ممشى جرانيت ران

في العقد الأول من الألفية الثانية، شهد مركز غرانايت ران التجاري ارتفاعًا في نسبة المحلات الشاغرة، وبدأ مالكوه بدراسة خيارات بيعه. في فبراير 2011، تأخرت شركة سايمون آند ماسيريتش عن سداد  قرض الرهن العقاري للمركز، البالغ 115 مليون دولار، لأكثر من 30 يومًا، مما أدى إلى احتمال بيع المركز أو مصادرته. ^{[ 6 ]} في 1 أبريل 2011، أعادت مجموعة سايمون العقارية المركز إلى المُقرض، الذي عيّن بدوره شركة ماديسون ماركيت وكيلًا للتأجير والإدارة. ^{[ 8 ]} أعلنت ماديسون ماركيت عن خطط لتحسين الإضاءة ومواقف السيارات والأرصفة، بالإضافة إلى شغل المحلات الشاغرة. ^{[ 9 ]}

في 23 سبتمبر 2013، بيع مركز غرانايت ران التجاري لشركة BET Investments، وهي شركة تطوير عقاري يملكها بروس تول ومايكل ماركمان، مقابل 24  مليون دولار. ^{[ 10 ]} تعتزم BET Investments تحويل المركز التجاري إلى مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومتاجر ومرافق ترفيهية. ^{[ 10 ] [ 11 ]} كانت الخطط الأولية لمشروع إعادة التطوير تقضي بالإبقاء على المتاجر الرئيسية الثلاثة، مع هدم ما تبقى من المركز التجاري واستبداله بمنطقة تسوق وتناول طعام خارجية. وشملت الخطط أيضًا بناء مبنيين سكنيين من أربعة طوابق بإجمالي 365 وحدة سكنية. ^{[ 12 ]} وتضمنت الميزات الأخرى المخطط لها في مشروع إعادة التطوير دار سينما أكبر ومطاعم مستقلة. ^{[ 11 ]}

في 25 أغسطس/آب 2014، كُشِفَ عن خطط مُحدَّثة لإعادة تطوير المركز التجاري. ^{[ 13 ]} ستبقى المتاجر الثلاثة الكبرى قائمة، وسيُحوَّل الطابق العلوي من متجر جيه سي بيني إلى دار سينما، بينما سيُهدم الجزء الداخلي من المركز التجاري ويُحوَّل إلى منطقة تسوق وتناول طعام خارجية تضم متاجر راقية. كما سيُبنى مبنى سكني فاخر من أربعة طوابق يضم 385 وحدة سكنية. من المتوقع أن تبدأ أعمال إعادة التطوير في عام 2015 أو 2016، على أن تُستكمل بعد عامين من بدء المشروع. ^{[ 14 ]} عُدِّلت الخطط مرة أخرى في 27 أكتوبر/تشرين الأول 2014، حيث سيُبنى مبنيان سكنيان فاخران بإجمالي 388 وحدة سكنية، أحدهما في موقع دار السينما والآخر في موقع مطعم تشي تشي السابق. ^{[ 15 ]} ستتم إعادة التطوير على مرحلتين. في المرحلة الأولى، سيُهدم الجزء الداخلي من المركز التجاري ويُبنى أحد المبنيين السكنيين. أما في المرحلة الثانية، فسيُهدم مبنى دار السينما الحالي ويُبنى المبنى السكني الآخر. ^{[ 16 ]} في يناير 2015، أُعلن عن إغلاق متجر جيه سي بيني في أبريل كجزء من خطة لإغلاق 39 متجرًا على مستوى البلاد. ونتيجة لذلك، أعلن المركز التجاري عن خطط لهدم مبنى جيه سي بيني السابق واستبداله بمساحات تجارية جديدة ودار سينما. ^{[ 17 ]}

أُغلقت الأجزاء الداخلية من المركز التجاري في 1 يوليو 2015، بينما بقي متجرا سيرز وبوسكوف مفتوحين. ^{[ 7 ]} في 9 نوفمبر 2015، وافق مجلس بلدة ميدلتاون على الخطط النهائية للمشروع متعدد الاستخدامات، والذي سيُطلق عليه اسم "بروميناد آت غرانيت ران". بدأ هدم المركز التجاري السابق في عام 2016. ^{[ 18 ]} استمر بناء "بروميناد آت غرانيت ران" حتى عام 2017، وافتُتح رسميًا في عام 2018. ^{[ 19 ]}

في 16 يونيو 2021، أُعلن أن سيرز ستغلق أبوابها في 15 أغسطس 2021، مما جعل بوسكوف المتجر الرئيسي الوحيد المتبقي. ^{[ 20 ]}

يشهد المركز التجاري حالياً حركة مرور كثيفة من مدرسة بنكريست الثانوية القريبة ، والتي تقع مقابل طريق بنسلفانيا 352. يأتي العديد من الطلاب للتواصل الاجتماعي أو تناول الطعام أو ممارسة الرياضة بعد انتهاء الدوام المدرسي كل يوم.