شركات رايان

44°58′38″ شمالاً 93°15′40″ غرباً / 44.977310° شمالاً 93.261015° غرباً / 44.977310; -93.261015

شركة Ryan Companies US, Inc. (أو Ryan أو Ryan Companies ) هي شركة وطنية ^{[ 2 ]} للبناء والتطوير والتصميم وإدارة العقارات مقرها في مينيابوليس ، مينيسوتا.

بفضل خبرتها الداخلية في مجالات البناء والتصميم والتطوير وأسواق رأس المال وإدارة العقارات، تستخدم شركة Ryan أسلوب تسليم المشاريع المتكامل (IPD) كطريقة مفضلة لتسليم مشاريع التصميم والبناء وتنظيم فرق المشاريع.

تأسست شركة رايان في هيبينغ ، مينيسوتا، على يد جيمس هنري رايان. في عام ١٩٣٨، اشترى جيمس، بالتعاون مع ابنيه فرانسيس وراسل، شركة فريدريك للأخشاب، وأعاد تسميتها إلى شركة رايان للأخشاب والفحم. وفي عام ١٩٤٩، أسس راسل وفرانسيس شركة رايان العقارية لامتلاك وتمويل وإدارة العقارات التي بنتها شركة رايان للأخشاب والفحم. وفي عام ١٩٨٩، تم دمج أنشطة البناء والتطوير وأسواق رأس المال وإدارة العقارات تحت مظلة شركة رايان.

في عام 1946، شيدت شركة رايان أول متجر لشركة ناشيونال تي، وهو أول مشروع تصميم وبناء وتطوير للشركة . وقد شيدت رايان 60 متجرًا لشركة ناشيونال على مدار 30 عامًا من التعاون معها. وفي عام 1965، شيدت الشركة أول متجر لها لعلامة تارجت في بلومنجتون، مينيسوتا، وهي اليوم تقوم ببناء المتاجر ومراكز التوزيع ومراكز البيانات والمباني المكتبية لصالح هذه العلامة التجارية.

قاد فرانسيس وراسل الشركة حتى عام 1989 عندما أصبح جيم، ابن راسل، الرئيس التنفيذي، وأصبح بات رايان رئيسًا، وأصبح تيم جراي المدير المالي.

في عام 2007، حصل ريان على لقب مطور العام من قبل الرابطة الوطنية للعقارات الصناعية والمكتبية (NAIOP). ^{[ 3 ]}

عقب فيضان ولاية أيوا عام 2008 ، تعاون مكتب ريان في سيدار رابيدز مع مركز ميرسي الطبي ، أحد مستشفيي سيدار رابيدز، لاستعادة الخدمات في غضون شهر. ^{[ 4 ]} شمل ذلك ترميم مبنى ومسرح باراماونت، بالإضافة إلى إنشاء مكتبة عامة جديدة، ومحطة إطفاء، ومرفق لمراقبة الحيوانات. ^{[ 5 ]}

في عام ٢٠٠٩، تولى ريان إدارة عقارات برج كابيلا ، المعروف أيضًا باسم ٢٢٥ شارع ساوث سيكسث، والواقع في وسط مدينة مينيابوليس. وقد عزز ذلك العلاقة المحلية القائمة بين شركة ASB Capital Management وفريق ريان ووكيل التأجير سي بي ريتشارد إليس في برج AT&T في مينيابوليس. ^{[ ٦ ]} كما حصل جيم ريان على جائزة الإنجاز مدى الحياة لأفضل شركة عقارية في ذلك العام. ^{[ ٧ ]} وفي نوفمبر ٢٠١٤، اختارت مجلة Twin City Business بات ريان، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي السابق، ضمن قائمة "١٠٠ قائد جدير بالمعرفة". ^{[ ٨ ]}

تولى برايان موراي منصب الرئيس التنفيذي في عام 2018، وكان أول شخص من خارج عائلة رايان يقود الشركة. ^{[ 9 ]}

في عام ٢٠٢٣، تولّت شركة رايان إدارة أعمال البناء لمشاريع القطاع العام، بما في ذلك: تجديد مبنى وارن إي. برجر الفيدرالي ومحكمة الولايات المتحدة ^{[ ١٠ ]} في سانت بول، مينيسوتا، وبناء محكمة الولايات المتحدة الجديدة ^{[ ١١ ]} في دي موين، أيوا. كما قدّمت رايان رسوماتٍ لتجديد مبنى الأسقف هنري ويبل الفيدرالي ^{[ ١٢ ]} في فورت سنيلينج، مينيسوتا، وأعلنت أنها ستتولى إدارة عقد إيجار لمدة ٢٠ عامًا لمبنى مكاتب مهنية تابع لإدارة الخدمات العامة ^{[ ١٣ ]} في فينيكس، أريزونا. وتقوم رايان أيضًا، بالتعاون مع شركة جيلبان، ببناء برج محكمة مقاطعة ماريكوبا ^{[ ١٤ ]} في وسط مدينة فينيكس، أريزونا.

المشاريع الكبرى:

• وسط شرق المدينة، مينيابوليس، مينيسوتا
• مارينا هايتس، تيمبي، أريزونا
• كيركلاند أوربان، كيركلاند، واشنطن
• اثنان ماركت بوينت ^{[ 15 ]}
• فندق دبليو مينيابوليس – ذا فوشاي ( برج فوشاي )
• مصنع جعة غرين بيلت
• مبنى مكاتب شركة موزاييك في فلوريدا ^{[ 16 ]}
• مركز روزمونت للشركات - موطن شركة سيسكو سيستمز ^{[ 17 ]} والمقر الرئيسي لشركة دلتا دينتال في إلينوي.
• ميدتاون إكستشينج (موقع سيرز السابق في شارع ليك) ^{[ 18 ]} والذي تضمن شراكة بين القطاعين العام والخاص مع مجموعات المجتمع ومدينة مينيابوليس. ^{[ 19 ]}

مشاريع قيد الإنشاء:

• إعادة تطوير مصنع تجميع المدن التوأم ليصبح جسر هايلاند في سانت بول، مينيسوتا ^{[ 20 ]}
• المقر الرئيسي لشركة UniSource Energy Corporation ^{[ 21 ]}
• مجمع دبليو إل غور وشركائه للتصنيع الطبي الحيوي. ^{[ 22 ]}

إدارة العقارات:

• محفظة مشاريع لشركة سوميتومو الأمريكية ، والتي تشمل مركز ميامي ، و123 شارع ميشن ، و1750 شارع كيه، وهايدن فيري ليكسايد . ^{[ 23 ]}

تجاوزت ساعات العمل في مواقع شركة رايان 5,100,000 ساعة عمل في عام 2009. ووفقًا لمكتب إحصاءات العمل الأمريكي ، فإن معدل الإصابات التي تؤدي إلى انقطاع عن العمل في رايان يبلغ عُشر متوسط ​​المعدل في القطاع. وتتعاون رايان مع إدارة السلامة والصحة المهنية ، وقد دخلت مؤخرًا في شراكة سلامة مع إدارة السلامة والصحة المهنية في ولاية ويسكونسن. ^{[ 24 ]} ويبلغ معدل تعديل تعويضات العمال الحالي في رايان 0.75.

إلى جانب العمل مع المجتمعات المحلية في مشاريع البناء والتطوير، تُساهم الشركة في خدمة المجتمعات من خلال مؤسسة رايان. فبالإضافة إلى تمويل المشاريع التي يرغب مالكو رايان في دعمها، مثل مدرسة كريستو ري اليسوعية الثانوية في توين سيتيز /مركز كولن باول للقيادة الشبابية ^{[ 25 ]} وجمعية الشبان المسيحية في كيلي هول ^{[ 26 ]} ، تُقدم المؤسسة دعمًا ماليًا مماثلًا لأنشطة دعم المجتمع التي يُشارك فيها الموظفون.

• الموقع الرسمي
• كورفال رايان
• NAIOP
• ملعب مينيابوليس الذي استضاف مباراة السوبر بول يُحدث طفرة في التطوير العقاري