نيوبولد، فيلادلفيا

نيوبولد هو حيّ مصطنع يقع في جنوب فيلادلفيا ، بنسلفانيا ، الولايات المتحدة.

أطلق المطور العقاري جون لونغاكر (مالك حانات ساوث فيلادلفيا تاب روم، وأميركان ساردين بار، وبرو، وسكند ديستريكت، ورينيو بولد) اسم "نيوبولد" على هذا الجزء من حي بوينت بريز عام ٢٠٠٣. استوحى لونغاكر الاسم من الاسم الأصلي لشارع هيكس. وسرعان ما أسس مركز تنمية المجتمع في نيوبولد وجمعية مدنية، مما أدى إلى ظهور مجموعات مدنية أخرى في المنطقة. ^{[ ١ ]}

تنازعت جمعية نيوبولد المدنية (NCA)، التي تأسست عام ٢٠٠٦، وجمعية نيوبولد للجيران (NNA)، التي تُعرف الآن باسم جمعية إيست بوينت بريز للجيران (EPBN)، والتي تأسست عام ٢٠٠٧، ^{[ ٢ ]} على الحدود الشمالية/الجنوبية للحي وفصل هذا الجزء عن حي بوينت بريز. ^{[ ٣ ]} اعتبرت كلتا المنظمتين شارع برود وشارع ١٨ حدودًا شرقية/غربية للجزء. وادعت جمعية نيوبولد للجيران أن الحد الشمالي للمنطقة هو شارع واشنطن، والحد الجنوبي هو شارع باسيوك.

تشمل المجموعات المدنية النشطة في المنطقة جمعية نيوبولد المدنية، وجمعية حي ساوث برود ستريت، وتحالف مجتمع فيلادلفيا الكبرى، وائتلاف بوينت بريز لتنمية المجتمع، وشبكة بوينت بريز بلس، ومنظمة الجيران في العمل، ومجموعة المواطنين المهتمين في بوينت بريز.

استنادًا إلى "مؤشر قيمة المنازل" من زيلو، وهو عرض شرائح تم إصداره في نوفمبر 2009 بعد انهيار سوق العقارات على قناة سي إن بي سي، احتلت منطقتان بريديتان في فيلادلفيا المركزين الثاني والثالث على مستوى الولايات المتحدة، مما يدل على نمو قوي في نيوبولد خلال الأوقات الصعبة. ^{[ 4 ]}

صنّف موقع Redfin.com حي نيوبولد رابع أكثر الأحياء رواجاً في منطقة فيلادلفيا، حيث شهد زيادة بنسبة 435% في الاهتمام به، وبلغ متوسط ​​سعر بيع المنازل فيه 155,750 دولاراً. ^{[ 5 ]}

تخدم منطقة نيوبولد خط برود ستريت التابع لهيئة النقل الإقليمية لجنوب شرق بنسلفانيا (SEPTA)، والذي يمكن الوصول إليه من محطات سنايدر، وتاسكر-موريس، وإلسورث-فيدرال، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات.

تم تسمية بيرة نيوبولد آي بي إيه، التي أطلقتها شركة فيلادلفيا بروينغ في عام 2008 ^{[ 6 ]،} على اسم الحي. ^{[ 7 ]}

• بوينت بريز
• جنوب فيلادلفيا
• التجديد الحضري

• جيران إيست بوينت بريز
• جمعية نيوبولد المدنية