770 برودواي

يُعدّ مبنى 770 برودواي مبنىً تجاريًا متعدد الاستخدامات، تبلغ مساحته 1,200,000 قدم مربع (110,000 متر مربع)، ويقع في منطقة نوهو بمانهاتن ^، في مانهاتن السفلى ، مدينة نيويورك . ويشغل المبنى مربعًا كاملًا بين شارع التاسع شمالًا، والجادة الرابعة شرقًا، وشارع الثامن جنوبًا، وبرودواي غربًا. وتملكه وتديره شركة فورنادو ريالتي ترست . وقد اكتمل بناؤه عام 1907، وجُدّد عام 2000 وفقًا لتصميم هيو هاردي . ^{[ 1 ]} 

من بين المستأجرين الرئيسيين ويغمانز ، بمتجر تجزئة في الطابق الأرضي تبلغ مساحته 82,000 قدم مربع (7,600 متر مربع ⁾ تم افتتاحه في عام 2023، ^{[ 2 ] [ 3 ]} وميتا بلاتفورمز ، التي تشغل مساحة 800,000 قدم مربع (74,000 متر مربع ⁾ [ ^{4 ] ولها} مدخل حصري إلى السطح، ^{[ 5 ]} وياهو !، التي تشغل الطوابق الرابع والخامس والسادس والتاسع. ^{[ 6 ]}  

يُعد المبنى من بين أكبر المباني التي لديها فواتير ضريبة عقارية في مجال العقارات التجارية: 19.6 مليون دولار في عام 2022. ^{[ 7 ]}

شُيّد مبنى 770 برودواي بين عامي 1903 و1907، وصمّمه دانيال بورنهام كملحق لمتجر واناميكر الأصلي في نيويورك، الذي كان يقع شمال شارع 9. ^{[ 8 ]} رُبط المبنيان بجسر معلق، أُطلق عليه اسم "جسر التقدم"، بالإضافة إلى نفق أسفل شارع 9. ضمّ المبنى في الأصل فناءً مركزيًا وقاعة حفلات مزودة بآلة أورغن، استضافت كبار الموسيقيين والفرق الموسيقية، كما كان استوديو تلفزيونيًا مبكرًا. ^{[ 9 ]}

في عام ١٩٥٤، أُغلق متجر واناميكر مع توسع المتاجر الكبرى إلى الضواحي وانتقال متاجر التجزئة الرئيسية نحو وسط المدينة. بيعت القطعة الشمالية من المبنى في عام ١٩٥٥. وفي عام ١٩٥٦، اندلع حريق هائل في مبنى متجر واناميكر الأصلي أثناء هدمه، مما أسفر عن إصابة ٧٧ شخصًا. ^{[ ١٠ ]} نجا الملحق الكائن في ٧٧٠ برودواي وتم تأجيره؛ وفي عام ١٩٥٨، تم تأجير الطابق الأرضي للجيش الأمريكي ، ^{[ ١١ ]} وفي عام ١٩٥٩، استأجر بنك مانهاتن للادخار مساحة لفرع له في المبنى. ^{[ ١٢ ]}

في نوفمبر 1996، افتتحت شركة كي مارت متجرًا في الطابق الأرضي المخصص للتجزئة. ^{[ 13 ]} وبعد عامين، في يوليو 1998، استحوذت شركة فورنادو ريالتي ترست على المبنى مقابل 149 مليون دولار. ^{[ 14 ]} وفي عام 2000، تم تجديد المبنى وفقًا لتصميم هيو هاردي .

في عام 2007، نقلت شركة AOL مقرها الرئيسي إلى مبنى مساحته 152,000 قدم مربع (14,100 متر مربع ⁾ . ^{[ 15 ]} وحصلت شركة Vornado على قرض بقيمة 700 مليون دولار أمريكي لشراء المبنى في عام 2016. ^{[ 16 ]} واستأجرت شركة فيسبوك (التي أصبحت لاحقًا Meta) مساحة تدريجيًا في المبنى، لتشغل معظمه، أي حوالي 813,000 قدم مربع (75,500 متر مربع ⁾ ، بحلول أوائل العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين. ^{[ 17 ] [ 18 ]}  

في يوليو 2021، أُغلق متجر كي مارت ، وتم تأجير المساحة لشركة ويغمانز ، ^{[ 19 ]} التي افتتحت متجرًا هناك في أكتوبر 2023. ^{[ 2 ] [ 3 ]} أُعيد تمويل المبنى مرة أخرى في عام 2022 بقرض قيمته 700 مليون دولار. ^{[ 20 ] [ 21 ]} بعد أن قلّصت شركة ميتا مساحتها في المبنى، ^{[ 22 ] [ 23 ]} وافقت شركة فورنادو في عام 2024 على تأجير 1.1 مليون قدم مربع (100,000 متر ^مربع ) من المساحات المكتبية لجامعة نيويورك . ^{[ 24 ] [ 25 ]} ستستمر شركة ميتا في شغل ما يقرب من 500,000 قدم مربع من المساحات المكتبية في المبنى. ^{[ 26 ]}  

• الوسائط المتعلقة بملحق واناميكر على ويكيميديا ​​كومنز