مركز سافانا التجاري

مركز سافانا التجاري هو مركز تسوق إقليمي مغلق من طابقين، يقع في الجانب الجنوبي من مدينة سافانا بولاية جورجيا ، وقد افتُتح في 29 أغسطس 1990. يضم المركز متاجر رئيسية مثل تارجت ، وباس برو شوبس ، وديلاردز . الطابق السفلي، الذي يشغله متجر تارجت، كان في السابق متجر بيرلينجتون كوت فاكتوري الذي أُغلق عام 2020، ويشغله حاليًا موزع للسجائر الإلكترونية ومنتجات القنب. أما الطابق العلوي، الذي كان في الأصل متجر مونتغمري وارد، فيشغله حاليًا متجر سافانا باناناز . بينما يُستخدم الطابق السفلي حاليًا كمركز اتصالات.

كانت الأرض التي يقع عليها المركز التجاري قد قُسّمت في الأصل في أربعينيات القرن العشرين تحت اسم "مزارع فورست ريفر" (نسبةً إلى النهر القريب)، وكانت عبارة عن أرض منخفضة مستنقعية تبلغ مساحتها حوالي 80 فدانًا. وقد اقتُرح تحويلها إلى منطقة سكنية في مقاطعة تشاتام الريفية غير المُدمجة آنذاك . إلا أن هذا المشروع لم يُكتب له النجاح. ^{[ 2 ]}

في سبعينيات القرن العشرين، تم تمديد طريق أبيركورن السريع ( طريق ولاية جورجيا رقم 204 ) وصولاً إلى الطريق السريع بين الولايات رقم 95. وبدأ بناء مجمعات سكنية في الجوار، وبحلول منتصف ثمانينيات القرن العشرين، كانت قطعة الأرض الوحيدة المتبقية هي مجمع فورست ريفر فارمز السكني. وبحلول عام 1988، أُعيد تصنيف الأرض كأرض تجارية، ووافقت لجنة التخطيط الحضري على خطة تطوير مركز سافانا التجاري. ^{[ 3 ]} وبدأ مطورو العقارات ديفيد هوكر وشركاؤه وشركة آر إف كوفين إنتربرايزز أعمال البناء في أوائل عام 1989. ^{[ 4 ]} وكان المهندس المعماري هو شركة كروفورد، ماكويليامز، هاتشر وشركاؤه، ومقرها برمنغهام، ألاباما. وقدمت شركة إي إم سي للهندسة خدمات الهندسة المدنية ومسح الأراضي محليًا. ^{[ 5 ]}

عندما افتُتح مركز سافانا التجاري في 29 أغسطس 1990، كان من المتوقع أن يحل محل مركز أوغليثورب التجاري الأقدم في سافانا . كان مركز سافانا التجاري يُعتبر راقياً، ويضم متاجر حصرية في السوق مثل أبركرومبي آند فيتش ، وآن تايلور ، وبنانا ريبابليك ، ويونايتد كلرز أوف بينيتون ، وبلوكباستر ميوزيك ، ومتجر ديزني . كما احتوى على العديد من المتاجر المكررة الموجودة بالفعل في مركز أوغليثورب التجاري، مثل غاب ، وذا ليميتد ، وليرنر شوبس ، ووالدنبوكس ، وسبنسرز غيفتس ، وغيرها من متاجر المراكز التجارية الشائعة في ذلك الوقت. ^{[ 6 ]}

كانت متاجر بيلك ، وجي بي وايت ، وميلر آند رودز ، وجوردان مارش هي المتاجر الرئيسية المخطط لها في البداية. ^{[ 5 ]} افتتح متجر بيلك (ثالث متجر في سافانا آنذاك) ومتجر جي بي وايت مع افتتاح المركز التجاري في أغسطس 1990. أعلنت ميلر آند رودز إفلاسها أثناء بناء المركز التجاري، ^{[ 7 ]} ثم أغلقت أبوابها نهائيًا قبل افتتاحها. كانت جوردان مارش تدير بالفعل متجرًا في مركز أوغليثورب التجاري، وألغت خططها لافتتاح متجر جديد عندما أعلنت الشركة الأم، ألايد ستورز، إفلاسها في عام 1990. ^{[ 8 ]} حلت متاجر باريسيان ومونتغمري وارد محل ميلر آند رودز وجوردان مارش على التوالي، وافتتحت في عام 1991. ^{[ 6 ]}

بدأت المنطقة المحيطة بالمركز التجاري بالتطور أيضاً. في عام ١٩٩٠، بدأ تشييد أول متجر بوبليكس خارج ولاية فلوريدا على الجانب الآخر من شارع سافانا مول. ^{[ ٩ ]} كما قام ديفيد هوكر بتطوير متجري كروجر وول مارت على الجانب الآخر من طريق أبيركورن السريع، وافتُتحا في عام ١٩٩١. ^{[ ٤ ]}

انسحبت سلسلة متاجر مونتغمري وارد من المركز التجاري عام ١٩٩٨. ^{[ ١٠ ]} وفي وقت لاحق من ذلك العام ، استحوذت سلسلة متاجر ديلاردز على شركة ميركانتايل ستورز، الشركة الأم لسلسلة متاجر جيه بي وايت، وأعادت تسمية المتجر. ^{[ ١١ ]} وغادرت كل من سلسلة متاجر باريسيان وبيلك المركز التجاري في أوائل عام ٢٠٠٣. ^{[ ٦ ]} عند هذه النقطة، كانت العديد من المتاجر تغادر المركز التجاري، وبحلول عام ٢٠٠٥، كان هناك أكثر من ٢٠ متجرًا شاغرًا، حيث انتقلت بعض المتاجر إلى مركز أوغليثورب التجاري ، بينما خرجت متاجر أخرى من سوق سافانا بالكامل.

في أغسطس 2003، افتتحت سلسلة متاجر باس برو شوبس في الموقع الذي كان يشغله متجر باريسيان. ^{[ 12 ]} افتتحت سلسلة متاجر تارجت أول متجر لها في منطقة سافانا في المركز التجاري في أكتوبر 2004. هدمت تارجت مبنى بيلك لبناء مبنى جديد مساحته 213,735 قدمًا مربعًا (19,856.6 مترًا ^مربعًا ) . تشغل تارجت الطابق الثاني، بينما شغلت سلسلة متاجر بيرلينجتون كوت فاكتوري الطابق الأرضي في عام 2006 وبقيت في هذا الموقع حتى انتقلت إلى موقع آخر في المدينة عام 2020. ^{[ 13 ]} افتتح متجر ستيف آند باري في عام 2004 في موقع متجر مونتغمري وارد سابقًا، وأغلق في عام 2009. ^{[ 14 ]} افتتح متجر إيه سي مور كمتجر رئيسي ثانوي في عام 2007 واستمر حتى عام 2019. ^{[ 15 ]} 

في عام 2008، أجرى مالكو المركز التجاري تجديدات بملايين الدولارات، ركزت تحسيناتها على ترشيد استهلاك الطاقة والإضاءة وتوفير مداخل إضافية لذوي الاحتياجات الخاصة. كما حصل المركز على شعار جديد وميزات حديثة مثل خدمة الواي فاي . ^{[ 16 ]}

اشترت مجموعة كوهان للاستثمار في قطاع التجزئة المركز التجاري في سبتمبر 2016. ^{[ 17 ]} وبيع مركز سافانا التجاري في مزاد علني لمجموعة بي سي إتش إم للاستثمار مقابل ثمانية ملايين دولار في أكتوبر 2022. وكان المركز يعاني وقت البيع من مشاكل في نظام التكييف والسلالم المتحركة. ^{[ 1 ]}

في ديسمبر 2022، أفادت التقارير أن المالكين الجدد للمركز التجاري طلبوا من المستأجرين المتبقين إخلاء المحلات. وكان من المقرر إغلاق المركز في 12 يناير 2023 مع بقاء جميع المتاجر الرئيسية مفتوحة. ^{[ 18 ] [ 19 ]} وعلى الرغم من هذه الإعلانات، أعلن عضو مجلس مدينة سافانا، جورجيا، في 12 يناير أن المركز لن يُغلق. ^{[ 20 ]} اعتبارًا من مارس 2023، كانت أبواب المركز (باستثناء المتاجر الرئيسية) مغلقة، ويبدو المركز التجاري مغلقًا.