حق انتفاع شمسي

حق الارتفاق الشمسي هو حق، يُعبَّر عنه كحق ارتفاق أو قيد أو تعهد أو شرط وارد في أي صك أو عقد أو أي وثيقة مكتوبة أخرى يحررها أي مالك أرض أو نيابة عنه لغرض ضمان الوصول الكافي لأشعة الشمس المباشرة لأنظمة الطاقة الشمسية . [ 1 ]

سمات

تحدد اتفاقية استخدام الطاقة الشمسية النموذجية شروطًا معينة لاستخدام الأراضي يتفق عليها مالكو العقارات المعنيون. وعادةً ما تتضمن هذه الاتفاقيات العناصر التالية:

  • وصف لأبعاد حق الارتفاق، بما في ذلك الزوايا الرأسية والأفقية المقاسة بالدرجات أو ساعات اليوم، في تواريخ محددة، والتي لا يجوز خلالها حجب ضوء الشمس المباشر عن سطح معين أو ميزة تصميم هيكلية؛
  • القيود المفروضة على النباتات والهياكل والأشياء الأخرى التي قد تعيق أو تحجب مرور ضوء الشمس عبر حق الارتفاق، و؛
  • [ 2 ] الشروط والأحكام، إن وجدت، التي بموجبها يجوز مراجعة حق الارتفاق أو إنهاؤه، وما يشكل انتهاكًا للاتفاقية.

الاعتراف القانوني

يوجد حاليًا 36 ولاية في الولايات المتحدة الأمريكية تُوفر حماية قانونية لحقوق الارتفاق الشمسي من خلال سن قوانين خاصة تُقرّ بهذه الحقوق وتحميها. وكانت كاليفورنيا من أوائل الولايات التي سنّت مثل هذا القانون، بدءًا من حوافزها للطاقة الشمسية في عام 1976. [ 3 ] [ 4 ] ومن المثير للدهشة أن ولاية أريزونا لا تملك حاليًا قانونًا خاصًا بحقوق الارتفاق الشمسي.

انظر أيضاً

مراجع