مركز مدينة ريدموند

يُعدّ مركز ريدموند تاون سنتر مشروعًا متعدد الاستخدامات ومركزًا تجاريًا في وسط مدينة ريدموند، واشنطن . ^{[ 1 ]} يمتلكه ويديره شركة فيربورن بروبرتيز، ويضم أكثر من 110 متاجر ومطاعم وأماكن إقامة وترفيه في بيئة خارجية. افتُتح المركز عام 1997 في موقع ملعب غولف بلدي مهجور على الجانب الشمالي من الطريق السريع رقم 520. ^{[ 2 ]}

استحوذت شركتا DRA Advisors وJSH على الجزء التجاري من مركز ريدموند تاون سنتر في عام 2013، بعد فترة وجيزة من شراء شركة Shorenstein Properties للجزء المكتبي الذي تشغله شركتا مايكروسوفت و AT&T . ^{[ 3 ]} وفي أواخر عام 2019، بيع الجزء التجاري لشركة Fairbourne Properties. ^{[ 4 ]}

كان الموقع سابقًا ملعب ريدموند للغولف، وهو ملعب غولف من 18 حفرة افتُتح عام 1932. وفي عام 1978، أغلقت شركة وينمار العقارية، المملوكة لشركة سيفكو للتأمين، العقار الذي تبلغ مساحته 120 فدانًا، وخططت لتطويره إلى مركز تسوق متعدد الاستخدامات . وكان من المخطط أن يضم المشروع، المسمى ماينغيت، 1,350,000 قدم مربع (125,000 متر مربع ⁾ من مساحات البيع بالتجزئة، ومساحات مكتبية، و160 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مساحة مفتوحة تتراوح بين 25 و30 فدانًا. ^{[ 5 ]}

أثار هذا المشروع جدلاً واسعاً، حيث أعرب بعض سكان ريدموند ومرشحي مجلس المدينة عن قلقهم بشأن تأثير المركز التجاري المقترح على سهولة التنقل سيراً على الأقدام في المدينة. ^{[ 6 ]} في عام 1988، وافقت المدينة على المشروع بشروط. وتم التعاقد مع أربعة متاجر كبرى - ميرفينز ، وفريدريك آند نيلسون ، وبون مارشيه ، وجيه سي بيني - لتكون من المستأجرين الرئيسيين في ماينغيت، واستمر التخطيط للمشروع، مع الإعلان عن موعد بدء الإنشاء.

بحلول عام ١٩٩٢، أُغلقت شركة فريدريك آند نيلسون أبوابها بسبب الإفلاس، كما أُعلنت إفلاس شركة فيدرال ديبارتمنت ستورز، المالكة لمتجر بون مارشيه ، لفترة وجيزة. وقد تسبب هذان الحدثان في تدهور المشروع بشكل حاد، مما أدى في النهاية إلى توقفه.

مع ذلك، في عام ١٩٩٢، وافقت مدينة ريدموند على مشروع آخر في الموقع نفسه من شركة التطوير العقاري نفسها، وينمار. كان من المقرر أن يضم مركز مدينة ريدموند مركزًا متعدد الاستخدامات مشابهًا لمركز ماينغيت، ولكنه كان مركزًا مفتوحًا يضم متجرًا واحدًا فقط. وشمل المشروع مساحة تجارية أصغر، ومركزًا حضريًا مناسبًا للمشاة، وفنادق، ومكاتب، ووحدات سكنية. وقد لاقى هذا المشروع استحسانًا أكبر من السكان ومجلس المدينة.

كان هذا المشروع رائداً في عام 1995. تم الحفاظ على المباني التاريخية سليمة بينما تم هدم كل شيء آخر في الموقع.

افتُتح مركز ريدموند تاون سنتر في نهاية المطاف. ضمّ المجمع طابقين في قسم البيع بالتجزئة، يؤديان إلى المتاجر والمطاعم. شمل المشروع مساحة تجارية تبلغ 674,287 قدمًا مربعًا (65,000 متر مربع ⁾ ، والعديد من المباني المكتبية، وفندقين مملوكين لشركة ماريوت، وهما فنادق ومنتجعات ماريوت وريزيدنس إن باي ماريوت ، بالإضافة إلى متاجر رئيسية مثل ذا بون مارشيه ، وزاني برايني ، وREI ، ولاريز ماركت، وبوردرز ، وتوداي ، وسينيبلكس أوديون . كما استأجرت شركات مايكروسوفت ، وخدمات AT&T اللاسلكية ، وغيرها مساحات مكتبية. ^{[ 7 ]}

تم بناء المشروع على مراحل، حيث تم بناء مركز المدينة والمكاتب والفنادق قبل بون مارشيه، حيث تم الانتهاء من البناء رسميًا بحلول عام 2003. تم ربط ثلاثة مراكز تجارية بالمشروع، وهي كريكسيد كروسينج على طول ريدموند واي، ومركز آخر يضم لاري، وكوست بلس وورلد ماركت ، وبيج 5 سبورتنج جودز ، ومركز يضم زاني بريني ، وبيد باث آند بيوند ، ومستأجرين آخرين في مجال البيع بالتجزئة.

بعد ثلاث سنوات من الافتتاح، أُغلِقَ متجر "زاني بريني" بسبب الإفلاس، وقامت شركة "إف إيه أو شوارتز" بحلّ الشركة في ديسمبر 2003. وبعد أشهر من الإغلاق، أعلنت شركة "بيتكو" أنها ستنتقل إلى الموقع السابق في عام 2004 من "بير كريك فيليدج"، وهو مركز تسوق قريب، إلى "ريدموند تاون سنتر". ثم افتتحت المتجر لاحقًا في عام 2004 في موقعها الجديد.

في عام ٢٠٠٥، بعد استحواذ ميسي على بون مارشيه ، تم تحويل المتجر المستأجر إلى ميسي . وفي عام ٢٠٠٨، أُغلق لاري ماركت بعد أن اشترته هاجنز وحولته لفترة وجيزة إلى توب فود آند دراغ ، ثم أُغلق نهائيًا في عام ٢٠١٠. وفي عام ٢٠١٣، تم تحويل المتجر إلى نادي ٢٤-أور فيتنس . ^{[ ٨ ] [ ٩ ] [ ١٠ ]} وفي عام ٢٠١١، وبسبب إفلاس الشركة، أغلقت بوردرز جميع فروعها، بما في ذلك فرع ريدموند. وظل المتجر شاغرًا حتى عام ٢٠١٦، حيث تم تقسيمه إلى عدة مستأجرين، من بينهم وكالة دوكاتي مملوكة بشكل مستقل، ومتجر تي-موبايل قيد الإنشاء، ومبنى مكاتب في الطابق الثاني. ^{[ ١١ ]}

في عام 2010، أغلق مطعم توداي، وهو مطعم بوفيه ياباني، أبوابه لسبب غير معروف. وفي أغسطس 2011، افتُتح مطعم هايكو، وهو مطعم بوفيه ياباني آخر، في موقعه السابق.

في عام ٢٠١٥، أُغلق مطعم "كليم جامبرز" ، الذي كان يقع خارج مركز مدينة ريدموند منذ افتتاحه. وتم وضع خطط لإنشاء فندق يضم ١٦٠ غرفة وسبعة طوابق بالتعاون مع شركة "لودج وركس"، المالكة لفنادق "آرتشر" . بدأ البناء في عام ٢٠١٦، وفي عام ٢٠١٩، افتُتح الفندق فوق موقع مطعم "كليم جامبرز" السابق. ^{[ ١٢ ] [ ١٣ ]}

في عام 2016، نقلت شركة REI متجرها من مركز ريدموند تاون إلى بيلفيو ، وباعت المبنى الذي كانت تشغله. ^{[ 14 ]} وفي عام 2018، تم تحويله إلى متجر Restoration Hardware قبل إغلاقه بعد بضعة أشهر.

في عام ٢٠١٨، أعلنت سلسلة متاجر ميسي أنها ستغلق حوالي ١٠٠ فرع، بما في ذلك فرعها في مركز ريدموند تاون. وفي عام ٢٠١٩، تم إغلاق المتجر نهائيًا. ^{[ ١٥ ]} وفي عام ٢٠٢٠، كشفت أمازون عن خطط لتحويل مبنى ميسي السابق إلى مكتب لها، بينما بعد بضعة أشهر، تم التخطيط لتحويل مبنى REI السابق إلى مكتب سحابي لشركة فولكس فاجن للسيارات. ^{[ ١٦ ] [ ١٧ ]}

مع افتتاح المكتبين في عام 2021، أعلنت مدينة ريدموند وشركة فيربورن بروبرتيز في عام 2022 عن خطط لإعادة تطوير مركز المدينة من خلال بناء المزيد من المباني متعددة الاستخدامات فوق مواقف السيارات الحالية. ستشمل هذه المباني إضافة المزيد من متاجر التجزئة والوحدات السكنية والمكاتب إلى الموقع. وتخطط الشركتان لتحويل مركز مدينة ريدموند إلى مركز حضري يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام. ^{[ 18 ] [ 19 ]}

أغلقت كل من Bed Bath & Beyond وHaiku فرعيهما في مركز المدينة عام 2020. وافتُتح في المركز التجاري متجر H Mart ، وهو سوبر ماركت آسيوي، ليحل محل Bed Bath & Beyond السابق. وفي عام 2023، أعلنت HobbyTown عن خططها للانتقال إلى المركز التجاري من مبنى مجاور كان من المقرر هدمه. كما أعلن متجر Daiso ، وهو متجر متعدد الأقسام، عن افتتاحه في موقع Victoria's Secret وPink السابق في فبراير 2023. وافتُتح H Mart في سبتمبر 2023، مع مخبز Tous les Jours داخله. ^{[ 20 ]}

أعلنت شركة إيكيا عن خطط لافتتاح متجر صغير لاستلام الأثاث في مركز ريدموند تاون سنتر في عام 2025. ^{[ 21 ]}

• بيتكو (سابقاً زاني برايني ، 1998-2003)
• مسارح آيبيك (سابقاً سينيبلكس أوديون ، 1997-2008)
• شركة مايوري للأغذية (سابقاً شركة بير 1 للاستيراد ، 1997-2020)
• حانة فلاتستيك (سابقًا توداي ، 1997-2010؛ وهايكو، 2011-2022)
• دايسو (منذ عام 2023) ^{[ 22 ]}
• إتش مارت (منذ عام 2023)؛ سابقًا بيد باث آند بيوند ^{[ 23 ]}

• ميسي ، المعروفة سابقًا باسم بون مارشيه ، 2003-2019 (وهي الآن مكتب تابع لشركة أمازون)
• Restoration Hardware ، 2018 (كانت سابقًا REI 1997–2016، وهي الآن مكتب فولكس فاجن )
• Bed Bath & Beyond 1997-2020، (الآن H Mart ومستأجرو المطاعم)

• فندق ريدموند ماريوت تاون سنتر
• ريزيدنس إن باي ماريوت
• فنادق آرتشر

تتألف غالبية المساحات المكتبية في مركز ريدموند تاون من ستة مبانٍ تتراوح بين ثلاثة وخمسة طوابق. تشغل شركة AT&T المباني الثلاثة الواقعة غرب مركز ريدموند تاون، بينما تشغل شركة مايكروسوفت المباني الثلاثة الواقعة شرقه. أما المكاتب الإدارية لمنطقة مدارس بحيرة واشنطن فتقع في مبنى أصغر غرب فندق ماريوت. وقد أعلنت أمازون أنها ستوفر مساحة لـ 600 موظف في مجمع مكاتب بمساحة 111,000 قدم مربع (10,300 متر مربع ⁾ في مركز ريدموند تاون، والذي سيفتتح عام 2021 في موقع متجر ميسي السابق. ^{[ 24 ]} 

• الموقع الرسمي