تيبور هولو

كان تيبور هولو (13 يوليو 1927 - 1 مايو 2024) مطورًا عقاريًا أمريكيًا من أصل مجري، وناجيًا من المحرقة ، ومؤسس شركة فلوريدا إيست كوست ريالتي. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}

وُلد هولو لعائلة يهودية في بودابست ، المجر ، وانتقل إلى باريس، فرنسا عام ١٩٣٣ حيث نشأ. في عام ١٩٤١، أُلقي القبض عليه هو ووالديه بعد الاحتلال الألماني لفرنسا، وأُرسلوا إلى معسكر اعتقال درانسي خارج باريس. ^{[ ١ ]} ثم نُقلت العائلة إلى معسكر اعتقال أوشفيتز، حيث فُصلت والدته عنه وعن والده، ولم يروها ثانيةً. ^{[ ١ ]} بعد ذلك، أُجبر هو ووالده على السير إلى معسكر اعتقال ماوتهاوزن-غوسن في النمسا، حيث بقوا حتى تحريرهم على يد الفرقة المدرعة الحادية عشرة الأمريكية في ٥ مايو ١٩٤٥. ^{[ ١ ]} عاد هولو إلى باريس وحصل على شهادة في الهندسة المعمارية من معهد إيكول بوليتكنيك قبل أن يهاجر إلى الولايات المتحدة ومعه ١٨ دولارًا فقط. عمل في مصنع للستائر قبل أن يحصل على وظيفة مُقدِّر تكاليف لدى مقاول عام. ^{[ 1 ]} لاحظ أن معظم المقاولين يرفضون العمل على واجهة نيويورك البحرية لصعوبة العمل وإرهاقه، فأسس شركته الخاصة وتمكن من تقديم عروض أسعار أقل من المنافسين. بعد فوزه بالعديد من المشاريع وإنجازها بنجاح، سمحت له سمعته بالفوز بمشاريع أكبر في أنحاء المدينة ثم على مستوى البلاد. وبحلول عام 1956، احتلت شركته للمقاولات المرتبة العاشرة بين أكبر الشركات في الولايات المتحدة. ^{[ 1 ]}

في عام ١٩٦٠، انتقل إلى ميامي. وإدراكًا منه لمحدودية مساحة ميامي، إذ يحدها المحيط من الشرق ومستنقعات إيفرجليدز من الغرب، اعتقد أن مستقبل المدينة يكمن في السكن العمودي في قلب المدينة. ^{[ ١ ]} أسس شركة فلوريدا إيست كوست ريالتي عام ١٩٧٢، وأنجز أول مبنى رئيسي له، وهو مبنى ٨٨٨ بريكيل أفينيو، وهو مبنى مكاتب من سبعة طوابق . ^{[ ١ ]} في عام ١٩٦٨، اشترى ستة مبانٍ سكنية مهجورة على الواجهة البحرية بجوار جسر فينيشيان ؛ ورغبةً منه في تحويلها إلى مركز تجاري، واجه معارضة من الحكومة المحلية التي رفضت إغلاق أي شوارع كما هو مطلوب لإتمام المشروع. ^{[ ١ ]}

في عام 1973، قدّم موريس فيري ، عمدة ميامي المنتخب حديثًا وابن مطوّر عقاري من بورتوريكو، دعمه لهولو، مما سمح له ببناء مركز أومني الدولي التجاري في عام 1975، بالإضافة إلى برج فينيسيا الذي يضم 810 وحدة سكنية ومرسى لليخوت. ^{[ 1 ]} وبفضل نفوذه السياسي لدى العمدة، تمكّن أيضًا من تأمين ثاني منطقة تمويلية لزيادة الضرائب في ميامي لمنطقة الفنون والترفيه (التي كانت تُعرف آنذاك باسم أومني )؛ حيث كان من المقرر أن تُستخدم عائدات الضرائب العقارية في هذه المنطقة لتحسين الشوارع والمرافق والبنية التحتية في الحي. ^{[ 1 ]} لم يُكتب النجاح لبرج فينيسيا بسبب انهيار اقتصاد أمريكا الجنوبية في أواخر ثمانينيات القرن العشرين؛ وفي عام 1988، وبعد بيع 57 وحدة فقط من أصل 810، اضطر هولو إلى التنازل عن ملكية المشروع. ^{[ 1 ]}

استفاد من خبرته، فعمل على مشروع واحد فقط في كل مرة، ولم يقترض قط أكثر من 40% من تكلفة المشروع. ^{[ 1 ]} واصل هولو بناء العديد من المشاريع، بما في ذلك مبنى وزارة العدل الأمريكية، وأبراج فيزكايا، وفندق جراند دبل تري ، وفندق بيسكاين باي ماريوت ، وبرج الأوبرا ، وساحة باي بارك، وبرج بانوراما  الذي يبلغ ارتفاعه 868 قدمًا. [ ^{1 ] كما} عمل على مشروع ون بايفرونت بلازا الذي يبلغ ارتفاعه 1049 قدمًا . ^{[ 4 ]}

في عام 2012، تبرع بمبلغ 2.5 مليون دولار لتمويل مدرسة تيبور وشيلا هولو للعقارات في حرم جامعة فلوريدا الدولية في وسط مدينة بريكيل. ^{[ 6 ]}