شاتر هاوس

يقع منزل شاتر على قطعة أرض ضيقة في شارع ويست التاسع عشر، بين الجادتين العاشرة والحادية عشرة. ويقع بين مبنى IAC الذي صممه فرانك جيري من الغرب، وشقق أنابيل سيلدورف من الشرق. ^{[ 7 ]}

أُعيد تصنيف المنطقة المجتمعية الرابعة، من شارع غرب الثلاثين إلى شارع غرب السادس عشر، بين الجادتين العاشرة والحادية عشرة. شجّعت إعادة التصنيف وإنشاء منطقة غرب تشيلسي الخاصة المهندسين المعماريين على تصميم مبانٍ تتفاعل مع متنزه هاي لاين الخطي الجديد للمشاة. استفادت المشاريع المجاورة لهاي لاين من إنشاء ممر نقل هاي لاين (HLTC)، الذي يهدف إلى الحفاظ على الضوء والهواء حول هاي لاين. ^{[ 8 ]} ينقل ممر نقل هاي لاين حقوق التطوير من الفضاء الجوي المحيط بهاي لاين إلى العقارات المُخصصة للاستقبال داخل منطقة غرب تشيلسي الخاصة. سمح هذا البرنامج لمطوري مواقع مُختارة بزيادة نسبة مساحة الأرضية (FAR). استفاد منزل شاتر بشكل مباشر من هذا البرنامج، مما دفع العميل والمهندس المعماري إلى إعادة البناء بدلاً من التجديد في الموقع. يقع منزل شاتر في منطقة أُعيد تصنيفها إلى تصنيف C6-2، مما زاد نسبة مساحة الأرضية من 5.0 إلى 6.0. ^{[ 9 ]}

يُعالج تصميم وتخطيط "شاتر هاوس" تحديات البناء في مانهاتن. فهو يقع على قطعة أرض ضيقة بين مبنى مكاتب كبير من جهة ومبنى سكني من جهة أخرى. تبلغ مساحة الأرض 50 قدمًا فقط عرضًا و92 قدمًا عمقًا، وتواجه الشمال والجنوب. ^{[ 7 ]} هذه الأبعاد الضيقة للأرض، ولوائح البناء الصارمة (بما في ذلك حظر النوافذ على حدود الأرض)، وارتفاع قيمة العقارات، ألهمت بان ليس فقط لملء مساحة الأرض، بل أيضًا لتكديس الوحدات الجاهزة رأسيًا. وقد تأثرت هذه الرغبة في البناء الرأسي أيضًا ببرنامج "هاي لاين ترانسفير كوريدور"، نتيجة لإعادة تقسيم منطقة غرب تشيلسي وتطوير "هاي لاين". ^{[ 8 ]} وقد خصص هذان البرنامجان معًا مساحة بناء إضافية لموقع "شاتر هاوس"، مما سمح بزيادة التوسع الرأسي.

يتألف المبنى، المؤلف من أحد عشر طابقًا، من ثماني وحدات دوبلكس، تتميز كل منها بمساحة معيشة ذات سقف مرتفع. صُممت هذه المساحة لتعويض قلة عمق الشقق، ولإدخال كميات كبيرة من ضوء النهار بفضل الواجهات الزجاجية العالية. ويؤدي تقسيم المبنى إلى ثلاثة أقسام رأسية إلى تنوع في تصميمات الشقق، كما يوفر لكل وحدة إطلالات على الشارع وشرفات محاطة بثلاثة جوانب. تتراوح مساحات وحدات الدوبلكس بين ثلاث وأربع غرف نوم، أما في حالة البنتهاوس، فتضم خمس غرف نوم. في كل شقة، تشغل المساحات العامة الطابق السفلي، بينما تقع غرف النوم والحمامات الخاصة في الطابق الثاني. ^{[ 7 ]} كما يستفيد تصميم المبنى من الواجهتين الشمالية والجنوبية، معززًا ذلك بشاشات معدنية مثقبة قابلة للسحب، وأبواب زجاجية تشبه أبواب المرآب، تفتح الشقق بصريًا وجسديًا على المدينة.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية الثماني، يضم المبنى معرضًا فنيًا في الطابق الأرضي، وردهة استقبال. ^{[ 10 ]} ويأتي إدراج المعرض الفني تماشيًا مع برنامج منطقة غرب تشيلسي الخاصة، الذي يهدف إلى توزيع المعارض الفنية في جميع أنحاء غرب تشيلسي بدلاً من اقتصارها على مركز الحي. ^{[ 11 ]}

استغلّ شيغيرو بان المساحة الداخلية في مبنى "شاتر هاوس" على أكمل وجه ضمن قطعة الأرض الضيقة. صُممت كل وحدة دوبلكس لتشمل طوابق ميزانين، لزيادة الإضاءة الطبيعية داخل الشقة. كما تمكّن من تصميم ألواح أرضية بعمق 8 بوصات، وهو الحد الأدنى المطلوب، لتحقيق الارتفاع المزدوج المرغوب في كل شقة. سمحت هذه الألواح الرقيقة لبان بتقسيم المساحات الرأسية للحصول على عدد زوجي من الوحدات فوق بعضها. ^{[ 7 ]}

يستمدّ "بيت المصاريع" اسمه من الشاشات المعدنية، أو "المصاريع"، المدمجة في كل وحدة سكنية، والتي يتحكم بها المستأجر. عادةً ما كانت تُستخدم عناصر مماثلة في جميع أنحاء غرب تشيلسي، للمستودعات الصناعية. يُعدّ "بيت المصاريع" من تصميم بان أول مثال يُستخدم فيه هذا النوع من الشاشات في العمارة السكنية. على عكس ما قد يبدو للوهلة الأولى، تم تركيب الشاشات المعدنية المثقبة القابلة للطي على الواجهة الشمالية. تُتيح هذه الشاشات، بالإضافة إلى السماح بدخول ضوء النهار إلى كل شقة، ميزة أمنية توفر الخصوصية في مساحة شفافة. ^{[ 12 ]} الشاشات، التي يتم التحكم بها بواسطة بكرة آلية، مصنوعة من مكونات قياسية. يبلغ مقاس كل شاشة 16 قدمًا × 20 قدمًا، وتتميز بنمط تثقيب فريد يتوافق مع لوائح المدينة الخاصة بالواجهات التي تُحيط بالمساحات السكنية.

إضافةً إلى استخدام الشاشات المعدنية المثقبة كنظام للواجهة، صمّم بان الواجهة الزجاجية خلفها كنظام جدار ستائري . يتضمن الجدار الستائري أبوابًا زجاجية قابلة للطي، مما يدعم تصميم بان لفتح كل شقة على محيط المدينة. ^{[ 7 ]} لا تحتوي نوافذ الجدار الستائري على ألواح معدنية، كما هو معتاد في هذا النوع من الأنظمة، بل تتضمن بدلاً من ذلك إطارات زجاجية مزدوجة ومفصلة في المنتصف. يتم التحكم في هذا النظام بواسطة محرك كهربائي يُجبر الأبواب الزجاجية على الفتح بطريقة مشابهة لفتح باب المرآب.

في الداخل، يمكن فتح الأبواب المنزلقة الشفافة لإنشاء مساحات عامة واسعة، أو إغلاقها لإنشاء مساحات خاصة أصغر. وتُعدّ هذه الفواصل المنزلقة بمثابة تكريم لتصميم بان السكني الياباني. وفي المساحات العامة الرئيسية، تُخفي ألواح كبيرة عناصر الميكانيكا والسباكة. ^{[ 13 ]}

على الرغم من أن مبنى "شاتر هاوس" ليس حاصلاً على شهادة LEED، إلا أن تصميمه يتضمن العديد من الميزات المستدامة. فالمصاريع المعدنية المثقبة، التي يتحكم بها المستأجر للسماح بدخول ضوء النهار أو حجبه في كل مساحة ذات ارتفاع مزدوج، بالإضافة إلى الأبواب الزجاجية القابلة للطي الشبيهة بأبواب المرآب، تُعدّ من الميزات الصديقة للبيئة. ^{[ 13 ]} تفتح الأبواب القابلة للطي، الموجودة على الواجهة الجنوبية، الشقة وتسمح بتهوية طبيعية. صُممت الواجهات المفتوحة على الجانبين الشمالي والجنوبي من "شاتر هاوس" لزيادة ضوء النهار في كل شقة إلى أقصى حد. وقد صُممت العملية المعمارية والميكانيكية لفتح أو إغلاق المبنى تبعاً لتقلبات الظروف البيئية لزيادة كفاءة الطاقة. ^{[ 14 ]}

من السمات المستدامة الأخرى لمنزل شاتر غلاف المبنى. تحتوي كل شقة على شرفة مغلقة جزئيًا، مفصولة عن مساحة المعيشة بشاشات معدنية مثقبة. خلف هذه الشاشات القابلة للسحب يوجد نظام جدار ستائري متكامل. يحمي هذا الجدار الستائري سكان الشقق من العوامل غير المرغوب فيها مثل مياه الأمطار والتيارات الهوائية والضوضاء. ^{[ 13 ]}