ويستفيلد ألباني

ويستفيلد ألباني هو مركز تسوق يقع في ضاحية ألباني بمدينة أوكلاند في نيوزيلندا ، مقابل منتزه ألباني ليكس المدني . تمتلك مجموعة سينتر غالبية أسهمه (51%) ، بينما تمتلك شركة الاستثمار الحكومية السنغافورية (GIC ) النسبة المتبقية . وحتى عام 2014، كانت مجموعة سينتر تمتلكه بالكامل، وكانت سابقًا جزءًا من مجموعة ويستفيلد . ^{[ 2 ]}

بعد افتتاح الأقسام الأخيرة في أبريل 2008، بمساحة داخلية تبلغ 7 هكتارات (70,000 متر ^{مربع ) (4.9 هكتار للتجزئة [49,000 متر مربع} ] و2.1 هكتار [21,000 متر ^مربع ] للمكاتب)، وبتكلفة بناء بلغت حوالي 210 مليون دولار نيوزيلندي. ^{[ 1 ] [ 3 ]}

يوفر مركز ويستفيلد ألباني أكثر من 2000 موقف سيارات لحوالي 150 متجرًا متخصصًا، بالإضافة إلى متجر فارمرز كبير الحجم من طابقين بمساحة 10000 متر ^مربع ، ومتجر كي مارت ، ومتجر نيو وورلد . كما يضم مجمع سينما إيفنت سينماز ، وردهة طعام تتسع لـ 560 مقعدًا، تشمل أشهر سلاسل مطاعم الوجبات السريعة. ^{[ 1 ] [ 4 ] [ 5 ]}

كان هذا المركز أول مركز تسوق جديد كليًا لشركة ويستفيلد منذ دخولها سوق نيوزيلندا في منتصف التسعينيات. ^{[ 6 ]} عندما طُرحت الفكرة لأول مرة عام 2003، كان من المُخطط أن يكون مركزًا أصغر بكثير، بمساحة 20,000 متر مربع ^في البداية، مع اقتراح توسعة بمساحة 15,000 متر مربع ^بعد عقد من الزمن إذا ما استدعت الزيادة السكانية في المنطقة ذلك. ^{[ 7 ]} وبحلول عام 2007، عندما افتُتح المركز، كانت أعمال التخطيط للتوسعة جارية بالفعل. ^{[ 8 ]}

في ذلك الوقت، رأى بعض الخبراء أن هناك طلبًا على مساحة تجزئة ومكاتب ملحقة بها في منطقة ألباني الأوسع، تعادل ضعف مساحة المركز تقريبًا. ^{[ 1 ]} ومع ذلك، سبق أن قدمت ويستفيلد نفسها اعتراضات على تعديل خطة المنطقة، بحجة أنها تسمح بـ"توفير مساحات تجزئة مفرطة في منطقة ألباني" (في منطقة "الشارع الرئيسي" الشمالية، المنفصلة عن المركز الذي تتواجد فيه ويستفيلد وعدد من متاجر التجزئة الأخرى). وقد رفضت محكمة البيئة هذا الاعتراض . ^{[ 9 ]}

كان مفهوم مركز ألباني التجاري بمثابة نهج جديد (وإن كان مترددًا بعض الشيء) من جانب شركة ويستفيلد، التي سبق أن اتُهمت بتجاهل الآثار الخارجية لمراكزها التجارية، واستغلال الفرص التجارية على حساب المجتمعات المحيطة. واستجابةً للانتقادات وخطط المجلس لتطوير "مركز مدينة" بدلًا من مجرد توفير مناطق تجارية، غيّرت ويستفيلد خططها التقليدية القائمة على الأراضي الخضراء للموقع الجديد، وطورت مركزًا أكثر انفتاحًا يضم عناصر "شارعًا رئيسيًا" وبعض المناطق العامة. ^{[ 10 ]} واعتُبر هذا التغيير خطوةً هامةً بعيدًا عن مراكز التسوق المنغلقة التي بُنيت في نيوزيلندا في التسعينيات، وكان مجلس مدينة نورث شور يأمل أن يندمج المركز مع النمو المستقبلي في ألباني بدلًا من أن يكون وجهة تسوق فقط. ^{[ 3 ]}

افتُتح مركز ويستفيلد ألباني المرحلة الأولى في 30 أغسطس 2007، بـ 65 متجراً. وافتُتحت بقية المتاجر في 1 نوفمبر 2007 بعد حفل افتتاح رئيسي حضرته رئيسة الوزراء هيلين كلارك والمدير الإداري لمجموعة ويستفيلد ستيفن لوي ، ^{[ 11 ]} بينما تأجل افتتاح دور السينما ذات العشر شاشات إلى أبريل 2008. ^{[ 12 ]}

في يوليو/تموز 2008، أغلقت سينمات مركز سكاي سيتي أبوابها احترازياً لأسباب تتعلق بمقاومة تسرب المياه. وكانت مشاكل في السقف قد تسببت بالفعل في إغلاق إحدى قاعات السينما قبل شهر. ^{[ 13 ]} وأُعيد افتتاح دور السينما بعد حوالي أسبوع. ^{[ 14 ]}

في مايو 2011، تم إغلاق المركز التجاري للتفتيش بعد تعرضه لأضرار عندما تسبب إعصار في أضرار واسعة النطاق ووفاة شخص واحد في نورث شور في أوكلاند . ^{[ 15 ]}

بلغت المبيعات السنوية للعام 2018 بأكمله 422.8 مليون دولار. ^{[ 16 ]}

في عام 2008، حصل المركز على أعلى جائزة من مجلس العقارات النيوزيلندي، حيث وصفه المحكمون بأنه واحد من "جيل جديد من نوعه" ويتميز بمزيج جيد من الترفيه والتسلية مع التركيز على المساحات العامة، والتي "صُممت لتكون نقطة محورية لمجتمع ألباني بأكمله وما وراءه". ^{[ 17 ]}

• الموقع الرسمي

36°43′41″جنوبًا 174°42′32″شرقًا / 36.728145° جنوبًا 174.708871°شرقًا / -36.728145; 174.708871