ويلينغتون سنترال

	بيبيتيا
كيلبورن	ويلينغتون سنترال	( ميناء ويلينغتون )
	تي آرو

تُعدّ منطقة ويلينغتون المركزية ضاحية داخلية لمدينة ويلينغتون ، والمركز المالي للمدينة ومنطقة ويلينغتون . وهي تضم الجزء الشمالي من الحي التجاري المركزي ، حيث تقع غالبية المباني الشاهقة في ويلينغتون.

تتألف منطقة ويلينغتون المركزية من الجزء الأوسط من مدينة ويلينغتون، وهو جزء مسطح في معظمه، ومعظمه مُستصلح . يحدها من الغرب طريق ويلينغتون الحضري السريع ، وخلفه تقع كيلبورن . ومن الشمال، يحدها شارعا بوين وويتمور اللذان يفصلان ويلينغتون المركزية عن المنطقة الحكومية في بيبيتيا . أما من الشرق، فتمثل الواجهة البحرية والأرصفة الممتدة من رصيف توغ إلى رصيف شارع تارانكي حدودها. ومن الجنوب، تمتد الضاحية حتى شارع تارانكي، وشارع ويكفيلد، مرورًا بتقاطع شارعي ويليس وبولكوت، وصولًا إلى طريق سالامانكا. ^{[ 3 ]} وإلى الجنوب والشرق من ويلينغتون المركزية تقع منطقة تي آرو ، وهي منطقة الترفيه والحياة الليلية في المدينة.

كانت قرية كوموتوتو (أو مستوطنة) تقع بالقرب مما يُعرف الآن بنادي ويلينغتون على التراس، بمحاذاة جدول كوموتوتو . ^{[ 4 ]} أسس قبيلتا نغاتي موتنجا ونغاتي تاما قرية كوموتوتو عندما استقرتا في ويلينغتون في عشرينيات القرن التاسع عشر. اكتسبت المستوطنة أهمية كمركز لجمع الكتان لعدة سنوات بعد أن اشترى تاجر كتان 3.5 فدان (1.4 هكتار) من أرض كوموتوتو من بوماري نغاتاتا عام 1831. غادر بوماري نغاتاتا وأتباعه إلى جزر تشاتام عام 1835، ثم استقر وي تاكو نغاتاتا في كوموتوتو لبضع سنوات. ^{[ 5 ]} هُجرت القرية بحلول عام 1850. ^{[ 6 ]} 

وصل أول المستوطنين الأوروبيين إلى بيتوني عام ١٨٤٠، ولكن عندما تبين أن تلك المنطقة معرضة للفيضانات، نُقلت المستوطنة حول الميناء إلى ما يُعرف الآن بوسط ويلينغتون. ويُشير رصيف لامبتون وشارع ويليس إلى الواجهة البحرية الأصلية، حيث بُنيت الأرصفة وأُنشئت الشركات. لم تكن الأراضي المستوية متوفرة بكثرة في وسط ويلينغتون: بنى الأثرياء منازلهم على التراس المطل على رصيف لامبتون، بينما سكن الفقراء على الأراضي المستنقعية في تي آرو. بدأ استصلاح ميناء ويلينغتون في منتصف القرن التاسع عشر واستمر حتى سبعينيات القرن العشرين، مما وفر أراضي لبناء معظم منطقة الأعمال المركزية التي تُعد جزءًا من وسط ويلينغتون.

مع ازدياد التوسع العمراني، تم تحويل عدة جداول صغيرة تنبع من التلال باتجاه الميناء إلى أنابيب تحت الأرض، ومنها جدول كوموتوتو الذي كان يمر سابقًا عبر العقارات على طول شارع تيراس وصولًا إلى نادي ويلينغتون، قبل أن ينعطف ليجري في وادٍ يُعرف الآن بشارع وودوارد وصولًا إلى خط الشاطئ السابق في لامبتون كواي. ^{[ 7 ]} وتم تحويل مجرى الجدول إلى قناة تحت الأرض على مراحل في القرن التاسع عشر، بدءًا من عام 1866. ^{[ 8 ] [ 7 ]}

مع استصلاح الأراضي وتوسع المدينة، شُيِّدت العديد من الشركات الكبيرة والفنادق والمتاجر الكبرى في وسط ويلينغتون، بينما ظلّ حيّ تي آرو منخفض الارتفاع، يضمّ أسواقًا ومستودعات ومساكن للطبقة العاملة. كان مبنى ماسي هاوس أول مبنى مكاتب تجاري شاهق في ويلينغتون، وقد بُني في أوائل الخمسينيات على رصيف لامبتون بواجهة مطلة على التراس. ^{[ 4 ]} في عام 1960، أصبح مبنى شيل هاوس (الذي يُعرف الآن باسم ترانسباور هاوس) الواقع في 96-102 التراس أول مبنى مكاتب حديث يُبنى على التراس، وأول مبنى في نيوزيلندا مُكيَّف بالكامل. ^{[ 9 ]} افتُتح فندق جيمس كوك على التراس عام 1972، وكان آنذاك أطول مبنى في نيوزيلندا. ^{[ 4 ]} من بين الفنادق الكبيرة الأخرى في وسط ويلينغتون فندق أركاديا (رصيف لامبتون، 1905-1938) ^{[ 10 ]} وفندق ميدلاند (رصيف لامبتون، 1915-1982). ^{[ 11 ]}

بعد أن تسبب زلزال نوفمبر 1968 بأضرار طفيفة في العديد من مباني وسط المدينة، ^{[ 12 ]} أصدر مجلس مدينة ويلينغتون قوانين تلزم المباني القديمة باستيفاء معايير مقاومة الزلازل. ^{[ 13 ]} هُدمت العديد من المباني التجارية الفيكتورية والإدواردية المكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق في وسط ويلينغتون، واستُبدلت بمبانٍ شاهقة. على سبيل المثال، في لامبتون كواي، هُدم 69 مبنىً قديماً كان قائماً عام 1970 خلال سبعينيات القرن الماضي وأوائل ثمانينياته، واستُبدلت بـ 18 مبنى مكاتب أكبر بكثير. ^{[ 12 ]}

تتواصل أعمال تقوية المناطق المقاومة للزلازل في وسط مدينة ويلينغتون.

تقع العديد من المباني الشاهقة في وسط مدينة ويلينغتون، المبنية على أراضٍ مستصلحة، على مقربة شديدة من مستوى المياه الجوفية . تتسرب المياه إلى بعض الأقبية خلال فترات المد والجزر العالية جدًا، نظرًا لعدم قدرة المياه الجوفية على التصريف، لذا فإن معظم المباني الشاهقة التي تقع أقبيةها تحت مستوى سطح البحر مزودة بمضخات لمنع تسرب المياه. ^{[ 14 ] [ 15 ]} وقد تجلى هذا الأمر خلال أعمال تدعيم مبنى البلدية لمقاومة الزلازل، والذي يقع على أرض مستصلحة أسفل شارع كوبا. وذكر أحد العمال أن تدعيم القبو كان من أكبر تحديات المشروع: "كنا نمزح كثيرًا بشأن ذلك، لأننا كنا نتحدث عن النهر الذي كان يجري عبر القبو في مرحلة ما. كان يبدو حرفيًا كنهر، ربما كان عرضه حوالي مترين، وكان يتدفق فيه المحيط باستمرار". وقد تم توجيه المياه المتدفقة عبر القبو إلى مكان آخر حتى يتسنى إنجاز العمل. ^{[ 16 ]}

" الميل الذهبي"يشير مصطلح "شارع ويلينغتون" إلى شوارع التسوق والترفيه الرئيسية في ويلينغتون. يمتد هذا الشارع عبر وسط ويلينغتون من لامبتون كواي ، وهو شارع التسوق الرئيسي في المدينة، مرورًا بأسفل شارع ويليس ، قبل أن يصل إلى شارع مانرز وكورتيناي بليس في ضاحية تي آرو . تتوفر وسائل النقل العام على طول هذا الشارع، ويمكن الوصول إلى تلفريك ويلينغتون من لامبتون كواي.

يضم وسط مدينة ويلينغتون أيضاً الحي المدني في ساحة تي نغاكاو المدنية ، حيث يقع مبنى بلدية ويلينغتون ، ومكتبة ويلينغتون المركزية ، ومركز مايكل فاولر ، ومعرض مدينة ويلينغتون . كما تقع المحكمة العليا ومركز بورصة نيوزيلندا ضمن حدود وسط المدينة . ^{[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ]}

اعتبارًا من عام 2025، تقع أطول عشرة مبانٍ في ويلينغتون في وسط المدينة. وتشمل هذه المباني أطول مبنى في ويلينغتون، وهو مركز ماجستيك في شارع ويليس، ومركز إيون . ^{[ 20 ]} يقع مركز إيون في 1 شارع ويليس. عند اكتماله عام 1984 بعد فترة طويلة من الجدل والإضرابات العمالية، كان أطول مبنى في نيوزيلندا.

يقع جزء كبير من واجهة ويلينغتون البحرية المتاحة للعامة في وسط المدينة. وقد طُوِّر رصيف كوينز وارف كوجهة ترفيهية في تسعينيات القرن الماضي. افتُتح مركز كوينز وارف للتسوق ومركز كوينز وارف للمناسبات عام ١٩٩٥. صُمِّمت هذه المباني الضخمة على يد مهندس معماري لتشبه حظائر الأرصفة البحرية، وذلك لتتناغم مع محيطها. إلا أن مركز التسوق مُني بفشل فوري، وبِيعَ المبنى عام ١٩٩٨ ليُحوَّل إلى مساحات مكتبية. ^{[ ٢١ ]} أما مركز المناسبات، المعروف الآن باسم ساحة تي إس بي ، فلا يزال يعمل ويستضيف حفلات موسيقية وفعاليات رياضية وغيرها. ^{[ ٢٢ ]} كما حُوِّلَت حظيرتان قديمتان للبضائع على الرصيف، وهما الحظيرة رقم ٣ والحظيرة رقم ٥، إلى مطاعم، ^{[ ٢٣ ] [ ٢٤ ]} وتوجد أيضًا أنشطة تجارية أخرى متعلقة بالترفيه، بما في ذلك تسلق الصخور وتأجير قوارب الكاياك على الواجهة البحرية.

وإلى الشمال على طول الواجهة البحرية، تم تطوير منطقة كوموتو بالقرب من رصيف توغ. وفي عام 2011، تم افتتاح مراحيض مصممة على طراز خاص، أُطلق عليها اسم " مراحيض جراد البحر "، بين رصيف توغ ورصيف كوينز. ^{[ 25 ]} وفي عام 2012، تم تركيب تمثال " نغا كينا "، وهو عبارة عن منحوتة لقنافذ البحر العملاقة ( كينا ) للفنان مايكل توفيري ، على حافة الماء بجوار رصيف توغ. ^{[ 26 ]}

تبلغ مساحة المنطقة الإحصائية المركزية في ويلينغتون 0.56 كيلومتر ^مربع (0.22 ميل مربع ) . ^{[ 1 ]} وبلغ عدد سكانها المقدر 3160 نسمة اعتبارًا من يونيو 2025، ^{[ 2 ]} بكثافة سكانية تبلغ 5643 نسمة لكل كيلومتر ^مربع .   

بلغ عدد سكان منطقة ويلينغتون المركزية 3018 نسمة وفقًا لتعداد نيوزيلندا لعام 2023 ، بزيادة قدرها 18 نسمة (0.6%) منذ تعداد عام 2018 ، وزيادة قدرها 132 نسمة (4.6%) منذ تعداد عام 2013. توزع السكان على 1380 مسكنًا ، منهم 1440 ذكرًا، و1518 أنثى، و60 شخصًا من أجناس أخرى . ^{[ 29 ]} عرّف 17.1% من السكان أنفسهم بأنهم من مجتمع الميم . بلغ متوسط ​​العمر 26.4 عامًا (مقارنةً بـ 38.1 عامًا على المستوى الوطني). كان هناك 84 شخصًا (2.8%) دون سن 15 عامًا، و1698 شخصًا (56.3%) تتراوح أعمارهم بين 15 و29 عامًا، و1029 شخصًا (34.1%) تتراوح أعمارهم بين 30 و64 عامًا، و204 أشخاص (6.8%) تبلغ أعمارهم 65 عامًا فأكثر. ^{[ 27 ]}

يمكن للأفراد تعريف أنفسهم بأكثر من عرق واحد. وكانت النتائج كالتالي: 68.1% أوروبيون ( باكيه )، 10.7% ماوري ، 4.6% من سكان جزر المحيط الهادئ ، 26.1% آسيويون ، 2.6% من سكان نيوزيلندا من أصول شرق أوسطية وأمريكية لاتينية وأفريقية (MELAA)، و1.4% من فئات أخرى، بما في ذلك من عرّفوا أنفسهم بأنهم "نيوزيلنديون". وتحدث 98.3% من الأفراد اللغة الإنجليزية، و2.7% لغة الماوري، و1.5% اللغة الساموية، و26.9% لغات أخرى. ولم يتمكن 0.7% من الأفراد من التحدث بأي لغة (لصغر سنهم). وكان 0.4% منهم على دراية بلغة الإشارة النيوزيلندية . وبلغت نسبة المولودين في الخارج 40.3%، مقارنةً بـ 28.8% على المستوى الوطني. ^{[ 27 ]}

كانت الانتماءات الدينية كالتالي: 23.5% مسيحيون ، 4.2% هندوس ، 4.0% مسلمون ، 0.7% معتقدات دينية ماورية ، 1.7% بوذيون ، 0.6% أتباع حركة العصر الجديد ، 0.3% يهود ، و2.2% ديانات أخرى. أما نسبة من أجابوا بأنهم لا ينتمون لأي دين فكانت 58.9%، بينما لم يُجب 4.6% من المشاركين على سؤال التعداد. ^{[ 27 ]}

من بين من بلغوا 15 عامًا فأكثر، كان لدى 1266 شخصًا (43.1%) شهادة بكالوريوس أو أعلى، و1347 شخصًا (45.9%) شهادة أو دبلوم ما بعد الثانوية، و315 شخصًا (10.7%) حاصلين على شهادة الثانوية العامة فقط. بلغ متوسط ​​الدخل 36600 دولار، مقارنةً بـ 41500 دولار على المستوى الوطني. وبلغ دخل 525 شخصًا (17.9%) أكثر من 100000 دولار، مقارنةً بـ 12.1% على المستوى الوطني. أما بالنسبة لوضع التوظيف لمن بلغوا 15 عامًا فأكثر، فكان 1419 شخصًا (48.4%) يعملون بدوام كامل، و513 شخصًا (17.5%) يعملون بدوام جزئي، و159 شخصًا (5.4%) عاطلون عن العمل. ^{[ 27 ]}

• الطريق السريع الحضري في ويلينغتون
• شارع ويتمور
• شارع ويليس