةً ما يتم تخصيص مجموعات السلالم والممرات لمناطق مشتركة، وكان السكان يتناوبون تقليديًا على تنظيف الأرضيات، وفي أبردين على وجه الخصوص، يتناوبون على استخدام مرافق الغسيل المشتركة في "المساحة الخضراء الخلفية" (الحديقة أو الفناء). أصبح من الشائع الآن أن يتم إسناد تنظيف الطرق الشائعة إلى وكيل إداري أو "عامل".

في غلاسكو ، حيث يمكن العثور على أعلى تركيز للمساكن السكنية في اسكتلندا، جلبت مشاريع التجديد الحضري في الخمسينيات والستينيات والسبعينيات نهاية للأحياء الفقيرة في المدينة، والتي كانت تتألف في المقام الأول من المساكن القديمة التي بنيت في أوائل القرن التاسع عشر حيث كانت العائلات الكبيرة الممتدة تعيش معًا في ظروف ضيقة. تم استبدالها بكتل شاهقة أصبحت، في غضون عقدين من الزمان، سيئة السمعة بسبب الجريمة والفقر. بذلت شركة غلاسكو العديد من الجهود لتحسين الوضع، وحققت نجاحًا كبيرًا مع City Improvement Trust، التي أزالت الأحياء الفقيرة في البلدة القديمة، واستبدلتها بما اعتقدوا أنه شارع رئيسي تقليدي، والذي لا يزال منظرًا حضريًا مهيبًا. (كانت قاعات المدينة وشهادة كليلاند جزءًا من هذا المخطط). تم تقديم المساعدة الحكومية الوطنية في أعقاب الحرب العالمية الأولى عندما سعت قوانين الإسكان إلى توفير "منازل مناسبة للأبطال". تم إنشاء مناطق ضواحي الحدائق، استنادًا إلى النماذج الإنجليزية، مثل Knightswood . وقد ثبت أن هذه الحلول مكلفة للغاية، لذا تم إعادة تشييد مبنى سكني حديث بارتفاع ثلاثة طوابق، بسقف من الأردواز ومبني من الحجر المعاد بناؤه، وتم البدء في برنامج لإزالة الأحياء الفقيرة من المناطق مثل كالتون وغارنغاد .

بعد الحرب العالمية الثانية ، وُضعت خطط أكثر طموحًا، تُعرف باسم خطة بروس ، لإخلاء الأحياء الفقيرة بالكامل من أجل تطوير مساكن حديثة متوسطة الارتفاع على مشارف المدينة. ومع ذلك، رفضت الحكومة المركزية تمويل الخطط، مفضلة بدلاً من ذلك إخلاء المدينة من السكان وتحويلها إلى سلسلة من المدن الجديدة. ^{[35] [36]} مرة أخرى، كانت الاعتبارات الاقتصادية تعني أن العديد من وسائل الراحة المخطط لها في "المدينة الجديدة" لم يتم بناؤها أبدًا في هذه المناطق. وبالتالي، أصبحت هذه المجمعات السكنية، المعروفة باسم "المخططات"، تعتبر على نطاق واسع غير ناجحة؛ كان العديد منها، مثل كاسلميك ، مجرد مساكن بعيدة عن وسط المدينة بدون وسائل راحة، مثل المتاجر والحانات العامة ("صحارى ذات نوافذ"، كما قال بيلي كونولي ذات مرة). بدأت الحياة في الأبراج الشاهقة أيضًا بطموح مشرق - لا تزال موس هايتس، التي بُنيت في الخمسينيات من القرن الماضي، مرغوبة - لكنها وقعت فريسة للضغوط الاقتصادية اللاحقة. تم تصميم العديد من أبراج المباني اللاحقة بشكل سيئ وبُنيت بثمن بخس وتسببت هويتها المجهولة في بعض المشاكل الاجتماعية. لقد أدى هدم الأبراج السكنية بهدف بناء مخططات سكنية حديثة في بعض الحالات إلى إعادة تفسير العقارات.

في عام 1970، أظهر فريق من جامعة ستراثكلايد أن المباني القديمة كانت سليمة بشكل أساسي، ويمكن إعطاؤها حياة جديدة من خلال إعادة السباكة وتوفير المطابخ والحمامات الحديثة. ^[35] تصرفت الشركة وفقًا لهذا المبدأ لأول مرة في عام 1973 في أولد سوان كورنر ، بولوكشو . بعد ذلك، تم إنشاء مناطق عمل الإسكان لتجديد ما يسمى بالأحياء الفقيرة. في وقت لاحق، استفادت المباني السكنية المملوكة للقطاع الخاص من مساعدة الحكومة في "تنظيف الحجارة"، وكشفت عن حجر رملي بلون العسل خلف واجهات المباني السكنية "الرمادية" المفترضة. يُعتبر الآن أن سياسة هدم المباني السكنية كانت قصيرة النظر ومُهدِرة وغير ناجحة إلى حد كبير. تم تجديد العديد من أسوأ المباني السكنية في جلاسكو وتحويلها إلى سكن مرغوب فيه في السبعينيات والثمانينيات ^[37] ويُعتبر أن سياسة الهدم قد دمرت أمثلة رائعة لأسلوب معماري "مُعجب به عالميًا". استحوذت جمعية الإسكان في غلاسكو على ملكية مخزون الإسكان العام من مجلس المدينة في 7 مارس 2003، وبدأت برنامجًا للتطهير والهدم بقيمة 96 مليون جنيه إسترليني لإزالة وهدم العديد من الشقق الشاهقة. ^[38]

في عام 1839، تم بناء أول مبنى سكني في مدينة نيويورك ، وسرعان ما أصبح أرضًا خصبة لتكاثر المجرمين والأحداث الجانحين والجريمة المنظمة . كما كانت المباني السكنية، أو ملاك الأحياء الفقيرة، معروفين أيضًا بارتفاع أسعار الإيجار. ويشير كتاب "كيف يعيش النصف الآخر" إلى أحد الأحياء السكنية:

لقد أطلق على زقاق الأعمى هذا الاسم لسبب وجيه. فحتى قبل عام واحد فقط كانت جحوره المظلمة تؤوي مستعمرة من المتسولين العميان، الذين يستأجرون عقاراً يملكه مالك أعمى، وهو العجوز دانييل مورفي، الذي يعرفه كل طفل في المنطقة، إذا لم يسمع قط برئيس الولايات المتحدة. لقد جمع "دان العجوز" ثروة طائلة ـ كما أخبرني ذات مرة بأربعمائة ألف دولار ـ من زقاقه والمباني المجاورة، ولكنه أصيب بالعمى في سن متقدمة للغاية، وشارك في النهاية في المعاناة الرئيسية التي عاناها البائسون الذين رفض بعناد أن يحسنوا من حالهم حتى يتمكن من زيادة ثروته. وحتى عندما أرغمته هيئة الصحة أخيراً على إصلاح وتنظيف أسوأ المباني القديمة، تحت تهديد طرد المستأجرين وإغلاق الأبواب خلفهم، فقد أنجز العمل رغم احتجاجات الرجل العجوز الغاضبة. وقد حضر شخصياً أمام الهيئة للدفاع عن قضيته، وكانت حجته مميزة. فقد قال: "لقد قدمت وصيتي". "إن نصب تذكاري يقف في انتظاري في الجلجثة. وأنا أقف على حافة القبر، أعمى عاجزًا، والآن (هنا اكتسحت مشاعر الشفقة التي أثارها النداء تحت نوبة من الغضب الغاضب) هل تريدون مني أن أبني وأتعرض للسلخ، السلخ؟ هؤلاء الناس غير لائقين بالعيش في منزل جميل. دعهم يذهبون إلى حيث يستطيعون، ودع منزلي قائمًا". وعلى الرغم من الألم الحقيقي الذي أثاره النداء، فقد كان من المضحك حقًا أن أجد أن غضبه لم يكن بسبب الإهدار المتوقع للرفاهية على مستأجريه بقدر ما كان بسبب عدم الثقة في بني جنسه. لقد كان يعرف بديهيًا ما الذي يتوقعه. وأظهرت النتيجة أن السيد مورفي قد قدر مستأجريه بشكل صحيح. ^[39]

دفع العديد من النشطاء، مثل أبتون سنكلير وجاكوب ريس ، إلى إجراء إصلاحات في المساكن العشوائية. ونتيجة لذلك، تم تمرير قانون المساكن العشوائية في ولاية نيويورك في عام 1901 لتحسين الظروف. وتبع ذلك المزيد من التحسينات. في عام 1949، وقع الرئيس هاري إس ترومان على قانون الإسكان لعام 1949 لتنظيف الأحياء الفقيرة وإعادة بناء وحدات الإسكان للفقراء.

كان مبنى داكوتا (1884) أحد أول المباني السكنية الفاخرة في مدينة نيويورك. ومع ذلك، ظلت أغلب المباني عبارة عن شقق سكنية.

ظهرت بعض التطورات المهمة في التصميم المعماري للمباني السكنية خلال الخمسينيات والستينيات من القرن العشرين. ومن بينها التصميمات الرائدة في شقق 860-880 Lake Shore Drive (1951)، و New Century Guild (1961)، و Marina City (1964)، و Lake Point Tower (1968).

في الولايات المتحدة، يطلق مصطلح "المباني السكنية" عادة على المباني السكنية الرخيصة الأكثر بساطة في الأقسام القديمة من المدن الكبرى. العديد من هذه المباني السكنية "مفتوحة" ^[40] بدون مصعد، وبعضها يحتوي على مرافق استحمام مشتركة، على الرغم من أن هذا أصبح أقل شيوعًا. يستخدم المصطلح العامي " dingbat " لوصف المباني السكنية الحضرية الرخيصة من الخمسينيات والستينيات من القرن العشرين بواجهات فريدة وغالبًا ما تكون غريبة لتمييز نفسها داخل مبنى كامل من الشقق. غالبًا ما يتم بناؤها على ركائز، مع وجود موقف سيارات تحتها.

كانت الشقق شائعة في كندا، وخاصة في المراكز الحضرية مثل فانكوفر وتورنتو وأوتاوا ومونتريال وهاملتون في الخمسينيات إلى السبعينيات. وبحلول الثمانينيات، تم تشييد العديد من المباني متعددة الوحدات كشقق سكنية بدلاً من الشقق - وكلاهما شائع جدًا الآن. في تورنتو وفانكوفر، انتشرت الشقق السكنية الشاهقة والشقق السكنية في جميع أنحاء المدينة، مما أعطى حتى الضواحي الرئيسية أفقًا. تعتمد قوة أسواق الشقق السكنية في تورنتو وفانكوفر على نقص توافر الأراضي. ^[41] بلغ متوسط ​​معدل الرسملة في منطقة تورنتو الكبرى للربع الثالث من عام 2015 أدنى مستوى له في 30 عامًا: في الربع الثالث من عام 2015، بلغ 3.75 في المائة، انخفاضًا من 4.2 في المائة في الربع الثاني من عام 2015 وانخفاضًا بنحو 50 في المائة عن 6.3 في المائة المسجلة في الربع الثالث من عام 2010. ^[42]

تُدار المباني السكنية في أستراليا عادةً بواسطة هيئة اعتبارية يدفع أصحابها رسومًا شهرية لتوفير الصيانة للمباني المشتركة. تُمتلك العديد من الشقق بموجب سند ملكية مشترك  . يفرض التشريع الأسترالي ارتفاعًا أدنى للأرضية والسقف يبلغ 2.4 متر، وهو ما يميز المباني السكنية عن المباني المكتبية.

أستراليا لديها تاريخ حديث نسبيًا في المباني السكنية. كانت المنازل المتدرجة هي الاستجابة المبكرة للتطوير الكثيف، على الرغم من أن غالبية الأستراليين كانوا يعيشون في منازل منفصلة تمامًا. تم تشريع الشقق من أي نوع في برلمان كوينزلاند كجزء من قانون منع التقسيم غير المبرر للأراضي لعام 1885 .

كانت أقدم المباني السكنية في المدن الرئيسية سيدني وملبورن كاستجابة لارتفاع قيم الأراضي بسرعة - كلتا المدينتين موطن لأقدم مبنيين سكنيين متبقيين في البلاد، كينجسكلير في بوتس بوينت ، وكانتربري فلاتس في سانت كيلدا . يعتقد الكثيرون أن ملبورن مانشونز في شارع كولينز، ملبورن ( هدم الآن)، الذي بُني عام 1906 لسكان أثرياء في الغالب، هو الأقدم. اليوم، توجد أقدم المباني السكنية المستقلة الباقية في منطقة سانت كيلدا بما في ذلك فاوكنر مانشونز (1910)، وماجيستيك مانشونز (1912 كبيت ضيافة) وكانتربري (1914 - أقدم المباني الباقية تحتوي على شقق). ^[43] يُعتقد أن كينجسكلير، الذي بُني عام 1912، هو أقدم مبنى سكني في سيدني ولا يزال قائمًا. ^[44]

خلال سنوات ما بين الحربين العالميتين، استمر بناء الشقق في وسط ملبورن (وخاصة في مناطق مثل سانت كيلدا وساوث يارا )، وفي سيدني (وخاصة في مناطق مثل بوتس بوينت ودارلينج هيوست وكينغز كروس )، وفي بريسبان (في مناطق مثل نيو فارم وفورتيتيود فالي وسبرينج هيل ).

بعد الحرب العالمية الثانية ، ومع الحلم الأسترالي، خرجت مباني الشقق عن الموضة، وبات يُنظر إلى الشقق على أنها سكن للفقراء فقط. ومع ذلك، كانت الشقق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (بدون مصعد) من طابقين إلى ثلاثة طوابق شائعة في الضواحي الوسطى للمدن للمجموعات ذات الدخل المنخفض. كانت الاستثناءات الرئيسية هي سيدني وجولد كوست وكوينزلاند حيث استمر تطوير الشقق لأكثر من نصف قرن. في سيدني، جعلت الجغرافيا المحدودة والمناظر البحرية المرغوبة للغاية ( ميناء سيدني والشواطئ مثل بوندي ) العيش في الشقق مقبولًا اجتماعيًا. منذ ستينيات القرن العشرين، حافظت هذه المدن على كثافة سكانية أعلى بكثير من بقية أستراليا من خلال قبول المباني السكنية.

في مدن أخرى، كان بناء الشقق مقتصرًا تقريبًا على الإسكان العام . كان الإسكان العام في أستراليا شائعًا في المدن الكبرى، وخاصة في ملبورن (من قبل لجنة الإسكان في فيكتوريا ) حيث تم بناء عدد من شقق لجنة الإسكان الشاهقة بين الخمسينيات والسبعينيات من قبل الحكومات المتعاقبة كجزء من برنامج التجديد الحضري. وشملت المناطق المتأثرة فيتزروي وفليمنجتون وكولينجوود وكارلتون وريتشموند وبراهان . تم تنفيذ مشاريع مماثلة في المناطق الاجتماعية والاقتصادية المنخفضة في سيدني مثل ريدفيرن .

في ثمانينيات القرن العشرين، ظهرت المباني السكنية الحديثة في مواقع على ضفاف النهر في بريسبان (على طول نهر بريسبان ) وبيرث (على طول نهر سوان ).

في ملبورن، في تسعينيات القرن العشرين، بدأ اتجاه لبناء مباني سكنية دون اشتراط وجود مناظر خلابة. وكاستمرار لعملية تجديد المناطق الداخلية من المدينة، أصبحت الشقق على طراز "الدور العلوي" في نيويورك رائجة (انظر أعلاه) وأصبح مخزون كبير من المستودعات القديمة والمباني المكتبية القديمة المهجورة في منطقة الأعمال المركزية وحولها هدفًا للمطورين. وامتد اتجاه إعادة الاستخدام التكيفي إلى تحويل الكنائس والمدارس القديمة. وبدأت عمليات تحويل المستودعات والتجديد المماثلة في ضواحي بريسبان مثل تينيريفي وكوينزلاند وفورتيتيود فالي وفي سيدني في مناطق مثل أولتيمو . ومع نفاد المعروض من المباني المخصصة للتحويل، تبع ذلك إعادة إنتاج وشقق شاهقة الارتفاع حديثة. كان هذا هو الحال بشكل خاص في ملبورن بفضل سياسات التخطيط الرسمية ( الرمز البريدي 3000 )، مما يجعل منطقة الأعمال المركزية الأسرع نموًا من حيث عدد السكان في البلاد. كما تصاعدت وتيرة بناء الشقق في منطقة ملبورن الحضرية مع ظهور سياسة تخطيط ملبورن 2030 . أصبحت مناطق التجديد الحضري مثل دوكلاندز وساوث بانك وسانت كيلدا رود وبورت ميلبورن الآن عبارة عن شقق سكنية في الغالب. كما شهدنا زيادة حادة في عدد المباني السكنية المخصصة للطلاب في مناطق مثل كارلتون في ميلبورن.

وعلى الرغم من حجمها، فقد بدأت مدن أصغر أخرى بما في ذلك كانبيرا ، وداروين ، وتاونسفيل ، وكيرنز ، ونيوكاسل ، وولونجونج ، وأديلايد ، وجيلونج، في بناء الشقق في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

اليوم، أصبحت المباني السكنية مثل برج يوريكا و Q1 من بين أطول المباني في البلاد.

• 
  تهيمن الشقق على أفق ساحل جولد كوست في كوينزلاند .
• 
  يعد مبنى كانتربري في سانت كيلدا، فيكتوريا، أحد أقدم المباني السكنية التي لا تزال قائمة في أستراليا.
• 
  حديقة ون سنترال بارك ، سيدني، التي تتميز بحدائق عمودية معلقة وتصميم أخضر مستدام

اعتبارًا من عام 2019، يعيش غالبية الكوريين في شقق. ^[45] منذ الثمانينيات، ارتفع عدد سكان الشقق بشكل كبير، ومع زيادة عدد الشقق بشكل مطرد، أصبحت الشقق شكلاً تمثيليًا للإقامة حيث يقيم أكثر من نصف السكان الكوريين.

إنه المنزل الأكثر شيوعًا في المدن الصغيرة والمتوسطة الحجم في كوريا، وحتى في هذه الأيام، أصبحت الشقق مرئية تمامًا في المناطق الريفية مثل المناطق النائية. وذلك لأن شركات البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم لديها التكنولوجيا، لكنها تفتقر إلى رأس المال لبناء مجمعات كبيرة في المدن الكبرى. كلما كان الموقع أفضل، كانت الشقة أغلى ثمناً، وكلما كان المجمع السكني الذي تبنيه شركة بناء كبيرة أغلى ثمناً ^[46] ومع عدد كبير من الأسر. أيضًا، حتى نفس نوع الشقة في نفس المجمع ليست كلها بنفس السعر. نظرًا لمشاكل مثل الحق في ضوء الشمس والمناظر، فإن الأسر المنخفضة الارتفاع في الطابقين الأول والثالث هي الأرخص عمومًا، وكلما ارتفعت، زادت تكلفتها. ^[47] بالإضافة إلى ذلك، يختلف السعر حسب ظروف أخرى مثل منطقة المشاهدة واتجاه المنزل، مثل الجنوب والشرق والغرب والشمال. الطوابق العليا ذات الإطلالة المواجهة للجنوب هي الأغلى. في الواقع، تُعَد أسعار بيع وتأجير الشقق أكبر الأصول وأكثرها استقرارًا التي تمتلكها أسرة من الطبقة المتوسطة في كوريا، وترمز إلى المكانة الاجتماعية للأسرة، والتي تشكل طبقة وتحدد مدى رضاها عن الحياة. ولهذا السبب، لا يملك الشعب الكوري خيارًا سوى التفاعل بحساسية شديدة مع أسعار الشقق. ^[48]

• 
  شقة في مدينة سونغدو الدولية ، إنتشون
• 
  سحابة خلف شقتين

• شقة سكنية
• كامينيكا في بولندا
• قائمة أنواع المنازل
• بوليكاتوكيا في اليونان

• تعريف كلمة شقة في القاموس على ويكاموس